Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу

См. также:

ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)

ГК РФ Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 558 ГК РФ

- Собственник (доли) жилого помещения хочет выселить из жилого помещения лиц, проживающих в нем без законных оснований

См. все ситуации, связанные со ст. 558 ГК РФ

1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

КонсультантПлюс: примечание.

Договор купли-продажи жилого помещения не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

3. Утратил силу. - Федеральный закон от 18.04.2018 N 67-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

Комментарии к статье
Подборка форм: Договоры купли-продажи жилых помещенийЧто предусмотреть в договоре купли-продажи квартирыКак проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынкеЧто учесть при заключении договора купли-продажи жилого дома и земельного участкаКак оформить сделку купли-продажи квартирыНужно ли регистрировать дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры
ГК РФ ч.2, Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества ГК РФ ч.2, § 8. Продажа предприятия

Ст. 558 ГК РФ ч.2. Особенности продажи жилых помещений

Гражданский кодекс