ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 617 ГК РФ

- Отношения сторон договора при смене арендодателя и связанные с этим последствия

- Изменение условий договора аренды в связи со сменой арендодателя

- Возможность сохранения договора аренды при реорганизации или ликвидации арендодателя - юридического лица

- Возможность сохранения незарегистрированного договора аренды, подлежащего государственной регистрации, в случае, если новый собственник знал о таком договоре

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

ГК РФ ч.2, Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества ГК РФ ч.2, Статья 618. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды

Ст. 617 ГК РФ ч.2. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Гражданский кодекс