I. Организация работы по передаче жилых помещений в собственность военнослужащих или граждан в порядке приватизации

1. Передача жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, занимаемых военнослужащими, проходящими военную службу по контракту в Министерстве Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, территориальных органах МЧС России, учреждениях, находящихся в ведении МЧС России (далее - военнослужащие), гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, а также лицам, указанным в пункте 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - граждане), занимаемых ими на условиях социального найма (далее - жилые помещения), в собственность в порядке приватизации осуществляется МЧС России, территориальными органами МЧС России, учреждениями, находящимися в ведении МЧС России, за которыми жилые помещения закреплены на праве оперативного управления (далее - правообладатель).

2. Для рассмотрения вопроса о передаче жилого помещения в собственность военнослужащих или граждан в порядке приватизации военнослужащие или граждане представляют правообладателю следующие документы:

2.1. Заявление о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации (далее - заявление) (рекомендуемый образец приведен в приложении N 1 к настоящему Порядку).

2.2. Копии паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личности подписавших заявление военнослужащих или граждан и членов их семьи, копии свидетельств о рождении детей и документов о регистрации по месту жительства членов семьи военнослужащих или граждан, не достигших 14-летнего возраста, а в случае, если члены семьи военнослужащих или граждан усыновлены (удочерены), - копии свидетельств об усыновлении (удочерении) либо решения суда об усыновлении (удочерении) и документов о регистрации по месту жительства.

2.3. Копии свидетельств о заключении (расторжении) брака подписавших заявление военнослужащих или граждан и членов их семьи - при состоянии в браке (расторжении брака).

2.4. Копии страховых номеров индивидуального лицевого счета.

2.5. Выписки из домовых книг (поквартирные карточки), копии финансовых лицевых счетов или единые жилищные документы с мест жительства подписавших заявление военнослужащих или граждан и членов их семьи.

2.6. Копии договора социального найма жилого помещения или документов, подтверждающих право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

2.7. Нотариально удостоверенные согласия имеющих право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации другими лицами - в случае отказа от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации кем-либо из лиц, имеющих право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

2.8. Согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет - в случае проживания в жилом помещении исключительно несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

2.9. Разрешение органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

2.10. Документ, подтверждающий полномочия лица, представляющего интересы военнослужащих или граждан, и копию документа, удостоверяющего его личность (при подаче документов через представителя).

2.11. Копия вступившего в законную силу решения суда (о признании гражданина недееспособным (ограниченно дееспособным), наличии или лишении (отсутствии) жилищных или имущественных прав на приватизируемое жилое помещение), заверенная судом, принявшим решение (при наличии).

3. Заявление подписывается всеми совместно проживающими в жилом помещении совершеннолетними гражданами и несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет с согласия законных представителей (за несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подписываются их законные представители).

Копии документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, представляются с предъявлением подлинника либо удостоверяются нотариально.

4. Заявление с приложением документов, предусмотренных пунктом 2 настоящего Порядка, подлежит регистрации в день их поступления или на следующий рабочий день в случае поступления документов после 17.30 или в нерабочее время.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений принимается по заявлениям военнослужащих или граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов <1>.

--------------------------------

<1> Часть первая статьи 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

5. Правообладатель в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления самостоятельно запрашивает:

5.1. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости:

5.1.1. О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на всей территории Российской Федерации - в отношении всех военнослужащих или граждан, имеющих право пользования приватизируемым жилым помещением на условиях социального найма.

5.1.2. О зарегистрированных правах на объект недвижимости - в отношении приватизируемого жилого помещения.

5.2. Выписки из личных дел военнослужащих с указанием периода и мест (населенных пунктов) прохождения военной службы, состава семьи, общей продолжительности военной службы в календарном исчислении, основания увольнения с военной службы и отражения регистрации при воинской части по периодам службы - в отношении граждан.

5.3. Документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для решения вопроса о передаче жилого помещения в собственность порядке приватизации (при необходимости) - в федеральных органах исполнительной власти (федеральных государственных органах), органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления и подведомственных указанным органам организациях (учреждениях).

6. Электронные образы документов, указанных в пунктах 2 и 5 настоящего Порядка, не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления правообладатель отправляет посредством системы электронного документооборота МЧС России в учреждение, находящееся в ведении МЧС России, ответственное за организацию деятельности по управлению недвижимым имуществом (далее - подведомственное учреждение), для рассмотрения.

7. В течение 15 календарных дней со дня получения электронного образа документов подведомственное учреждение осуществляет подготовку одного из следующих видов документов:

7.1. Проекта договора о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации (далее - проект договора).

7.2. Проекта письма об отказе в передаче жилого помещения военнослужащим или гражданам в собственность в порядке приватизации в случаях, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка.

8. Проект письма об отказе в передаче жилого помещения военнослужащим или гражданам в собственность в порядке приватизации подготавливается подведомственным учреждением и направляется правообладателю в случаях:

8.1. Непредставления документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, либо их представления с нарушением требований пункта 3 настоящего Порядка.

8.2. Отсутствия зарегистрированного права собственности Российской Федерации и права оперативного управления на жилое помещение.

8.3. Отсутствия у военнослужащих или граждан, подавших заявление, права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

8.4. Поступления от военнослужащих или от одного или нескольких граждан, подавших заявление, обращения об отсутствии намерений оформлять приватизацию либо об изменении количества собственников.

8.5. Смерти военнослужащих или одного из граждан, подавших заявление, либо признания его безвестно отсутствующим, до заключения договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации (далее - договор) (рекомендуемый образец приведен в приложении N 3 к настоящему Порядку).

8.6. Признания многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

8.7. Нахождения жилого помещения в закрытом военном городке.

9. Правообладатель направляет проект договора, а в случаях, установленных пунктом 8 настоящего Порядка, - письмо об отказе в передаче жилого помещения военнослужащим или гражданам в собственность в порядке приватизации в сроки, указанные в пункте 6 настоящего Порядка.