III. Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Экимчан
III. Перечень ограничений использования земельных участков
и (или) расположенных на них объектов недвижимости
и осуществления экономической и иной деятельности
в границах приаэродромной территории аэродрома
гражданской авиации Экимчан
12. Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Экимчан является зоной с особыми условиями использования территорий.
В соответствии с требованиями Воздушного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 1 июля 2017 г. N 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ) на приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Экимчан установлены ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности.
12.1. Первая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Экимчан:
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
В границах первой подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов. |
1. Подпункт 1 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.2. Вторая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Экимчан:
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
В границах второй подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта. |
1. Подпункт 2 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 2 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.3. Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Экимчан:
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
1. В границах третьей подзоны запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, приведенные в пункте 2 настоящей таблицы. 2. Строительство и реконструкция зданий, сооружений в границах третьей подзоны разрешается только после определения максимально допустимой высоты здания, сооружения в зависимости от местоположения путем проведения соответствующих расчетов в соответствии с требованиями ФАП-262 с учетом следующих абсолютных высот ограничения объектов в Балтийской системе высот 1977 года <5>: |
1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. |
2. Подпункт 3 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. |
|
3. Подпункт "б" пункта 1(1) Положения. |
|
сектор 3.1.1 - 594,26 м |
|
сектор 3.1.2 - 594,26 м |
|
сектор 3.2.1 - от 594,15 м до 619,15 м |
|
сектор 3.2.2 - от 594,15 м до 619,15 м |
|
сектор 3.3.1 - от 619,15 м до 644,15 м |
|
сектор 3.3.2 - от 619,15 м до 644,15 м |
|
сектор 3.4 - 644,15 м |
|
сектор 3.5.1 - от 537,59 м до 594,15 м |
|
КонсультантПлюс: примечание. В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду сектор 3.5.2., а не сектор 3.5.1. |
|
сектор 3.5.1 - от 537,59 м до 594,15 м |
|
сектор 3.6.1 - от 536,91 м до 594,15 м |
|
сектор 3.6.2 - от 539,63 м до 552,13 м |
|
сектор 3.6.3 - от 536,63 м до 552,13 м |
|
сектор 3.6.4 - от 536,91 м до 594,15 м |
|
сектор 3.6.5 - от 552,13 м до 594,15 м |
|
сектор 3.6.6 - от 552,13 м до 564,63 м |
|
сектор 3.6.7 - от 552,13 м до 564,63 м |
|
сектор 3.6.8 - от 552,13 м до 564,63 м |
|
сектор 3.6.9 - от 552,13 м до 594,15 м |
|
сектор 3.6.10 - от 564,63 м до 594,15 м |
|
сектор 3.6.11 - от 564,63 м до 577,13 м |
|
сектор 3.6.12 - от 564,63 м до 577,13 м |
|
сектор 3.6.13 - от 564,63 м до 577,13 м |
|
сектор 3.6.14 - от 564,63 м до 577,13 м |
|
сектор 3.6.15 - от 577,13 м до 589,63 м |
|
сектор 3.6.16 - от 577,13 м до 589,63 м |
|
сектор 3.6.17 - от 577,13 м до 589,63 м |
|
сектор 3.6.18 - от 577,13 м до 589,63 м |
|
сектор 3.6.19 - от 577,13 м до 594,15 м |
|
сектор 3.6.20 - от 577,13 м до 594,15 м |
|
сектор 3.6.21 - от 589,63 м до 602,13 м |
|
сектор 3.6.22 - от 589,63 м до 602,13 м |
|
сектор 3.6.23 - от 589,63 м до 602,13 м |
|
сектор 3.6.24 - от 589,63 м до 594,15 м |
|
сектор 3.6.25 - 594,15 м |
|
сектор 3.6.26 - от 594,15 м до 597,15 м |
|
сектор 3.6.27 - от 597,15 м до 622,15 м |
|
сектор 3.6.28 - от 622,15 м до 644,15 м |
|
сектор 3.6.29 - 644,15 м |
|
сектор 3.6.30 - 644,15 м |
|
сектор 3.6.31 - 644,15 м |
|
сектор 3.6.32 - 644,15 м |
|
сектор 3.6.33 - 644,15 м |
|
сектор 3.6.34 - 644,15 м |
|
сектор 3.7.1 - от 537.03 м до 594,15 м |
|
сектор 3.7.2 - от 538,43 м до 550,93 м |
|
сектор 3.7.3 - от 538,43 м до 550,93 м |
|
сектор 3.7.4 - от 537,03 м до 594,15 м |
|
сектор 3.7.5 - от 550,93 м до 594,15 м |
|
сектор 3.7.6 - от 550,93 м до 563,43 м |
|
сектор 3.7.7 - от 550,93 м до 563,43 м |
|
сектор 3.7.8 - от 550,93 м до 563,43 м |
|
сектор 3.7.9 - от 550,93 м до 594,15 м |
|
сектор 3.7.10 - от 563,43 м до 594,15 м |
|
сектор 3.7.11 - от 563,43 м до 575,93 м |
|
сектор 3.7.12 - от 563,43 м до 575,93 м |
|
сектор 3.7.13 - от 563,43 м до 575,93 м |
|
сектор 3.7.14 - от 563,43 м до 594,15 м |
|
сектор 3.7.15 - от 575,43 м до 594,15 м |
|
сектор 3.7.16 - от 575,93 м до 588,43 м |
|
сектор 3.7.17 - от 575,93 м до 588,43 м |
|
сектор 3.7.18 - от 575,93 м до 588,43 м |
|
сектор 3.7.19 - от 575,93 м до 594,25 м |
|
сектор 3.7.20 - от 588,43 м до 594,15 м |
|
сектор 3.7.21 - от 588,43 м до 594,15 м |
|
сектор 3.7.22 - от 588,43 м до 594,15 м |
|
сектор 3.7.23 - от 588,43 м до 594,15 м |
|
сектор 3.7.24 - от 588,43 м до 594,15 м |
|
сектор 3.7.25 - 594,15 м |
|
сектор 3.7.26 - от 594,15 м до 597,15 м |
|
сектор 3.7.27 - от 597,15 м до 622,15 м |
|
сектор 3.7.28 - от 622,15 м до 644,15 м |
|
сектор 3.7.29 - 644,15 м |
|
сектор 3.7.30 - 644,15 м |
|
сектор 3.7.31 - 644,15 м |
|
сектор 3.7.32 - 644,15 м |
|
сектор 3.7.33 - 644,15 м |
|
сектор 3.7.34 - 644,15 м |
--------------------------------
<5> Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 г. N 1240 "Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы" (далее - постановление Правительства N 1240).
12.4. Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Экимчан, в соответствии с постановлением Правительства N 1240 абсолютная высота ограничения объектов устанавливается в Балтийской системе высот 1977 года:
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
1. Запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. 2. Запрещается без согласования с оператором аэродрома размещение объектов, превышающих абсолютные высотные ограничения: |
1. Подпункт 2 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. |
2. Подпункт 2 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. |
|
3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
|
сектор 4.1 - запрет строительства |
|
сектор 4.2 - от 550,84 м до 559,57 м |
|
сектор 4.3 - от 559,57 м до 568,29 м |
|
сектор 4.4 - от 568,29 м до 577,02 м |
|
сектор 4.5 - от 577,02 м до 585,74 м |
|
сектор 4.6 - от 585,74 м до 609,63 м |
12.5. Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Экимчан:
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
1. В границах пятой подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты <6>, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов. 2. В границах пятой подзоны допускается эксплуатация, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, техническое перевооружение, консервация (далее - размещение) опасных производственных объектов при их соответствии установленным в пункте 3 настоящей таблицы ограничениям. 3. Максимальные радиусы зон поражения при происшествиях техногенного характера на опасных производственных объектах, находящихся в пятой подзоне приаэродромной территории, в которых размещение таких объектов возможно, не должны достигать: по вертикали - высоты пролета воздушных судов (высота поверхности ограничения препятствий в третьей подзоне приаэродромной территории); по горизонтали - внешних границ первой и второй подзон приаэродромной территории аэродрома. 4. При невозможности соблюдения ограничений, предусмотренных пунктом 3 настоящей таблицы, размещение опасных производственных объектов должно выполняться на основании специальных технических условий, разработанных для конкретного объекта капитального строительства в соответствии с положениями приказа Минстроя России от 30 ноября 2020 г. N 734/пр "Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства" (зарегистрирован Минюстом России 18 декабря 2020 г., регистрационный N 61581) с изменениями, внесенными приказом Минстроя России от 22 октября 2021 г. N 774/пр (зарегистрирован Минюстом России 29 ноября 2021 г., регистрационный N 66058) (далее - Приказ N 734) <7>. |
1. Подпункт 5 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. |
2. Подпункт 5 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. |
|
3. Подпункт "г" пункта 1(1) Положения. |
|
4. Пункт 4 статьи 3 Федерального закона N 116-ФЗ. |
--------------------------------
<6> Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Федеральный закон N 116-ФЗ).
<7> В соответствии с пунктом 2 Приказа N 734 данный акт действует до 1 сентября 2026 г.
12.6. Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Экимчан:
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
В границах шестой подзоны приаэродромной территории запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. |
1. Подпункт 6 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 6 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. 3. Подпункт "д" пункта 1(1) Положения. |
12.7. Седьмая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Экимчан:
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
В границах седьмой подзоны ввиду превышения уровня шумового воздействия запрещается размещение следующих нормируемых объектов: а) палаты больниц и санаториев, операционные больниц; б) кабинеты врачей поликлиник, амбулаторий, диспансеров, больниц, санаториев; в) классные помещения, учебные кабинеты, учительские комнаты, аудитории образовательных организаций, конференц-залы, читальные залы библиотек; г) музыкальные классы; д) жилые комнаты квартир, домов стационарных организаций социального обслуживания, организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, спальные помещения в школах-интернатах, дошкольных образовательных организациях, домов отдыха, пансионатов; е) жилые комнаты общежитий и номера гостиниц; ж) территории, непосредственно прилегающие к зданиям больниц и санаториев; з) территории, непосредственно прилегающие к зданиям жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций; и) территории, непосредственно прилегающие к зданиям гостиниц и общежитий; к) площадки отдыха, функционально выделенные на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, стационарных организаций социального обслуживания, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, площадки дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций. |
1. Подпункт 7 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. |
2. Подпункт 7 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. |
|
3. Подпункт "е" пункта 1(1) Положения. |
|
4. Пункт 4 статьи 1, пункт 7 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации. |
|
5. Пункт 1 статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". |
|
6. Санитарные правила и нормы СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденные постановлением N 2. |
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей