Приказ Министра обороны РФ от 23.12.2015 N 820 (ред. от 06.07.2023) "Об утверждении типовых договоров, необходимых для реализации Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных...

I. Предмет Договора

1. Залогодатель в обеспечение обязательств, принятых на себя по договору целевого жилищного займа от "__" ___________ 20__ г. N ___, заключенному Залогодателем и Залогодержателем в городе ____________ (далее - договор целевого жилищного займа), передает в последующую ипотеку Залогодержателю указанное в пункте 2 настоящего Договора жилое помещение (жилые помещения).

Жилое помещение (жилые помещения) оценивается сторонами в сумме

____________ (_____________________________________________________) рублей

(цифрами) (прописью)

(не менее договорной стоимости, указанной в договоре целевого жилищного

займа).

Размер суммы и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого последующей ипотекой, определяются в порядке и на условиях, которые установлены Федеральным законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и Положением о порядке прохождения военной службы, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 г. N 1237 "Вопросы прохождения военной службы", Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370, статьей 15 Федерального закона, а также договором целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в целях погашения обязательств по договору ипотечного кредита, предоставленного участнику как единственному заемщику до получения целевого жилищного займа.

Жилое помещение (жилые помещения) остается у Залогодателя в его владении и пользовании.

Письменное согласие Залогодержателя жилого помещения (жилых помещений)

по предшествующей ипотеке ________________ получено и является неотъемлемой

(наименование

организации)

частью настоящего Договора.

2. Жилое помещение (жилые помещения) принадлежит Залогодателю на праве

собственности на основании договора ______________ от "__" ________ 20__ г.

N ____, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости

(далее - ЕГРН) "__" ________ 20__ г., номер регистрации договора ______,

что подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации

права серия ______, N ______, выданной "__" ________ 20__ г.

___________________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего выписку из ЕГРН)

Право зарегистрировано за N _____ от "__" _________ 20__ г.

Жилое помещение (квартира) общей площадью __ кв. метров, состоящее из

____ комнат, кадастровый номер жилого помещения (квартиры) _______________,

расположено по адресу: ____________________________________________________

Жилой дом, расположенный по адресу: __________________________________,

общей площадью ____ кв. метров, параметры _________________________________

__________________________________________________________________________,

(другие параметры жилого дома, указанные в договоре купли-продажи)

на земельном участке общей площадью ___________________________ кв. метров,

кадастровый номер земельного участка _____________________________________,

целевое назначение (категория) земельного участка ________________________,

вид разрешенного использования земельного участка _________________________

3. Распоряжение жилым помещением (жилыми помещениями) осуществляется Залогодателем только с предварительного письменного согласия Залогодержателя.

Приложение N 1. Последующий договор об ипотеке жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с использованием средств ипотечного кредита, полученного до заключения договора целевого жилищного займа (Образец) II. Обращение взыскания на заложенное жилое помещение (жилые помещения)