<Письмо> Росреестра от 17.05.2023 N 18-4147-ТГ/23 <О направлении методических рекомендаций по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах территории, в отношении которой устанавливается публичный сервитут>...

2. Проверка заполнения обязательных элементов в XML-документе TerritoryToGKN_*.xml

В XML-документе TerritoryToGKN_* обязательными для заполнения являются следующие элементы:

- Title (титульный лист);

- EntitySpatial (графическое представление);

- CoordSystems (система координат);

- Diagram (план границ объекта).

2.1 В элементе "Title" обязательными для заполнения являются следующие элементы:

- Clients (сведения о заказчиках работ). В данном элементе обязательными элементами для заполнения являются: "Date" (дата) и один из трех элементов: "Governance" (орган государственной власти), "Person" (физическое лицо) или "Organization" (российское юридическое лицо) в зависимости от того, кто является заказчиком работ.

Пример заполнения:

-<Title>

-<Clients>

-<Client Date="2021-08-06">

-<Governance>

<Name>Публичное акционерное общество "Россети Московский регион</Name>

-<Agent>

<Appointment>-</Appointment>

<fio:FamilyName>Соколов</fio:FamilyName>

<fio:FirstName>Дмитрий</fio:FirstName>

<fio:Patronymic>Юрьевич</fio:Patronymic>

</Agent>

</Governance>

</Client>

</Clients>

Необходимо отметить, что дата в элементе "Client Date" должна совпадать с датой в элементе "Date" элемента "Territory" в XML-документах ZoneToGKN_*;

- Contractor (сведения об исполнителе кадастровых работ). В данном элементе обязательным для заполнения является один из элементов (в зависимости от того, кто осуществлял кадастровых работы):

"CadastralEngineer" (кадастровый инженер) "PersonContractor" (индивидуальный предприниматель) "OrganisationContractor" (юридическое лицо).

Пример заполнения:

-<Contractor>

-<CadastralEngineer>

<fio:FamilyName>Соколов</fio:FamilyName>

<fio:FirstName>Дмитрий</fio:FirstName>

<fio:Patronymic>Юрьевич</fio:Patronymic>

<ki3:NCertificate>12-34-567</ki3:NCertificate>

<ki3:Telephone>+71234567890</ki3:Telephone>

<ki3:Address>127018, г. Москва, ул. Сущевский Вал, д. 5, стр.

3</ki3:Address>

<ki3:Email>info@mail.ru</ki3:Email>

<INN>123456789098</INN>

-<Organization>

<ki3:Name>Общество с ограниченной ответственностью "Правовое

измерение" (ООО "Призма")</ki3:Name>

<ki3:AddressOrganization>150000, г. Ярославль, ул. Свободы, д. 2,

оф. 512</ki3:AddressOrganization>

<CodeOGRN>1022100906475</CodeOGRN>

</Organization>

</CadastralEngineer>

</Contractor>

2.2 В элементе "EntitySpatial" (графическое представление) обязательными для заполнения являются следующие элементы:

- EntSys (ссылка на систему координат);

- SpatialElement (элемент контура);

В элементе SpatialElement обязательными для заполнения являются элемент SpelementUnit (часть элемента (точка)), в котором обязательным для заполнения являются следующие элементы и атрибуты:

- TypeUnit (тип для части элемента). Всегда "Точка";

- Ordinate (координата).

В элементе "Ordinate" обязательным для заполнения являются следующие элементы и атрибуты:

- GeopointOpred (метод определения точки). По справочнику dGeopointOpred "Методы определения координат характерных точек";

- X (Координата X);

- Y (Координата Y);

- NumGeopoint (номер точки (межевой точки));

- DeltaGeopoint (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки).

Пример заполнения элементов EntSys, SpatialElement:

- <EntitySpatial EntSys="Id2d850e76-a354-42e0-987b-c43f33ce9362.50.2">

- <spat2:SpatialElement>

- <spat2:SpelementUnit TypeUnit="Точка">

<spat2:Ordinate GeopointZacrep="-" NumGeopoint="1" X="455229.71"

Y="2207875.27" DeltaGeopoint="0.10" GeopointOpred="692006000000"/>

</spat2:SpelementUnit>

- <spat2:SpelementUnit TypeUnit="Tочка">

<spat2:Ordinate GeopointZacrep="-" NumGeopoint="2" X="455230.72"

Y="2207874.65" DeltaGeopoint="0.10" GeopointOpred="692006000000"/>

</spat2:SpelementUnit>

- <spat2:SpelementUnit TypeUnit="Точка">

<spat2:Ordinate GeopointZacrep="-"NumGeopoint="3" X="455250.05"

Y="2207886.37" DeltaGeopoint="0.10" GeopointOpred="692006000000"/>

</spat2:SpelementUnit>

- <spat2:SpelementUnit TypeUnit="Точка">

<spat2:Ordinate GeopointZacrep="-"NumGeopoint="4: X="455255.61"

Y="2207891.98" DeltaGeopoint="0.10" GeopointOpred="692006000000"/>

</spat2:SpelementUnit>

2.3 В элементе "CoordSystem" указывается наименование системы координат, используемой для ведения ЕГРН на территории кадастрового округа, в котором расположен публичный сервитут.

Пример заполнения

<spat2:CoordSystem Name=МСК-50, зона 2"

CsId="Id2d850e76-a354-42e0-987b-c43f33ce9362.50.2"/>

2.4 В элементе "Diagram" обязательным для заполнения является элемент AppliedFile (Приложенный файл с образами), в котором указываются относительный путь к файлу графического отображения границы публичного сервитута (Схема расположения публичного сервитута).

Пример заполнения:

<AppliedFile Kind="01"

Name="f597a5c7-c61e-4162-840c-b8c82f48d673\Описание границ ТЭЦ-22 -

Нефтезавод 2 МО.pdf"

1. Проверка заполнения обязательных элементов в XML-файле ZoneToGKN_*.xml Используемые сокращения