НЕДВИЖИМОСТЬ

Внесены изменения в форму декларации об объекте недвижимости и требования к ее подготовке (12.11.2023)

В форму декларации включены сведения о кадастровом номере машино-места, о площади здания, сооружения, помещения, машино-места, об основаниях включения объекта незавершенного строительства в федеральный или региональный реестры незавершенных объектов капстроительства, а также об установлении сервитута, публичного сервитута и их обладателях.

Кроме того, в частности, установлено, что декларация может составляться и заверяться также следующими лицами:

- обладателем сервитута, публичного сервитута или представителем обладателя сервитута, публичного сервитута, в границах которых находится такой объект недвижимости, - в отношении созданных объектов недвижимости;

- должностным лицом федерального органа исполнительной власти, определенного в порядке, установленном Правительством РФ, - в отношении объекта капстроительства, включенного в федеральный реестр незавершенных объектов капстроительства;

- должностным лицом уполномоченного органа государственной власти субъекта РФ (органа местного самоуправления) - в отношении объекта капстроительства, включенного в региональный реестр незавершенных объектов капстроительства.

В указанных случаях декларация является неотъемлемой частью технического плана и включается в приложение технического плана соответствующего объекта недвижимости (в случае, если законодательство требует подготовку технического плана для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права).

Урегулированы вопросы:

- заверения декларации в случаях, когда она составлена в отношении объекта недвижимости, находящегося в общей собственности;

- составления декларации в отношении жилого дома в случаях, установленных статьей 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.

(Приказ Росреестра от 12.10.2023 N П/0412)