НЕДВИЖИМОСТЬ

Вступает в силу закон о гаражных объединениях (01.10.2023)

Урегулированы отношения по совместному владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения, а также собственников машино-мест и нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах.

В этих целях, в частности, определяются:

- права и обязанности собственников гаражей, расположенных в границах территории гаражного назначения, а также собственников нежилых помещений и машино-мест в гаражных комплексах;

- порядок определения размера доли в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения и на общее имущество в гаражном комплексе, а также особенности отчуждения такой доли;

- состав и правовой режим общего имущества в границах территории гаражного назначения и в гаражном комплексе, в том числе условия передачи такого имущества во владение, пользование или в собственность третьих лиц;

- порядок участия собственников гаражей, расположенных в границах территории гаражного назначения, а также собственников нежилых помещений и машино-мест в гаражных комплексах в расходах и издержках по содержанию общего имущества;

- способы управления общим имуществом в границах территории гаражного назначения и в гаражном комплексе.

Корреспондирующие изменения внесены в отдельные законодательные акты.

Предусмотрены переходные положения.

(Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ; Письмо Росреестра от 13.09.2023 N 11-8396-АБ/23)