См. Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2023 года.
<Информация> Росреестра "Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. III квартал 2023"

Федеральный закон от 31 июля 2023 г. N 397-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

(вступил в силу 31.07.2023)

Аудитория

Было

Стало

00000009.png

Процедура выявления правообладателей проводилась в отношении ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года

Расширен круг лиц, в отношении которых проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Действие закона теперь распространяется:

- на наследников недвижимого имущества, права на которое возникли и не были зарегистрированы до 1 февраля 2019 года;

- на правообладателей, являющихся членами кооперативов, права собственности которых возникли в связи с полной выплатой паевого взноса;

-

на правообладателей, чье право на недвижимость было зарегистрировано после 31 января 1998 г., но до создания на соответствующей территории учреждения юстиции по государственной регистрации прав

00000010.png

Проект решения о выявления правообладателя направлялся только почтовым отправлением, либо на адрес электронной почты

Проект решения о выявлении правообладателя будет направляться, в том числе посредством единого портала государственных и муниципальных услуг

00000011.png

Решение о выявлении правообладателя принималось по истечении 45 дней после направления проекта решения правообладателю

Срок принятия решения сокращен до 30 дней после направления проекта решения о выявлении

00000012.png

При разрушении объекта недвижимости вследствие боевых действий или чрезвычайной ситуации, чтобы исключить из ЕГРН сведения о таком разрушенном объекте правообладателю необходимо было представлять в Росреестр заявление и акт обследования, который готовится по результатам кадастровых работ

Предусмотрена возможность снятия с кадастрового учета и прекращения прав на основании акта осмотра объекта недвижимости, разрушенного вследствие боевых действий или чрезвычайной ситуации. Акт осмотра готовится уполномоченными органами власти без взимания платы с правообладателей. Проведение кадастровых работ не требуется

00000013.png

физические лица

00000014.png

профессиональное сообщество

00000015.png

органы власти

00000016.png

Выявление правообладателей
Выявление правообладателей Федеральный закон от 31 июля 2023 г. N 397-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"