II. Составление и утверждение плана-графика

5. План-график составляется по форме, утвержденной приложением N 1 к настоящему Приказу, с учетом следующих особенностей:

а) в отношении мероприятий по развитию инфраструктуры ТОР, направленных на создание объектов капитального строительства, включающих выполнение проектных и изыскательских работ, этапы проектирования и выполнения строительно-монтажных работ выделяются в отдельные подразделы.

В случае наличия этапов в реализации мероприятия по развитию инфраструктуры ТОР выделение подразделов проектирования и выполнения строительно-монтажных работ осуществляется по каждому этапу отдельно;

б) сведения о мероприятиях по развитию инфраструктуры ТОР, по которым не определены источник финансирования и (или) стоимость мероприятий, отражаются в отдельном разделе плана-графика "Мероприятия по развитию инфраструктуры территории опережающего развития, по которым не определены источник финансирования и (или) стоимость" без указания источника финансирования.

Стоимость таких мероприятий и потребность в финансировании, включаемые в план-график, являются прогнозными.

Информация о мероприятиях по развитию инфраструктуры ТОР, по которым не определены источник финансирования и (или) стоимость мероприятий, не учитывается при расчете общей стоимости мероприятий по развитию инфраструктуры ТОР, включенных в план-график.

6. План-график подлежит плановой корректировке до 2 раз в год по причине изменений сроков, объемов и источников финансирования, а также в соответствии с выполненными работами и осуществленным финансированием, не позднее 31 марта и 31 октября с учетом планируемого финансирования в соответствии с проектом федерального закона о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

В случае необходимости план-график может дополнительно корректироваться в течение года, но не чаще 1 раза в квартал, по согласованию с Министерством при наличии документально подтвержденных оснований.

В качестве оснований для корректировки плана-графика может рассматриваться документально подтвержденное наступление в том числе следующих обстоятельств, препятствующих исполнению соответствующих обязательств:

а) изменение проектных решений и (или) рост цен на строительные материалы;

б) неготовность инфраструктуры, создание которой обеспечивает резидент ТОР;

в) принятие или отмена решения Правительства Российской Федерации;

г) установление регионального и (или) местного уровня реагирования на чрезвычайную ситуацию, подтвержденное правовым актом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации и (или) органа местного самоуправления;

д) введение ограничительных мероприятий (установление карантина), направленных на предотвращение распространения и ликвидацию очагов инфекционных заболеваний;

е) аномальные погодные условия, подтвержденные справкой территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по оказанию государственных услуг в области гидрометеорологии и смежных с ней областях.

7. Сформированный план-график представляется управляющей компанией на согласование в высшие исполнительные органы субъектов Российской Федерации в электронном виде в комплекте с утвержденными паспортами мероприятий по развитию инфраструктуры ТОР, формирование и утверждение которых осуществляется в соответствии с главой III настоящего Порядка, не позднее 1 февраля или 1 сентября.

При наличии в плане-графике мероприятий по развитию инфраструктуры ТОР, которые финансируются с привлечением средств бюджетов муниципальных образований, высшие исполнительные органы субъектов Российской Федерации направляют планы-графики органам местного самоуправления для согласования.

При отсутствии замечаний и предложений к плану-графику высшие исполнительные органы субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в течение 3 рабочих дней с даты поступления плана-графика осуществляют согласование и направляют его в управляющую компанию.

Управляющая компания представляет план-график на утверждение в Министерство не позднее 15 марта или 15 октября.

При наличии замечаний и предложений к плану-графику высшие исполнительные органы субъектов Российской Федерации в течение 3 рабочих дней с даты поступления плана-графика направляют свои предложения, а также предложения, поступившие от органов местного самоуправления, в управляющую компанию.

8. При формировании плана-графика, предусматривающего мероприятия по развитию инфраструктуры ТОР, которые финансируются с привлечением средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) бюджета муниципального образования, высшие исполнительные органы субъектов Российской Федерации вносят в управляющую компанию предложения по включению новых или изменению имеющихся мероприятий по развитию инфраструктуры ТОР и представляют в управляющую компанию соответствующие документы, подтверждающие стоимость реализации мероприятий по развитию инфраструктуры ТОР.

9. Стоимость мероприятий по развитию инфраструктуры ТОР, включаемых в план-график, подтверждается одним из следующих документов:

а) укрупненный норматив цены строительства, составленный и заверенный уполномоченным должностным лицом управляющей компании или уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления, ответственного за реализацию мероприятия;

б) сводный сметный расчет, составленный и заверенный уполномоченным должностным лицом управляющей компании или уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления, ответственного за реализацию мероприятия;

в) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, в ходе которой проведена проверка достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, или положительное заключение негосударственной экспертизы проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства;

г) копия договора, цена которого определена в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим закупку в Российской Федерации товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, либо копия государственного (муниципального) контракта;

д) оферта (предложение заключить договор), технические условия и (или) иные документы с расчетами стоимости технологического присоединения;

е) отчет об оценке приобретаемого объекта инфраструктуры или отчет об установлении размера арендной платы, или отчет об установлении платы за сервитут, составленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации;

ж) копия вступившего в законную силу решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества;

з) расчет, заверенный уполномоченным должностным лицом управляющей компании или уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления, ответственного за реализацию мероприятия, сделанный на основании цены аналогичных видов работ (услуг) с использованием как минимум трех ранее заключенных договоров (контрактов) либо проведенных закупок на право заключения договора на выполнение аналогичных работ (услуг) путем вычисления среднего арифметического значения;

и) заключение технологического и ценового аудита обоснования инвестиций.

10. Министерство осуществляет рассмотрение документов, представленных управляющей компанией, и утверждает план-график.

В случае наличия замечаний план-график направляется на доработку в управляющую компанию.

Управляющая компания в течение 3 рабочих дней с даты поступления плана-графика дорабатывает его с учетом полученных замечаний и повторно обеспечивает процесс согласования со всеми сторонами.