Проведение расчета

1. Рассчитываем ущерб от уничтожения пожаром объекта строительства.

Расчетно-аналитическим методом в соответствии с приложением А определяем вид объекта строительства. Здание общежития относится к зданиям общественного назначения (таблица А.1), объектам для временного пребывания людей, к группе объектов "9.2. Общежития", к виду объектов "Общежития кирпичные".

Для вида объектов "Общежития кирпичные" (п. 9.2.1) восстановительная стоимость 1 кв.м. здания для базового субъекта Российской Федерации - 6 245 руб.

2. Определяем коэффициент аналитического износа. Фактический срок службы здания на момент пожара - 70 лет. Нормативный срок службы здания составляет 80 лет (п. 14 приложения Д).

По формуле (5) рассчитываем фактически прошедшую часть срока эксплуатации относительно минимального нормативного срока эксплуатации:

Ф_изн.i = 70 / 80 - 100% = 87%.

В соответствии с приложением Е аналитический износ объекта строительства составляет 75,82%.

3. В соответствии с приложением Б коэффициент пересчета восстановительной стоимости 1 кв.м от базового субъекта Российской Федерации к уровню текущих цен Ленинградской области для общежития (Прочие объекты) составляет 8,15.

4. В соответствии с исходными данными фактическая группа капитальности объекта - III.

В соответствии с таблицей А.1 приложения А виду объектов "Общежития кирпичные" соответствует нормативная группа капитальности II.

Так как фактическая группа капитальности не соответствует нормативной, в соответствии с таблицей В.2 определяем, что общежития площадью 1 242,6 кв.м относятся к виду объектов строительства "Многоэтажные жилые дома (6 - 10 этажей); общественные здания (1000 - 6000 кв.м), торговые и офисные центры, бассейны, спортивные залы, школы".

Для данного вида объектов при фактической группе капитальности III коэффициент пересчета восстановительной стоимости 1 кв.м К_{гр к} равен 0,93.

5. В соответствии с п. 47 приложения Г определяем климатический коэффициент, учитывающий влияние природно-климатических факторов на стоимость объектов строительства в Ленинградской области. Для Ленинградской области соответствующий климатический коэффициент равен 1.

6. Ущерб от уничтожения 1 кв.м площади объекта строительства рассчитывается по формуле (4):

У_{1 кв.м ун.объ.стр.i} = 6 245 · (1 - 75,82 / 100) · 8,15 · 0,93 · 1 = 11 445 руб.

7. В соответствии с исходными данными уничтоженная пожаром площадь объекта строительства S_{ун.объ.стр.i} = 8 кв.м.

Ущерб в результате уничтожения пожаром площади объекта строительства рассчитывается по формуле (3):

У_{ун.объ.стр.i} = 11 445 · 8 = 91 560 руб.

8. Рассчитываем ущерб от повреждения пожаром площади объекта строительства.

В соответствии с приложением И коэффициент, учитывающий степень повреждения пожаром площади общежития К_{пов.объ.стр.q}, равен 0,46.

9. Ущерб от повреждения пожаром 1 кв.м площади объекта строительства без учета аналитического износа рассчитываем по формуле (12):

У_{1 кв.м пов.объ.стр.i} = 0,46 · 6 245 · 8,15 · 0,93 · 1 =

= 21 774 руб.

10. В соответствии с исходными данными поврежденная пожаром площадь объекта строительства S_{пов.объ.стр.i} = 12 кв.м.

Ущерб в результате повреждения пожаром площади объекта строительства рассчитываем по формуле (11):

У_{пов.объ.стр.i} = 21 774 · 12 = 261 288 руб.

11. Ущерб, нанесенный пожаром объекту строительства, рассчитывается по формуле (2):

У_{объ.стр.} = 91 560 + 261 288 = 352 848 руб.

12. Рассчитываем ущерб от уничтожения пожаром имущества.

В соответствии с приложением К ущерб от уничтожения пожаром имущества в расчете на 1 кв.м площади общежития (п. 7 "Здание, сооружение общественного назначения") составляет 27 161 руб.

13. В соответствии с исходными данными суммарная площадь горения на объекте строительства, на которой находилось уничтоженное имущество, S_{объ.стр.ун.им.i} = 8 кв.м.

Ущерб в результате уничтожения пожаром имущества на объекте строительства рассчитывается по формуле (17):

У_{объ.стр.ун.им.i} = 27 161 · 8 = 217 288 руб.

14. Общий материальный ущерб от пожара рассчитывается по формуле (1):

У = 352 848 + 217 288 = 570 136 руб.