<Письмо> Минстроя России от 22.10.2023 N 64836-АЛ/00 <О направлении рекомендаций>

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 14.07.2021 N 1190 "Об утверждении Правил предоставления, использования и возврата субъектами Российской Федерации бюджетных кредитов, полученных из федерального бюджета на финансовое обеспечение реализации инфраструктурных проектов" и от 31.03.2023 N 525 "Об утверждении Правил предоставления Федеральным казначейством бюджетам субъектов Российской Федерации бюджетных кредитов за счет временно свободных средств единого счета федерального бюджета и о внесении изменения в пункт 12(1) Положения о Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации", в целях организации работы по заключению контрактов на проведение строительного контроля с федеральным бюджетным учреждением "Федеральный центр строительного контроля" (далее - ФБУ "РосСтройКонтроль"), направляются следующие рекомендации.

При заключении контрактов на строительный контроль руководствоваться типовыми условиями контракта на проведение строительного контроля, размещенными по адресу: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202107080040.

Контракт на строительный контроль должен заключаться не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения контракта на строительно-монтажные работы по соответствующему объекту капитального строительства.

При планировании в 2024 - 2025 годах лимитов бюджетных обязательств на оплату услуг строительного контроля предусмотреть в главе 10 сводных сметных расчетов стоимости строительства затраты на проведение строительного контроля с учетом следующего.

В соответствии с приказом Минстроя России от 23.12.2019 N 841/пр "Об утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства" начальная (максимальная) цена контракта (далее - НМЦК) на строительный контроль определяется на основании утвержденной заказчиком в составе проектной документации сметной документации, получившей положительное заключение о достоверности сметной стоимости, с применением официальной статистической информации об индексах цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного значения по видам экономической деятельности (строительство) в целом по Российской Федерации, публикуемой Росстатом, а также индексов-дефляторов Минэкономразвития России.

НМЦК формируется на основании средств, предусмотренных сводным сметным расчетом, в уровне цен на дату утверждения проектной документации с последующим применением индексов фактической инфляции и индексов прогнозной инфляции на период оказания услуг.

При отсутствии в сметной документации расчета затрат на проведение строительного контроля финансирование расходов на его проведение производится из средств, предусмотренных на непредвиденные работы и затраты в сводном сметном расчете. Размер затрат определяется исходя из сметной стоимости глав 1 - 9 сводного сметного расчета, за исключением расходов на приобретение земельных участков, в текущем уровне цен путем применения нормативов расходов, определенных приложением к постановлению Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" (далее - Постановление N 468).

При проектировании новых объектов капитального строительства заказчикам строительства предусматривать в сводном сметном расчете затраты на проведение строительного контроля (глава 10) в соответствии с нормативами в размерах, установленных Постановлением N 468, затраты формировать в соответствии с приказом Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр "Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации".

В случае корректировки сметной стоимости строительства корректировать стоимость услуг строительного контроля на основании нового положительного заключения государственной экспертизы.

Данные рекомендации необходимо довести до должностных лиц, ответственных за реализацию объектов капитального строительства.

А.Н.ЛОМАКИН