III. Рекомендации по обследованию и оценке фактического состояния зданий и сооружений на опасных производственных объектах

28. Обследование зданий и сооружений рекомендуется проводить в соответствии с положениями Межгосударственного стандарта ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения правила обследования и мониторинга технического состояния", введенного в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 г. N 1984-ст, Свода правил СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", принятого постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 21 августа 2003 г. N 153, а также иных действующих нормативно-технических документов.

Объем выполняемых работ при обследовании зависит от цели обследования и указывается в программе работ.

29. Обследование зданий и сооружений на опасных производственных объектах, на которых используется оборудование, работающее под избыточным давлением более 0,07 мегапаскаля, проводится с учетом требований, установленных федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности "Правила промышленной безопасности при использовании оборудования, работающего под избыточным давлением", утвержденными приказом Ростехнадзора от 15 декабря 2020 г. N 536.

30. При проведении обследования зданий и сооружений для выполнения обязательных мероприятий, указанных в пункте 27 федеральных норм и правил в области промышленной безопасности "Правила проведения экспертизы промышленной безопасности", утвержденных приказом Ростехнадзора от 20 октября 2020 г. N 420, рекомендуется:

а) при определении соответствия строительных конструкций зданий и сооружений проектной документации и требованиям нормативных документов, выявлении дефектов и повреждений элементов и узлов конструкций зданий и сооружений проводить сплошное визуальное обследование конструкций зданий и сооружений и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и фиксацией их результатов. В случае если зафиксированные дефекты и повреждения для различных типов строительных конструкций не позволяют выявить причины их происхождения, рекомендуется провести детальное (инструментальное) обследование. Также детальное (инструментальное) обследование рекомендуется проводить в случае, если при визуальном обследовании обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций зданий и сооружений (колонн, балок, ферм, арок, плит покрытий и перекрытий и др.);

б) при определении пространственного положения строительных конструкций зданий и сооружений, их фактических сечений и состояния соединений оценку соответствия фактических значений пространственного положения строительных конструкций выполнять с учетом наличия в проектной документации и нормативных правовых актах значений предельных отклонений при эксплуатации;

в) определение степени влияния гидрологических, аэрологических и атмосферных воздействий (при наличии) рекомендуется производить по представленным данным гидрологических и аэрологических наблюдений;

г) при определении фактической прочности материалов и строительных конструкций зданий и сооружений в сравнении с проектными параметрами рекомендуется выборочно выполнять химический анализ стали (в случае отсутствия информации о материале в проектной, исполнительной, эксплуатационной документации). При выявлении по результатам химического анализа углеродистых сталей рекомендуется выборочно выполнять испытания стали на ударную вязкость с определением их соответствия требованиям действующих нормативных документов;

д) поверочный расчет строительных конструкций зданий и сооружений с учетом выявленных при обследовании отклонений, дефектов и повреждений, фактических (или прогнозируемых) нагрузок и свойств материалов этих конструкций допускается проводить в отношении отдельных строительных конструкций зданий и сооружений. Необходимость проведения поверочных расчетов конкретных конструкций определяется исходя из конструктивных особенностей и наличия дефектов и повреждений, снижающих несущую способность. Если по результатам поверочного расчета строительные конструкции зданий и сооружений не удовлетворяют требованиям норм по первой и/или второй группам предельных состояний, рекомендуется разработать условия, при выполнении которых будет обеспечена их безопасная эксплуатация;

е) для оценки остаточной несущей способности и пригодности зданий и сооружений к дальнейшей эксплуатации выполнять расчет остаточного ресурса строительных конструкций зданий и сооружений. Для зданий и сооружений срок службы равен ресурсу и может определяться как продолжительность эксплуатации объекта от начала эксплуатации или ее возобновления после капитального ремонта до момента достижения объектом предельного состояния (рекомендуется указывать срок, не позднее которого следует провести следующее обследование зданий и сооружений).

31. При проведении обследования зданий и сооружений рекомендуется использовать сведения о прогнозируемом техническом состоянии зданий и сооружений, содержащиеся в информационных системах эксплуатирующей организации.

32. В случае если здание (сооружение) соответствует требованиям промышленной безопасности, а в процессе его обследования, проводимого в рамках экспертизы промышленной безопасности, выявлены отдельные дефекты и повреждения, которые не противоречат требованиям промышленной безопасности и не создают угрозу внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, рекомендуется разрабатывать рекомендации по устранению выявленных дефектов и повреждений с предельными сроками их реализации, которые могут быть отражены в заключении экспертизы промышленной безопасности.