Срок действия документа ограничен 1 сентября 2029 года.

III. Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Новый Уренгой

III. Перечень ограничений использования земельных

участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости

и осуществления экономической и иной деятельности в границах

приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации

Новый Уренгой

12. Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Новый Уренгой является зоной с особыми условиями использования территорий.

В соответствии с требованиями Воздушного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 1 июля 2017 г. N 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ) на приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Новый Уренгой установлены ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности.

12.1. Первая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Новый Уренгой:

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

В границах первой подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов.

1. Подпункт 1 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения.

12.2. Вторая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Новый Уренгой:

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

В границах второй подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта.

1. Подпункт 2 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 2 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения.

12.3. Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Новый Уренгой:

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

1. В границах третьей подзоны запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, приведенные в пункте 2 настоящей таблицы.

2. Строительство и реконструкция зданий, сооружений в границах третьей подзоны разрешается после определения максимально допустимой высоты здания, сооружения в зависимости от местоположения путем проведения соответствующих расчетов в соответствии с требованиями ФАП-262 с учетом следующих абсолютных высот ограничения объектов в Балтийской системе высот 1977 года <5>:

1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 3 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "б" пункта 1(1) Положения.

Сектор 3.1

214.3 м;

Сектор 3.3

114.3 м;

Сектор 3.2

114.3 - 139.3 м;

Сектор 3.2.1

139.3 - 164.3 м;

Сектор 3.2.2

164.3 - 189.3 м;

Сектор 3.2.3

189.3 - 214.3 м;

Сектор 3.4

72.49 м;

Сектор 3.4.1

72.49 - 80.49 м;

Сектор 3.4.2

80.49 - 88.49 м;

Сектор 3.4.3

88.49 - 96.49 м;

Сектор 3.4.4

96.49 - 104.49 м;

Сектор 3.4.5

104.49 - 112.49 м;

Сектор 3.4.6

112.49 - 136.49 м;

Сектор 3.4.7

136.49 - 144.49 м;

Сектор 3.4.8

144.49 - 152.49 м;

Сектор 3.4.9

152.49 - 160.49 м;

Сектор 3.4.10

160.49 - 168.49 м;

Сектор 3.4.11

16849 - 176.49 м;

Сектор 3.4.12

176.49 - 184.49 м;

Сектор 3.4.13

184.49 - 192.49 м;

Сектор 3.4.14

192.49 - 200.49 м;

Сектор 3.4.15

200.49 - 208.49 м;

Сектор 3.4.16

208.49 - 304.49 м;

Сектор 3.5

69.08 м;

Сектор 3.5.1

69.08 - 77.08 м;

Сектор 3.5.2

77.08 - 86.08 м;

Сектор 3.5.3

86.08 - 93.08 м;

Сектор 3.5.4

93.08 - 101.08 м;

Сектор 3.5.5

101.08 - 109.08 м;

Сектор 3.5.6

109.08 - 133.08 м;

Сектор 3.5.7

133.08 - 141.08 м;

Сектор 3.5.8

141.08 - 149.08 м;

Сектор 3.5.9

149.08 - 157.08 м;

Сектор 3.5.10

157.08 - 165.08 м;

Сектор 3.5.11

165.08 - 173.08 м;

Сектор 3.5.12

173.08 - 181.08 м;

Сектор 3.5.13

181.08 - 189.08 м;

Сектор 3.5.14

189.08 - 197.08 м;

Сектор 3.5.15

197.08 - 205.08 м;

Сектор 3.5.16

205.08 - 213.08 м;

Сектор 3.5.17

213.08 - 301.08 м;

Сектор 3.6

71.08 м;

Сектор 3.6.1

71.08 - 81.08 м;

Сектор 3.6.2

81.08 - 91.08 м;

Сектор 3.6.3

91.08 - 101.08 м;

Сектор 3.6.4

101.08 - 111.08 м;

Сектор 3.6.5

111.08 - 180.14 м;

Сектор 3.6.6

180.14 - 192.14 м;

Сектор 3.6.7

192.14 - 204.24 м;

Сектор 3.7

74.49 м;

Сектор 3.7.1

74.49 - 84.49 м;

Сектор 3.7.2

84.49 - 94.49 м;

Сектор 3.7.3

94.49 - 104.49 м;

Сектор 3.7.4

104.49 - 183.66 м;

Сектор 3.7.5

183.66 - 195.66 м;

Сектор 3.7.6

195.66 - 207.49 м;

Сектор 3.8

73.49 м;

Сектор 3.8.1

69.81 м;

Сектор 3.9

73.49 м;

Сектор 3.9.1

73.71 м.

--------------------------------

<5> Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 г. N 1240 "Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы" (далее - постановление Правительства N 1240).

12.4. Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Новый Уренгой, в которой в соответствии с постановлением Правительства N 1240 абсолютная высота ограничения объектов устанавливается в Балтийской системе высот 1977 года:

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

1. В границах четвертой подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны.

2. В пределах четвертой подзоны приаэродромной территории запрещается без согласования с оператором аэродрома размещение объектов, превышающих следующие высотные ограничения:

1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 4 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "в" пункта 1(1) Положения.

сектор 4.1

66.47 м;

сектор 4.2

67.85 м;

сектор 4.3

70.37 м;

сектор 4.4

72.89 м;

сектор 4.5

75.41 м;

сектор 4.6

77.93 м;

сектор 4.7

80.45 м;

сектор 4.8

82.97 м;

сектор 4.9

85.49 м;

сектор 4.10

88.01 м;

сектор 4.11

90.53 м;

сектор 4.12

93.05 м;

сектор 4.13

95.57 м;

сектор 4.14

98.09 м;

сектор 4.15

100.61 м;

сектор 4.16

103.13 м;

сектор 4.17

105.65 м;

сектор 4.18

108.17 м;

сектор 4.19

110.67 м;

сектор 4.20

113.21 м;

сектор 4.21

115.73 м;

сектор 4.22

118.25 м;

сектор 4.23

120.77 м;

сектор 4.24

123.29 м;

сектор 4.25

125.81 м;

сектор 4.26

128.33 м;

сектор 4.27

130.85 м;

сектор 4.28

133.37 м;

сектор 4.29

135.89 м;

сектор 4.30

138.41 м;

сектор 4.31

140.93 м;

сектор 4.32

85.57 м;

сектор 4.33

93.26 м;

сектор 4.34

71.57 м;

сектор 4.35

78.56 м;

сектор 4.36

71.57 м;

сектор 4.37

77.23 м;

сектор 4.38

85.57 м;

сектор 4.39

94.26 м.

12.5. Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Новый Уренгой:

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

1. В границах пятой подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты <6>, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов.

2. В границах пятой подзоны допускается эксплуатация, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, техническое перевооружение, консервация (далее - размещение) опасных производственных объектов при их соответствии установленным в пункте 3 настоящей таблицы ограничениям.

3. Максимальные радиусы зон поражения при происшествиях техногенного характера на опасных производственных объектах, находящихся в пятой подзоне приаэродромной территории, в которых размещение таких объектов возможно, не должны достигать:

по вертикали - высоты пролета воздушных судов (высота поверхности ограничения препятствий в третьей подзоне приаэродромной территории);

по горизонтали - внешних границ первой и второй подзон приаэродромной территории аэродрома.

4. При невозможности соблюдения ограничений, предусмотренных пунктом 3 настоящей таблицы, размещение опасных производственных объектов должно выполняться на основании специальных технических условий, разработанных для конкретного объекта капитального строительства в соответствии с положениями приказа Минстроя России от 30 ноября 2020 г. N 734/пр "Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства" (зарегистрирован Минюстом России 18 декабря 2020 г., регистрационный N 61581) с изменениями, внесенными приказом Минстроя России от 22 октября 2021 г. N 774/пр (зарегистрирован Минюстом России 29 ноября 2021 г., регистрационный N 66058) (далее - Приказ N 734) <7>, и (или) Обоснования безопасности опасного производственного объекта, разрабатываемого на основании Федерального закона N 116-ФЗ.

1. Подпункт 5 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 5 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "г" пункта 1(1) Положения.

4. Пункт 4 статьи 3 Федерального закона N 116-ФЗ.

--------------------------------

<6> Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Федеральный закон N 116-ФЗ).

<7> В соответствии с пунктом 2 Приказа N 734 данный акт действует до 1 сентября 2026 г.

12.6. Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Новый Уренгой:

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

1. В границах шестой подзоны запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц.

2. Допускается размещать в границах шестой подзоны объекты по обращению с твердыми коммунальными отходами, пищевыми и биологическими отходами в случае наличия заключения по результатам орнитологического исследования на предмет отсутствия факторов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц, и (или) достаточности мер защиты указанных объектов от привлечения и массового скопления птиц, проведенного в соответствии с пунктом 1(4) Положения.

1. Подпункт 6 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 6 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "д" пункта 1(1), пункт 1(4) Положения.

12.7. Седьмая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Новый Уренгой:

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

В границах седьмой подзоны ввиду превышения уровня шумового воздействия в зоне запрета строительства нормируемых объектов запрещается размещать:

а) палаты больниц и санаториев, операционные больниц;

б) кабинеты врачей поликлиник, амбулаторий, диспансеров, больниц, санаториев;

в) классные помещения, учебные кабинеты, учительские комнаты, аудитории образовательных организаций, конференц-залы, читальные залы библиотек;

г) музыкальные классы;

д) жилые комнаты квартир, домов стационарных организаций социального обслуживания, организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, спальные помещения в школах-интернатах, дошкольных образовательных организациях, домов отдыха, пансионатов;

е) жилые комнаты общежитий и номера гостиниц;

ж) территории, непосредственно прилегающие к зданиям больниц и санаториев;

з) территории, непосредственно прилегающие к зданиям жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций;

и) территории, непосредственно прилегающие к зданиям гостиниц и общежитий;

к) площадки отдыха, функционально выделенные на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, стационарных организаций социального обслуживания, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, площадки дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций.

1. Подпункт 7 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 7 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "е" пункта 1(1) Положения.

4. Пункт 4 статьи 1, пункт 7 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5. Пункт 1 статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г.

N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".

6. Санитарные правила и нормы СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденные постановлением N 2.