I. Общие положения

1. Нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства, реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения и объектов инфраструктуры (далее - НЗ) применяются при определении сметной стоимости работ по подготовке проектной и (или) рабочей документации для строительства, реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения и объектов инфраструктуры на территории Российской Федерации, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме (далее соответственно - стоимость проектных работ для строительства, проектная и (или) рабочая документация для строительства, строительство, реконструкция).

2. Определение стоимости проектных работ на основании НЗ осуществляется в соответствии с положениями Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 октября 2021 г. N 707/пр, с учетом изменений, внесенных приказом Минстроя России от 8 июня 2023 г. N 409/пр (далее - Методика N 707/пр).

3. Способы определения стоимости проектных работ приведены в главе II НЗ.

4. В главе III НЗ приведены значения параметров и нормативов цены проектных работ, положения по применению параметров и нормативов цены проектных работ, корректирующие коэффициенты и иные сведения, необходимые для определения стоимости проектных работ для строительства следующих видов объектов строительства сетей инженерно-технического обеспечения и объектов инфраструктуры:

а) линейных сооружений слаботочной сети;

б) сооружений воздушной линии электропередачи;

в) сооружений кабельной электрической линии;

г) прочих объектов электрической сети;

д) линейных сооружений сети водоснабжения;

е) сооружений водовода;

ж) здания (сооружения) насосных станций;

з) прочих объектов сети водоснабжения

и) линейных сооружений сети водоотведения;

к) здания (сооружения) канализационной насосной станции;

л) прочих объектов сети водоотведения;

м) линейных сооружений сети теплоснабжения;

н) здания котельной;

о) сооружений центральных и индивидуальных тепловых пунктов;

п) прочих объектов сети теплоснабжения;

р) сооружений коллекторов, коммуникационных тоннелей;

с) сооружений электрических трансформаторных подстанций;

т) прочих объектов сетей инженерно-технического обеспечения и объектов инфраструктуры.

5. Параметрами цены проектных работ, приведенными в НЗ, учтено проектирование прокладки сетей инженерно-технического обеспечения открытым способом. Стоимость проектных работ для строительства сетей инженерно-технического обеспечения закрытым способом определяется в соответствии с параметрами цены проектных работ таблицы 3.12 пункта 56 НЗ.

6. Параметры и нормативы цены проектных работ приведены в НЗ в уровне цен по состоянию на 1 января 2021 года в тысячах рублей без учета налога на добавленную стоимость.

7. Параметры цены проектных работ приведены в НЗ в зависимости от значений натуральных показателей объектов проектирования или на объект в целом. Нормативы цены проектных работ приведены в процентах от стоимости строительства объектов.

8. Параметрами цены проектных работ, приведенными в НЗ, учтены работы по подготовке проектной документации в составе, предусмотренном Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 (далее - Положение N 87), за исключением раздела "Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации", и рабочей документации в составе комплектов, разрабатываемых в соответствии с устанавливаемыми национальными стандартами в пределах отведенного земельного участка, за исключением дополнительных и сопутствующих работ.

9. Распределение стоимости проектных работ, определенной на основании параметров и нормативов цены проектных работ, приведенных в таблицах 3.1 - 3.19 главы III НЗ, по видам документации приведено в таблице 1.1:

Таблица 1.1

10. Относительные стоимости разделов проектной документации и соответствующих комплектов рабочей документации для строительства приведенных в пункте 4 НЗ видов объектов строительства сетей инженерно-технического обеспечения и объектов инфраструктуры, учтенные параметрами и нормативами цены проектных работ, приведены в соответствующих таблицах 1 - 16 приложения к НЗ. В случае необходимости определения стоимости разработки определенного раздела проектной документации и/или соответствующего комплектов рабочей документации, стоимость проектных работ, определенная на основании параметров или нормативов цены проектных работ, умножается на соответствующую относительную стоимость, приведенную в соответствующей таблице приложения к НЗ.

Стоимость проектных работ для строительства приведенных в пункте 4 НЗ видов объектов строительства сетей инженерно-технического обеспечения, расположенных в пределах земельного участка, отведенного под строительство объектов производственного и непроизводственного назначения, определяется на основании параметров и нормативов цены проектных работ, приведенных в таблицах 3.1 - 3.19 главы III НЗ, с учетом относительной стоимости разработки необходимых разделов проектной документации и соответствующих комплектов рабочей документации, определенной в соответствии с таблицами 1 - 16 приложения к НЗ.

11. Параметрами и нормативами цены проектных работ, приведенными в НЗ, учтены затраты, приведенные в пунктах 117, 118 и 122 главы VII Методики N 707/пр.

12. Параметрами цены проектных работ, приведенными в НЗ, учтено проектирование сетей инженерно-технического обеспечения и объектов инфраструктуры по инженерно-топографическим планам в масштабе 1:500. При определении стоимости проектирования сетей инженерно-технического обеспечения и объектов инфраструктуры по инженерно-топографическим планам в масштабе 1:200 к параметрам и нормативам цены проектных работ, приведенным в НЗ, применяется корректирующий коэффициент 1,15.

13. Параметрами цены проектных работ, приведенными в НЗ, не учтены затраты, приведенные в пунктах 119 и 121 главы VII Методики N 707/пр, а также затраты на выполнение следующих проектных работ:

а) по проектированию активной защиты подземных металлических сетей инженерно-технического обеспечения от коррозии;

б) по проектированию переходов через естественные и искусственные преграды;

в) по проектированию переустройства и выноса из зоны строительства надземных и подземных сооружений и коммуникаций;

г) по проектированию реконструкции дорог и восстановлению дорожного покрытия после окончания строительства;

д) по подготовке проекта восстановления благоустройства территории после проведения строительных работ;

е) по проектированию автоматизированных систем учета энергопотребления, автоматизированных систем диспетчерского контроля и управления, систем телемеханики и других автоматизированных систем;

ж) по подготовке проектных решений для производства строительно-монтажных работ по водопонижению на период строительства, химическому закреплению и замораживанию грунтов, гидромеханизации, для устройства шпунтового ограждения котлованов и траншей;

з) по подготовке организационно-технологического документа "Проект производства работ", разрабатываемого в соответствии с требованиями СП 48.13330.2019 "Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004";

и) по подготовке проектной документации для рекультивации городских нарушенных территорий;

к) по подготовке проекта организации санитарно-защитной зоны;

л) по подготовке дендроплана и перечетной ведомости на участок строительства;

м) по разработке мероприятий по сохранности зданий и сооружений, попадающих в зону производства работ;

н) по подготовке проекта организации дорожного движения на период строительства и эксплуатации объекта

о) по подготовке проектной документации на проведение оценки влияния строительства на окружающую застройку.

14. В таблице 3.19 пункта 69 НЗ указаны нормативы цены проектных работ для строительства сетей инженерно-технического обеспечения и объектов инфраструктуры, для которых в НЗ отсутствуют параметры цены проектных работ. Относительные стоимости разделов проектной документации и комплектов рабочей документации, учтенные нормативами цены таблицы 3.19 пункта 69 НЗ, определяются в соответствии с таблицами 1 - 16 приложения к НЗ для аналогичной сети инженерно-технического обеспечения или объекта инфраструктуры, наиболее близко соответствующего проектируемой сети инженерно-технического обеспечения или объекту инфраструктуры по функциональному назначению, технологическим и конструктивным характеристикам.

15. Стоимость проектных работ, не учтенных параметрами и нормативами цены проектных работ, приведенными в НЗ, определяется в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых внесены в федеральный реестр сметных нормативов, формируемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с Порядком формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 октября 2017 г. N 1470/пр. При отсутствии в указанных сметных нормативах цен на необходимые проектные работы их стоимость определяется в соответствии с пунктом 143 Методики N 707/пр.