НЕДВИЖИМОСТЬ

Обновлен Порядок ведения ЕГРН (12.02.2024)

В соответствии с новым Порядком ЕГРН ведут:

- Росреестр, его территориальные органы;

- ППК "Роскадастр" (в части ведения реестра границ ЕГРН и внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости).

ЕГРН ведется с использованием ФГИС ЕГРН, оператором которой является ППК "Роскадастр".

Установлено, в частности, что в ЕГРН вносятся сведения о картографической основе ЕГРН в виде ссылки на веб-сервис (без указания параметров доступа к указанному сервису), посредством которого обеспечивается доступ к картографической основе ЕГРН.

В числе прочего установлены особенности внесения в ЕГРН записей при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом собственников машино-мест в здании (в том числе являющемся многоквартирным домом) или сооружении, собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе, на имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества или в границах территории гаражного назначения.

(Приказ Росреестра от 07.12.2023 N П/0514; Информация Росреестра)

Определен Порядок изменения сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка (земельных участков), местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при исправлении реестровой ошибки (12.02.2024)

Порядок определяет правила выполнения Росреестром и ППК "Роскадастр" мероприятий, обеспечивающих исправление реестровых ошибок в случаях, установленных частями 4, 6, 8, 9, 11 - 16 статьи 60.2 и частями 6 - 7.3 статьи 61 Закона о государственной регистрации недвижимости.

Установлено, что в ЕГРН указываются сроки реализации мероприятий по устранению реестровых ошибок.

Приводятся требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельных участков, характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке при исправлении Росреестром реестровой ошибки.

(Приказ Росреестра от 27.12.2023 N П/0565)