Значения надбавок к коэффициентам риска в отношении предоставленных с 1 марта 2024 года ипотечных кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью

Надбавка		Интервал ПДН, %
Надбавка		Нет ПДН	0 - 30	30 - 40	40 - 50	50 - 60	60 - 70	70 - 80	Свыше 80, ПДН не рассчитан
LTV <3>, %	(0;50]	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	0,25	2,0
	(50;70]	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	0,5	3,0
	(70;80]	0,25	н/п	н/п	н/п	0,25	0,5	0,75	3,5
	(80;85]	0,75	0,5	0,5	0,5	0,75	1,0	1,5	4,0
	(85;90]	1,75	1,5	1,5	1,5	1,75	2,0	2,5	5,0
	Более 90	4,0	4,0	4,0	4,0	4,0	4,0	4,0	7,0

--------------------------------

<3> Соотношение величины основного долга по ипотечному кредиту и справедливой стоимости предмета залога.

Повышение макропруденциальных надбавок будет способствовать улучшению стандартов кредитования и более сбалансированным темпам роста ипотеки. В случае стабилизации ситуации и возврата кредитных организаций к более консервативным стандартам кредитования Банк России будет готов смягчить требования по макропруденциальным надбавкам в ипотеке.

Значения надбавок к коэффициентам риска в отношении предоставленных с 1 марта 2024 года ипотечных кредитов, обеспеченных правами требований по договорам долевого участия в строительстве