См. Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за I квартал 2024 года.

Приказ Росреестра от 12 октября 2023 г. N П/0412/23 "О внесении изменений в приложения N 1 и 2 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 марта 2022 г. N П/0072 "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений".

(вступил в силу 12.10.2023)

Аудитория

Было

Стало

00000030.jpg

-

В декларации об объекте недвижимости не указывались сведения о площади объекта недвижимости и о площади застройки сооружения.

-

Сведения о площади объекта недвижимости и о площади застройки сооружения подлежат внесению в декларацию об объекте недвижимости в целях дальнейшего использования Декларации в качестве документа, на основании которого подлежат внесению в ЕГРН сведения об объектах недвижимости (без подготовки технического плана), в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

00000031.jpg

-

Форма декларации об объекте недвижимости не предусматривает внесение сведений, достаточных для применения норм Федеральных законов:

-

от 01.05.2022 N 124-ФЗ - применение Декларации для подготовки технического плана в отношении сооружения, характеристики которого изменены в связи с осуществлением его капитального ремонта;

00000032.jpg

-

от 04.08.2023 N 430-ФЗ - возможность для субъектов естественной монополии в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения оформить Декларацию для подготовки технического плана в отношении объектов, построенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.

Форма декларации об объекте недвижимости дополнена необходимыми для реализации норм федеральных законов полями:

00000033.jpg

-

от 30.12.2021 N 478-ФЗ - возможность подготовки технического плана на основании Декларации в целях государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой дом, возведенный до 14.05.1998 и расположенный на земельном участке, представленном гражданину в соответствии со статьей 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.

- от 01.05.2022 N 124-ФЗ;

- от 04.08.2023 N 430-ФЗ;

- от 30.12.2021 N 478-ФЗ.

00000034.jpg

физические лица

00000035.jpg

профессиональное сообщество

00000036.jpg

органы власти