VII.XI. Особенности внесения в ЕГРН записей при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вследствие отказа от права собственности

188. При наличии в реестре прав на недвижимость записи о государственной регистрации права собственности лица, отказывающегося от права собственности на земельный участок или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее - земельная доля), в целях государственной регистрации прекращения права собственности осуществляются следующие действия:

1) в реестр прав на недвижимость вносится запись о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности (общей долевой собственности) которых будет отнесен такой земельный участок. При этом в отношении документов-оснований указываются реквизиты заявления об отказе от права собственности на земельный участок или земельную долю, а также статья соответствующего федерального закона, в соответствии с которой земельный участок (доля в праве на него) отнесен к собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования;

2) запись о праве собственности (доле в праве общей собственности) лица, отказывающегося от права (доли в праве), погашается (ей присваивается статус "погашенная") в порядке, предусмотренном пунктом 16 Порядка, также, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, погашаются записи о сделке, об ограничении права и обременении объекта недвижимости, в которых указываются реквизиты заявления об отказе от права собственности (доли в праве общей собственности) на земельный участок.

189. При отсутствии в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности лица, отказывающегося от права собственности на земельный участок или доли в праве общей собственности (земельной доли) на него, в целях государственной регистрации прекращения права собственности осуществляются следующие действия:

1) формируются данные о погашении записи о праве собственности в порядке, предусмотренном пунктом 16 Порядка. При этом в отношении документов-оснований указываются реквизиты заявления об отказе от права собственности на земельный участок или земельную долю; сведения о лице, отказавшемся от права собственности на земельный участок или земельную долю, в соответствии с пунктом 57 Порядка; реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок либо документа, устанавливающего или удостоверяющего долю в праве общей долевой собственности;

2) в ЕГРН вносится запись о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности (доли в праве общей долевой собственности) которых будет отнесен такой земельный участок. При этом в отношении документов-оснований указываются реквизиты заявления об отказе от права собственности на земельный участок или земельную долю, а также статья соответствующего федерального закона, в соответствии с которой земельный участок (доля в праве на него) отнесен к собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования. Дополнительно в данной записи указываются слова "Зарегистрировано прекращение права вследствие отказа от права собственности", далее сведения о собственнике земельного участка или участнике долевой собственности в объеме, предусмотренном пунктом 57 Порядка.