<Информация> Росреестра "Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. I квартал 2024"

Приказ Росреестра от 27.12.2023 N П/0566 "О внесении изменения в Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 9 июля 2021 г. N П/0303"

(зарегистрирован 29.03.2024, вступил в силу 10.04.2024)

Аудитория

Было

Стало

00000097.png

Отсутствовал индикатор риска, применяемый Росреестром в ходе государственного земельного контроля (надзора), который свидетельствует о высокой вероятности нецелевого использования земельного участка. Речь идет об участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, связанного с размещением гостиниц.

Установлены основания для проведения Росреестром контрольного (надзорного) мероприятия при условии согласования его проведения с органами прокуратуры. Среди них:

-

нахождение на земельном участке, предназначенном для ИЖС, здания, занимающего не менее 70% его площади и находящегося в общей долевой собственности более чем у 15 граждан;

-

более 50% долей в праве общей долевой собственности на здание приобретено на основании договоров купли-продажи;

-

доля в праве каждого участника общей долевой собственности соответствует 40 и более кв. м общей площади здания.

00000098.png

физические лица

00000099.png

профессиональное сообщество

00000100.png

органы власти

00000101.png

00000102.png

Приказ Росреестра от 21.11.2023 N П/0468 "О внесении изменений в требования к форме ходатайства об установлении публичного сервитута, содержанию обоснования необходимости установления публичного сервитута, утвержденные приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 апреля 2022 г. N П/0150"