Вопросы, поступившие от Филиалов в ППК "Роскадастр"

1

Согласно части 10 статьи 34 Закона N 218-ФЗ положения части 8 данной статьи применяются с учетом сведений ЕГРН о категории земель ЗУ, с границами которого выявлено пересечение границ НП, ТЗ, при условии, что более 50% площади указанного ЗУ находится соответственно в границах, за границами определенного НП, определенной ТЗ.

В случае если граница НП пересекает границу ЗУ с категорией земель "земли населенных пунктов" и видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", при этом более 50% площади такого ЗУ расположено за границами НП, Филиал направляет Уведомление по основаниям, предусмотренным пунктами 4, 5 части 2 статьи 34 Закона N 218-ФЗ,

или Филиал осуществляет подготовку Предложения об изменении описания местоположения границы НП в части исключения данного ЗУ из границ НП и направляет предложения в ОМС, утвердивший документ территориального планирования МО, в соответствии с частью 10.1 Закона N 218-ФЗ.

Правила внесения в ЕГРН сведений о границах ТЗ, НП регулируются статьей 34 Закона N 218-ФЗ.

Так, согласно частям 10, 10.1 статьи 34 Закона N 218-ФЗ, в случае выявления пересечения границ НП, ТЗ с границами ЗУ, при условии, что более 50% площади указанного ЗУ находится соответственно в границах, за границами определенного НП, определенной ТЗ, ОРП подготавливаются Предложения.

Таким образом, в случае, если граница НП пересекает границу ЗУ с категорией земель "земли населенных пунктов" и видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", при этом более 50% площади такого ЗУ расположено за границами НП, Филиалам надлежит направить в уполномоченный орган предложения об изменении описания местоположения границы населенного пункта в целях устранения пересечения таких границ с границами ЗУ с категорией "земли населенных пунктов" и приведения их в соответствие с описанием местоположения границ ЗУ таким образом, чтобы ЗУ, отнесенные к категории земель НП, были включены в границы НП.