ИЗМЕНЕНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

Скорректирован порядок закупок региональными операторами капремонта товаров, необходимых для оказания услуг или выполнения работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме, и реализации закупленных и не использованных на проведение капремонта товаров (19.09.2024)

Установлено, что при закупке товаров региональный оператор заключает договор поставки товаров.

Региональный оператор вправе осуществить закупку товаров, по результатам которой заключается специальный контракт. При этом под специальным контрактом понимается договор на поставку товаров, предусматривающий встречные инвестиционные обязательства поставщика по созданию, модернизации, освоению производства товара, который после выполнения таких обязательств будет отвечать критериям подтверждения производства российской промышленной продукции и сведения о котором будут включены в реестр российской промышленной продукции на дату исполнения поставщиком обязательств по поставке товара.

Для целей закупки товаров, по результатам которой заключается специальный контракт, поставщик определяется путем проведения электронного конкурса.

Предусмотрена возможность закупки товаров у поставщика без проведения конкурентных способов определения поставщика региональным оператором в случае закупки товаров у юридического лица, производство которого создано, модернизировано, освоено в соответствии со специальным контрактом, по ценам, не превышающим предельной цены единицы товара в соответствии со специальным контрактом, в течение периода с даты исполнения инвестиционных обязательств до окончания срока действия специального контракта, на срок, не превышающий срок действия специального контракта, с соблюдением требований пункта 48 части 1 статьи 93 Закона о контрактной системе.

Приводятся особенности заключения специального контракта.

В частности, специальный контракт заключается в соответствии с положениями статьи 111.4 Закона о контрактной системе на основании акта высшего исполнительного органа субъекта РФ.

Актом высшего исполнительного органа субъекта РФ определяются в том числе:

- срок действия специального контракта, который не может превышать 10 лет;

- максимальный срок, в течение которого осуществляется создание, модернизация, освоение производства товара и который не может превышать срок действия специального контракта;

- минимальный объем инвестиций, подлежащих вложению участником закупки, с которым заключается специальный контракт, в создание, модернизацию и освоение производства товара, который не должен составлять менее 100 млн рублей.

Специальный контракт может быть расторгнут при нарушении поставщиком сроков или объемов исполнения встречных инвестиционных обязательств, установленных условиями специального контракта.

(Постановление Правительства РФ от 17.09.2024 N 1271)