СВЯЗЬ

Определены Правила взаимодействия оператора связи и лица, управляющего многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме (20.08.2024)

Напомним, что 6 апреля 2024 года вступил в силу Федеральный закон от 06.04.2024 N 67-ФЗ, упростивший размещение сетей связи операторами на объектах общего имущества в многоквартирном доме для предоставления абонентам доступа к Интернету.

Установлено, в частности, что лицо, управляющее многоквартирным домом, не вправе обуславливать доступ оператора к объектам общего имущества в многоквартирном доме, монтаж, эксплуатацию и демонтаж сетей связи приобретением оператором каких-либо товаров, выполнением для оператора каких-либо работ, оказанием оператору каких-либо услуг, в том числе третьими лицами, а также поставкой оператором каких-либо товаров, выполнением работ, оказанием услуг, если это не предусмотрено Правилами.

Сведения об операторах, сети связи которых размещены на объектах общего имущества в многоквартирном доме, публикуются лицом, управляющим многоквартирным домом, в ГИС ЖКХ. Лицо, управляющее многоквартирным домом, также может разместить сведения об операторах, сети связи которых размещены на объектах общего имущества в многоквартирном доме, в региональной информационной системе (при наличии технической возможности) или на своем сайте (при наличии).

Пользование объектами общего имущества в многоквартирном доме для оказания услуг связи в многоквартирном доме, доступ оператора к объектам общего имущества в многоквартирном доме, монтаж, эксплуатация и демонтаж сетей связи, оказание иных услуг, связанных с монтажом, эксплуатацией или демонтажом сетей связи, осуществляются без взимания платы с оператора.

Урегулированы вопросы, касающиеся подготовки оператором проекта монтажа сетей связи, монтажа и демонтажа таких сетей, доступа оператора к объектам общего имущества в многоквартирном доме, устранения повреждений, причиненных в результате монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи общему имуществу в многоквартирном доме. Определены права и обязанности оператора и лица, управляющего многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи.

Приводятся типовые технические требования к монтажу сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме оператором, заключившим с собственником помещения или нанимателем по договору социального найма договор об оказании услуг связи.

Контроль (надзор) за соблюдением обязательных требований, предусмотренных Правилами, осуществляется в рамках регионального государственного жилищного контроля (надзора) и регионального государственного лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Корреспондирующие изменения внесены в Основные положения функционирования розничных рынков электроэнергии. Например, до 30 сентября 2026 года в отношении энергопринимающих устройств операторов, необходимых для получения услуг связи собственниками помещений в многоквартирном доме (нанимателями по договору социального найма), максимальная мощность которых составляет не более 5 кВт, расположенных на объектах общего имущества в доме, в случае отсутствия договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электроэнергии), заключенного между оператором и гарантирующим поставщиком, энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией в отношении таких энергопринимающих устройств, допускаются расчеты за потребляемую энергию между оператором и управляющей организацией по договорам, содержащим некоторые существенные условия договора энергоснабжения. При отсутствии установленного в отношении таких энергопринимающих устройств прибора учета электроэнергии, допущенного к эксплуатации, объем потребления энергии рассчитывается управляющей организацией на основании расчетного способа исходя из величины максимальной мощности энергопринимающих устройств и стандартного количества часов их использования. Оператор оплачивает потребленную электроэнергию ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

(Постановление Правительства РФ от 06.08.2024 N 1055)