НЕДВИЖИМОСТЬ

Скорректированы требования к подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в ней сведений (27.07.2024)

Изменения направлены на реализацию Федерального закона от 04.08.2023 N 430-ФЗ, которым в числе прочего уточняются процедуры оформления прав на земельные участки, занятые линейными объектами.

Установлено, что декларация составляется и заверяется лицами, которые в случае, указанном в пункте 1 статьи 3.9 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", вправе подавать ходатайства об установлении публичного сервитута.

В приложение к декларации включаются копии соглашения об установлении сервитута, решения об установлении публичного сервитута, за исключением случая подготовки декларации лицами, ходатайствующими об установлении публичного сервитута. В приложение к декларации также включаются копии документов, подтверждающих полномочия представителя правообладателя (лица, ходатайствующего об установлении публичного сервитута).

В случае наличия сервитута на земельный участок (земельные участки), в границах которого (которых) расположен объект недвижимости, копии правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на указанный объект недвижимости (земельный участок (земельные участки), в границах которого (которых) расположен объект недвижимости), в приложение к декларации не включаются.

В случае размещения объекта капстроительства на условиях публичного сервитута, сведения о котором внесены в ЕГРН, копия решения об установлении публичного сервитута в приложение к декларации не включается.

(Приказ Росреестра от 01.04.2024 N П/0096/24)