VI. Требования к реализации мероприятия, направленного на обеспечение льготного доступа субъектов малого и среднего предпринимательства к производственным площадям и помещениям индустриальных (промышленных) парков, агропромышленных парков, бизнес-парков, технопарков, промышленных технопарков в целях создания (развития) производственных и инновационных компаний, а также требования к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

6.1. Предоставление субсидии на реализацию мероприятия, направленного на обеспечение льготного доступа субъектов малого и среднего предпринимательства к производственным площадям и помещениям индустриальных (промышленных) парков, агропромышленных парков, бизнес-парков, технопарков, промышленных технопарков в целях создания (развития) производственных и инновационных компаний, осуществляется в целях создания и (или) развития индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка (за исключением капитального ремонта).

6.1.1. Субсидия не может быть предоставлена субъекту Российской Федерации, если к финансированию в рамках реализации указанного мероприятия представлены расходы, совпадающие по форме, срокам и виду с расходами, осуществленными субъектом Российской Федерации в соответствии с Правилами отбора субъектов Российской Федерации, имеющих право на получение государственной поддержки в форме иных межбюджетных трансфертов на возмещение затрат на создание, модернизацию и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры индустриальных парков или промышленных технопарков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 октября 2014 г. N 1119 "Об отборе субъектов Российской Федерации, имеющих право на получение государственной поддержки в форме субсидий на возмещение затрат на создание, модернизацию и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры индустриальных парков, промышленных технопарков и технопарков в сфере высоких технологий" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 46, ст. 6344; 2020, N 11, ст. 1540) (далее - постановление Правительства Российской Федерации N 1119), и (или) Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским организациям - управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков и (или) технопарков на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" в 2013 - 2016 годах на реализацию инвестиционных проектов создания объектов индустриальных (промышленных) парков и (или) технопарков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2015 г. N 831 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским организациям - управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков и (или) технопарков на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" в 2013 - 2016 годах на реализацию инвестиционных проектов создания объектов индустриальных (промышленных) парков и (или) технопарков" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 33, ст. 4852; 2021, N 1, ст. 122) и (или) Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации в целях софинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации по возмещению затрат управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков и промышленных технопарков частной формы собственности на создание или увеличение площади территории индустриальных (промышленных) парков, промышленных технопарков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2021 г. N 1325 "Об утверждении Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации в целях софинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации по возмещению части затрат управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков и промышленных технопарков частной формы собственности на создание или увеличение площади территории индустриальных (промышленных) парков, промышленных технопарков".

6.1.2. Требованиями к реализации мероприятия являются:

а) наличие обязательства субъекта Российской Федерации обеспечить функционирование индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка и промышленного технопарка в течение не менее 10 лет с момента его создания (с даты его ввода в эксплуатацию) за счет субсидии;

б) в случае создания и (или) развития индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, промышленного технопарка обеспечение соответствия настоящим Требованиям, а также требованиям, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации от 4 августа 2015 г. N 794 "Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков" (далее - постановление Правительства Российской Федерации N 794), - для индустриальных (промышленных) парков, агропромышленных парков или требованиям, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2019 г. N 1863 "О промышленных технопарках и управляющих компаниях промышленных технопарков" (далее - постановление Правительства Российской Федерации N 1863), - для промышленных технопарков к дате ввода таких парков в эксплуатацию;

в) в случае создания и (или) развития бизнес-парков, технопарков - обеспечение соответствия таких парков настоящим Требованиям.

6.1.2.1. Наличие документации, обосновывающей целесообразность создания индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка:

а) бизнес-план создания и (или) развития индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, включающего в том числе определение целей и задач, целесообразности и предпосылок реализации индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, определение спроса на услуги и обоснование основных показателей деятельности такого индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка (включая обоснование характеристик земельных участков, объектов недвижимости, объектов инфраструктуры, специализации и зонирования территории), анализ потребностей его потенциальных резидентов, определение источников и условий финансирования создания индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, оценку имеющихся и возможных рисков, оценку результативности и эффективности реализации индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, определение направлений расходования средств субсидии на развитие индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, с указанием конкретных объектов недвижимости, в отношении которых будут осуществлены затраты, сумм и сроков осуществления инвестирования денежных средств по каждому объекту недвижимости индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, условий и этапов опережающего размещения резидентов;

б) мастер-план территории индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, в котором указаны в том числе общая площадь территории и полезная площадь земельных участков, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка и предназначенных для размещения производств резидентов индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, общая площадь зданий (строений), предполагаемых к строительству и реконструкции, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка и предназначенных для размещения и ведения деятельности резидентов индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка (с указанием полезной площади зданий, строений, предназначенной для размещения резидентов индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка);

в) финансовая модель создания и (или) развития индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, предусматривающая несколько вариантов развития проекта по созданию и (или) развитию индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка (базовый, перспективный, негативный). Период окупаемости проекта по созданию и (или) развитию индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка в соответствии с базовым вариантом не может превышать 10 (десять) лет с даты его ввода в эксплуатацию;

г) пояснительная записка, включающая в себя основные данные бизнес-плана, мастер-плана и финансовой модели индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, а также степени влияния мероприятия по созданию и (или) развитию индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, промышленного технопарка, технопарка на показатели национального проекта;

д) предварительные и (или) заключенные соглашения (соглашения о намерениях) с субъектами малого и среднего предпринимательства (резидентами, потенциальными резидентами индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка), подтверждающие, что не менее чем 20% полезной площади зданий (помещений, строений) и (или) земельных участков на территории индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка предполагается для размещения резидентов и производств таких резидентов индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка.

6.1.2.2. Средства субсидии предоставляются субъекту Российской Федерации в целях софинансирования следующих направлений создания и (или) развития индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, в том числе:

а) для индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка:

- создание и (или) развитие энергетического и транспортной инфраструктуры (дороги);

- подведение к границе индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка сетей инженерной инфраструктуры (тепло- газо-, энерго- и водоснабжение, ливневая канализация, система очистки сточных вод, линии связи);

- инженерная подготовка в границах земельного участка, на котором размещается индустриальный (промышленный) парк, агропромышленный парк;

- подготовка промышленных площадок, в том числе проведение коммуникаций, строительство и (или) реконструкция производственных зданий, строений, сооружений;

- технологическое присоединение (подключение) к объектам электросетевого хозяйства, сетям водоснабжения;

- оснащение для целей коллективного пользования технологическим, инженерным, производственным оборудованием, оборудованием для переработки продукции, лабораторным выставочным оборудованием (включая программное обеспечение, монтаж и пусконаладочные работы) (далее - центр коллективного пользования оборудованием);

б) для бизнес-парка:

- направления, указанные в подпункте "а" настоящего пункта;

- приобретение основных средств (в том числе специального транспорта), механизмов, оборудования, устройств и мебели, обеспечивающих соблюдение санитарных и иных установленных законодательством Российской Федерации норм, правил и требований к безопасности пребывания людей, охране жизни и здоровья;

- приобретение офисной мебели, электронно-вычислительной техники (иного оборудования для обработки информации), программного обеспечения, периферийных устройств, копировально-множительного оборудования для целей предоставления в пользование резидентам (пользователям) бизнес-парка;

в) для технопарка, промышленного технопарка:

- строительство, реконструкция объектов внутренней инженерной, коммунальной и транспортной инфраструктуры технопарка, промышленного технопарка;

- строительство, реконструкция объектов внешней инженерной, коммунальной и транспортной инфраструктуры технопарка, промышленного технопарка;

- строительство, реконструкция офисных, лабораторных и производственных помещений технопарка, промышленного технопарка;

- инженерная подготовка в границах земельного участка, на котором размещается технопарк, промышленный технопарк;

- технологическое присоединение (подключение) к объектам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, линиям связи;

- оснащение объектов технопарка, промышленного технопарка офисным, лабораторным, технологическим и производственным оборудованием коллективного использования для целей предоставления в пользование резидентами - субъектам малого и среднего предпринимательства;

- приобретение офисной мебели, электронно-вычислительной техники (иного оборудования для обработки информации), программного обеспечения, периферийных устройств, копировально-множительного оборудования для целей предоставления в пользование резидентами технопарка, промышленного технопарка - субъектам малого и среднего предпринимательства.

6.1.2.3. Резидентами (потенциальными резидентами) индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие следующие виды экономической деятельности:

а) на территории индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка - деятельность, относящуюся к обрабатывающему производству (за исключением производства табачных изделий) в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности;

б) на территории технопарка, промышленного технопарка - деятельность, относящуюся к обрабатывающему производству, или научным исследованиям и разработкам, или техническим испытаниям, исследованиям, анализу и сертификации, или деятельности в области информации и связи, разработки компьютерного программного обеспечения, или профессиональной, научной и технической деятельности.

На территории индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка могут осуществлять деятельность пользователи инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка и промышленного технопарка - субъекты малого и среднего предпринимательства, не являющиеся резидентами (потенциальными резидентами) индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарков, промышленных технопарков и осуществляющие деятельность на территории индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка в целях обеспечения деятельности управляющей компании индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка и (или) его резидентов.

Резидентами (потенциальными резидентами) бизнес-парка, технопарка могут являться физические лица, применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" и осуществляющие деятельность в сфере обрабатывающего производства, научно-техническую деятельность, инновационную или иную деятельность в соответствии с требованиями к созданию и (или) развитию бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка. Количество таких резидентов не может составлять более чем 10% от общего числа резидентов бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка.

6.2. Индустриальный (промышленный) парк, агропромышленный парк, бизнес-парк, отнесенные к таковым в соответствии с пунктом 4 Правил, управляемые управляющей компанией - коммерческой или некоммерческой организацией, созданной в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее соответственно - управляющая компания), должны соответствовать следующим требованиям.

6.2.1. Площадь индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, созданных на ранее не застроенном земельном участке (участках), не обеспеченном инженерной инфраструктурой (комплекс зданий, сооружений, объектов водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, телекоммуникаций, теплоснабжения и электроснабжения, обеспечивающий функционирование парка, его резидентов и пользователей инфраструктуры) и транспортной инфраструктурой (технологический комплекс, обеспечивающий функционирование объектов транспортной сети или путей сообщения (дорог, железнодорожных путей, воздушных коридоров, водных путей, мостов, тоннелей, автомобильных остановок, железнодорожных станций, аэропортов, портов), должна составлять не менее 8 га территории земельного участка (не более 8 га территории земельного участка для бизнес-парка).

6.2.2. Площадь индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, созданных на основе ранее существовавших производственных площадок, промышленных и производственных объектов, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурой, должна составлять не менее 20 000 кв. метров производственных площадей (не более 20 000 кв. метров производственных площадей для бизнес-парка), предназначенных для размещения резидентов - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, заключивших с управляющей компанией парка соглашение о ведении хозяйственной деятельности на территории парка, в котором определяются порядок и условия осуществления деятельности резидента парка на территории парка, права и обязанности управляющей компании парка, а также предусматривается местонахождение организации на территории парка (далее - резиденты индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка).

6.2.3. Индустриальный (промышленный) парк, агропромышленный парк, бизнес-парк могут располагаться на территориях опережающего развития, территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации, территориях инновационного территориального кластера, в особых экономических зонах.

6.2.4. Индустриальный (промышленный) парк является агропромышленным в случае размещения на его территории производства и переработки сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, а также оказания услуг по обслуживанию сельскохозяйственного производства, территории которого могут составлять земельные участки с видом разрешенного использования, предполагающим ведение сельскохозяйственного производства (сельскохозяйственной деятельности).

6.2.5. Основные услуги индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка: предоставление в аренду земельных участков, помещений и объектов инфраструктуры, обеспечение инженерной, транспортной, логистической, телекоммуникационной инфраструктурой, оказание услуг по переработке сельскохозяйственной продукции и сервисных услуг, в том числе обеспечение энергоресурсами, водообеспечением, водоотведением, услуг центра коллективного пользования промышленным оборудованием.

Под центром коллективного пользования промышленным оборудованием понимается часть общей площади зданий (помещений) индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, предназначенная для размещения производственного, технологического, инженерного, иного оборудования и программного обеспечения, находящегося в совместном пользовании не менее двух резидентов индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка и иных арендаторов помещений индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, в целях осуществления ими производственной деятельности, в том числе организации опытного, мелкосерийного или серийного производства промышленной продукции. Минимальная площадь объекта - 50 кв. метров.

6.2.6. Управление комплексом объектов недвижимости индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, а также осуществление его организационной деятельности должны осуществляться управляющей компанией - юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению созданием, развитием и функционированием индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, размещающим, координирующим деятельность, а также оказывающим комплекс услуг, способствующих успешному развитию резидентов индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, которому принадлежит на праве собственности или ином праве имущественный комплекс индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка (далее - управляющая компания индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка).

6.2.7. Управляющая компания индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка должна обеспечивать на постоянной основе размещение и обновление (актуализацию) (не реже 1 (одного) раза в месяц) на официальном сайте парка, в геоинформационной системе индустриальных парков (ГИСИП) или на сайте центра "Мой бизнес" следующей информации:

- общие сведения об индустриальном (промышленном) парке, агропромышленном парке, бизнес-парке;

- общие сведения об управляющей компании и учредителях индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка;

- сведения о помещениях и площадях индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка (в том числе свободных), а также информация об условиях и сроках проведения конкурсных отборов на размещение в индустриальном (промышленном) парке, агропромышленном парке, бизнес-парке резидентов - субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (а также резидентов - физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" для размещения в бизнес-парке);

- сведения о резидентах - субъектах малого и среднего предпринимательства и организациях, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в индустриальном (промышленном) парке, агропромышленном парке, бизнес-парке, с указанием их отраслевой принадлежности, производимых товаров, оказываемых услуг;

- сведения о деятельности индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка о его услугах, в том числе о стоимости предоставляемых услуг;

- отчеты о деятельности индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка за предыдущие годы с момента создания;

- дополнительные информационные сервисы в целях информирования действующих (потенциальных резидентов и пользователей инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка.

6.2.8. Управляющая компания индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка должна обеспечивать реализацию следующих функций:

а) предоставление в аренду и (или) продажа в собственность земельных участков, входящих в состав территории индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, - совокупности смежных земельных участков и земельных участков, расположенных не далее двух километров друг от друга, предназначенных для создания и развития индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, размещения резидентов индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка и пользователей инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, а также объектов инженерной и транспортной инфраструктуры - зданий, сооружений и их частей, помещений и объектов инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка (далее - территория индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка);

б) заключение соглашений о ведении деятельности на территории индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, обеспечение выполнения условий соглашений в рамках своих обязательств, участие в осуществлении контроля за выполнением резидентами условий соглашений;

в) привлечение потенциальных резидентов на территорию индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка в соответствии с пунктом 6.1.2.3 настоящих Требований;

г) обеспечение функционирования имущественного комплекса индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка и инфраструктуры общего пользования, обеспечение содержания общей территории, организация охраны;

д) обеспечение резидентов индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка энергетическими ресурсами (электроэнергия, тепловая энергия, альтернативные возобновляемые источники энергии);

е) обеспечение водоснабжения и водоотведения на территории индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка;

ж) сбор информации, необходимой для включения в реестр резидентов индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка;

з) обеспечение доступа на территорию индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка лиц с ограниченными возможностями передвижения;

и) обеспечение сохранности оборудования центра коллективного пользования оборудованием и условий его эксплуатации в соответствии с условиями предоставления субсидии и требованиями Минэкономразвития России к созданию ЦКР с оказанием технологических услуг;

к) организация обучения и повышения квалификации сотрудников управляющей компании индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка;

л) обеспечение подготовки и направления документов в Минпромторг России в целях получения подтверждения соответствия индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка требованиям, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации N 794, не позднее чем за 6 месяцев до плановой даты ввода индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка в эксплуатацию.

Для достижения устойчивого выполнения функций управляющая компания индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка должна определить основные управленческие процессы, необходимые для их реализации, и обеспечить их менеджмент в соответствии с пунктом 2.4 ГОСТ Р ИСО 9000-2015 "Системы менеджмента качества. Основные положения и словарь", утвержденного приказом Росстандарта от 28 сентября 2015 г. N 1390-ст (М.: Стандартинформ, 2015) (далее - ГОСТ Р ИСО 9000-2015), и требованиями ГОСТ Р ИСО 9001-2015 "Национальный стандарт Российской Федерации. Системы менеджмента качества. Требования", утвержденного приказом Росстандарта от 28 сентября 2015 г. N 1391-ст (М.: Стандартинформ, 2015) (далее - ГОСТ Р ИСО 9001-2015). При отсутствии данных сертификатов управляющая компания индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка должна обеспечить их наличие в течение 3 (трех) лет с момента предоставления субсидии на реализацию проекта по созданию и (или) развитию индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка;

м) обеспечение взаимодействия с региональным центром "Мой бизнес" и информирование резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка об услугах указанного центра.

6.2.9. Управляющая компания индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка должна быть зарегистрирована в качестве организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на ЦП МСП.

Управляющая компания индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка должна обеспечивать:

- внесение и актуализацию общих сведений о индустриальном (промышленном) парке, агропромышленном парке, бизнес-парке на ЦП МСП (рекомендуемый образец приведен в приложении N 1 к настоящим Требованиям);

- внесение и актуализацию сведений об услугах (мерах поддержки), оказываемых индустриальным (промышленным) парком, агропромышленном парком, бизнес-парком, на ЦП МСП (рекомендуемый образец приведен в приложении N 1 к настоящим Требованиям);

- оказание услуг и мер поддержки в соответствии с функционалом ЦП МСП в случае подачи заявки с использованием ЦП МСП;

абзац утратил силу. - Приказ Минэкономразвития России от 30.11.2023 N 842;

- внесение и актуализацию сведений об оказанных индустриальным (промышленным) парком, агропромышленном парком, бизнес-парком услугах и мерах поддержки, включая сведения о субъектах малого и среднего предпринимательства - получателях поддержки, с использованием функционала формирования реестра субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки ЦП МСП в срок не позднее 1 рабочего дня с даты принятия решения об оказании поддержки или не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты оказания поддержки и (или) предоставление центру "Мой бизнес" сведений о субъектах малого и среднего предпринимательства - получателях поддержки для внесения в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки ЦП МСП в срок не позднее 1 рабочего дня с даты принятия решения об оказании поддержки или не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты оказания поддержки (в случае отсутствия возможности у управляющей, компании индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка вносить указанные сведения на ЦП МСП);

- заключение договора (соглашения) о взаимодействии с уполномоченным многофункциональным центром субъекта Российской Федерации, предусматривающего организацию предоставления услуг индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка в многофункциональных центрах для бизнеса;

- предоставление информации по запросу единого органа управления организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, созданного в установленном настоящими Требованиями порядке;

- заключение соглашения с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, ответственным за реализацию направления по предоставлению субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на обеспечение льготного доступа субъектов малого и среднего предпринимательства к производственным площадям и помещениям в целях создания (развития) производственных и инновационных компаний, включающего показатели по доле внебюджетного (частного) софинансирования в общей стоимости проекта, проценту заполнения площадей резидентами индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка на 1 января каждого года реализации федерального проекта, иные показатели в соответствии с требованиями Минэкономразвития России, календарный график выполнения работ и график их финансирования (далее - соглашение о реализации проекта).

График финансирования работ должен предусматривать:

- прогноз кассовых выплат консолидированной субсидии по месяцам и кварталам финансирования проекта с запланированным окончанием расходования средств консолидированной субсидии не позднее ноября месяца каждого года предоставления субсидии;

- представление основных видов работ проекта в разбивке по месяцам и кварталам года осуществления проекта, источникам финансирования;

- финансирование проекта из внебюджетных (частных) средств в размере не менее 50% от объема годовых внебюджетных (частных) инвестиций в проект на период до 1 июля каждого года реализации проекта (предусматривается с первого квартала года реализации проекта с предоставлением в Минэкономразвития России соответствующих подтверждающих документов).

6.2.10. Управляющая компания частного индустриального (промышленного) парка, частного агропромышленного парка, частного бизнес-парка, частного технопарка, частного промышленного технопарка и орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, ответственный за реализацию направления по предоставлению субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на обеспечение льготного доступа субъектов малого и среднего предпринимательства к производственным площадям и помещениям индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка в целях создания (развития) производственных и инновационных компаний, ежеквартально (не позднее 10-го числа следующего месяца) представляют в Минэкономразвития России график выполнения мероприятия по созданию и (или) развитию индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка или промышленного технопарка (рекомендуемый образец приведен в приложении N 4 к настоящим Требованиям) и отчет об исполнении графика выполнения мероприятия по созданию и (или) развитию индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка или промышленного технопарка (рекомендуемый образец приведен в приложении N 5 к настоящим Требованиям).

Управляющая компания индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка и промышленного технопарка и орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, ответственный за реализацию направления по предоставлению субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на Обеспечение льготного доступа субъектов малого и среднего предпринимательства к производственным площадям и помещениям индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка в целях создания (развития) производственных и инновационных компаний, ежеквартально (не позднее 10-го числа следующего месяца) представляют в Минэкономразвития России график выполнения мероприятия по проектированию и (или) строительству (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, техническому перевооружению объектов капитального строительства) в соответствии с формой, утвержденной приказом Минстроя России от 21 сентября 2021 г. N 679/пр "Об утверждении формы графика выполнения мероприятия по проектированию и (или) строительству (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, техническому перевооружению) объектов капитального строительства" (зарегистрирован Минюстом России 25 октября 2021 г., регистрационный N 65562).

6.3. Технопарк и промышленный технопарк, отнесенные к таковым в соответствии с пунктом 4 Правил, должны соответствовать следующим требованиям.

6.3.1. Площадь помещений технопарка, промышленного технопарка должна составлять не менее 5 000 кв. метров, а площадь территории земельного участка - не менее 1 га.

Абзац утратил силу. - Приказ Минэкономразвития России от 24.04.2023 N 272.

Плотность застройки территории технопарка, промышленного технопарка, определяемая как отношение площади всех этажей зданий и сооружений технопарка, промышленного технопарка к общей площади территории технопарка, промышленного технопарка, должна составлять не менее 2 000 кв. м/га.

Не менее 70% арендопригодных площадей технопарка, промышленного технопарка должны быть предназначены для резидентов, осуществляющих деятельность, относящуюся к обрабатывающему производству, или научным исследованиям и разработкам, или техническим испытаниям, исследованиям, анализу и сертификации, или деятельности в области информации и связи, разработки компьютерного программного обеспечения, или профессиональной, научной и технической деятельности.

На территории технопарка, промышленного технопарка должны быть размещены два или несколько объектов технологической инфраструктуры, включающих:

- бизнес-инкубатор или технологический инкубатор;

- РЦИ;

- центр сертификации;

- центр прототипирования;

- центр коллективного пользования научного и промышленного назначения

- иные объекты технологической инфраструктуры, необходимые для осуществления резидентами технопарка, промышленного технопарка инновационной и (или) научно-технической деятельности.

При реализации проекта по созданию и (или) развитию технопарка, промышленного технопарка может быть задействован бизнес-инкубатор, созданный на территории субъекта Российской Федерации за счет средств субсидии в рамках государственной программы "Экономическое развитие и инновационная экономика".

6.3.2. Управление имущественным комплексом технопарка, промышленного технопарка, включающим в себя офисные, технические, производственные, административные, складские и иные помещения, в том числе жилые помещения, предназначенные для служебного пользования, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, сооружения, расположенные на обособленной территории, обеспеченные энергоносителями, объекты инновационной, инженерной, технологической и транспортной инфраструктуры (далее - имущественный комплекс технопарка, промышленного технопарка), а также обеспечение его организационной деятельности должно осуществляться управляющей компанией - юридическим лицом, реализующим деятельность по управлению технопарком, промышленным технопарком, размещающим резидентов, координирующим деятельность резидентов, а также оказывающим комплекс услуг, содействующих успешному развитию резидентов, которому принадлежит на праве собственности или ином праве имущественный комплекс технопарка, промышленного технопарка (далее - управляющая компания технопарка, промышленного технопарка), которая отобрана по конкурсу или создана для этих целей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.3.3. Технопарк, промышленный технопарк может располагаться на территориях опережающего развития, территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации, территориях инновационного территориального кластера, в особых экономических зонах.

6.3.4. Для размещения в технопарке, промышленном технопарке на конкурсной основе должны привлекаться субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие разработку перспективных видов продукции и технологий, которые могут быть доведены до серийного выпуска, востребованы на рынке и которые способны обеспечить устойчивые темпы роста объемов продаж и собственной капитализации предприятия за период его нахождения в технопарке, промышленном технопарке, а также физические лица, применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", которые не могут являться резидентами промышленного технопарка.

Абзац утратил силу. - Приказ Минэкономразвития России от 24.04.2023 N 272.

6.3.5. Предметом деятельности технопарка, промышленного технопарка является обеспечение благоприятных условий для развития деятельности их резидентов в научно-технической, инновационной и производственной сферах путем создания материально-технической и информационной базы для подготовки к самостоятельной деятельности инновационных и производственных субъектов малого и среднего предпринимательства, производственного освоения научных знаний и наукоемких технологий, а также перехода физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", в категорию малого и среднего предпринимательства.

6.3.6. Управляющая компания технопарка, промышленного технопарка должна обеспечивать на постоянной основе размещение и обновление (актуализацию) (не реже 1 (одного) раза в месяц) на официальном сайте технопарка, промышленного технопарка или на сайте центра "Мой бизнес" следующей информации:

- общие сведения о технопарке, промышленном технопарке;

- сведения об управляющей компании и учредителях технопарка, промышленного технопарка;

- сведения о помещениях и площадях технопарка, промышленного технопарка, а также информация об условиях и сроках проведения конкурсных отборов для размещения в технопарке, промышленном технопарке резидентов и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

- сведения о резидентах и организациях, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в технопарке, промышленном технопарке, с указанием их отраслевой принадлежности, производимых товаров, оказываемых услуг;

- сведения о деятельности технопарка, промышленного технопарка, о его услугах, в том числе о стоимости предоставляемых услуг;

- отчеты о деятельности технопарка, промышленного технопарка за предыдущие годы с момента создания;

- дополнительные информационные сервисы в целях информирования действующих и потенциальных резидентов и пользователей инфраструктуры технопарка, промышленного технопарка (например, базы данных по государственным и муниципальным закупкам, сведения о мерах поддержки для субъектов малого и среднего предпринимательства).

6.3.7. Управляющая компания технопарка, промышленного технопарка должна обеспечивать реализацию следующих функций:

а) создание технопарка, промышленного технопарка и управление им, в том числе в случае необходимости планировки территории технопарка, промышленного технопарка как совокупности земельных участков, относящихся к одной категории и обеспеченных инфраструктурой и предназначенных для создания и развития технопарка, промышленного технопарка и размещения резидентов, проектирования, строительства и эксплуатации объектов имущественного комплекса технопарка, промышленного технопарка;

б) реализация бизнес-плана создания и (или) развития технопарка, промышленного технопарка;

в) предоставление услуг резидентам, в том числе с привлечением сервисных компаний (подрядчиков);

г) ведение реестра резидентов технопарка, промышленного технопарка;

д) создание и обеспечение деятельности экспертного совета - органа, осуществляющего экспертные функции по проведению отбора субъектов малого и среднего предпринимательства, реализующих высокотехнологичные проекты, на присвоение им статуса резидентов технопарка, промышленного технопарка;

е) управление имущественным комплексом технопарка, промышленного технопарка;

ж) привлечение необходимых внешних ресурсов, финансовых и материальных средств, включая инвестиции, для создания и обеспечения функционирования инфраструктуры технопарка, промышленного технопарка;

з) привлечение на свою территорию институтов развития, финансовых и иных организаций, оказывающих содействие в финансировании и коммерциализации результатов научно-технической деятельности;

и) формирование партнерских отношений и взаимодействие с инвесторами ранней стадии деятельности - венчурными фондами, которые имеют возможность инвестировать в развитие резидентов;

к) формирование партнерских отношений с научными организациями и образовательными организациями высшего образования, нацеленных на работу с научными коллективами, в том числе молодежными, в целях создания на их базе малых инновационных предприятий и кадрового усиления резидентов;

л) содействие резидентам при размещении принадлежащих им (создаваемых ими) предприятий (подразделений) на территории технопарка, промышленного технопарка, в том числе при разработке, экспертизе и согласовании необходимой для этих целей документации, выборе подрядчиков и заключении договоров строительного подряда, производстве строительно-монтажных и пусконаладочных работ, обеспечении необходимыми трудовыми, энергетическими, природными и иными ресурсами;

м) привлечение в качестве резидентов отечественных и зарубежных компаний, специализированных сервисных компаний, а также привлечение высококвалифицированных специалистов для работы в технопарке, промышленном технопарке и резидентов на постоянной или аутсорсинговой основе;

н) содействие в привлечении внешних средств для работы резидентов, в том числе грантов, субсидий или инвестиционных средств;

о) организация взаимодействия с компаниями сервисной инфраструктуры, инвестиционными (венчурными) компаниями, представителями федеральных органов исполнительной власти и органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, а также институтами развития;

п) содействие созданию производств с новыми технологиями либо развитию высокотехнологичных производств, выпускающих законченную продукцию для реализации ее на рынке;

р) содействие в осуществлении внешнеэкономической деятельности в целях продвижения на внешний рынок продукции резидентов, а также содействие в демонстрации продукции резидентов на российских и международных выставках;

с) формирование среды информационного обмена между резидентами, организация образовательных программ и тренингов;

т) обеспечение функционирования имущественного комплекса технопарка, промышленного технопарка, обеспечение содержания общей территории, организация охраны, уборки общей территории;

у) обеспечение резидентов технопарка, промышленного технопарка энергетическими ресурсами (электроэнергия, тепловая энергия, альтернативные возобновляемые источники энергии);

ф) обеспечение водоснабжения и водоотведения на территории технопарка, промышленного технопарка;

х) обеспечение функционирования инфраструктуры общего пользования (административные здания, инженерные сети, подъездные пути) технопарка, промышленного технопарка;

ц) обеспечение доступа на территории технопарка, промышленного технопарка лиц с ограниченными возможностями передвижения;

ч) организация обучения и повышения квалификации сотрудников управляющей компании технопарка, промышленного технопарка;

ш) обеспечение подготовки и направления документов в Минпромторг России в целях получения подтверждения соответствия технопарка, промышленного технопарка требованиям, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации N 1863, не позднее чем за 6 (шесть) месяцев до плановой даты ввода технопарка, промышленного технопарка в эксплуатацию.

Для достижения устойчивого выполнения функций управляющая компания должна определить основные управленческие процессы, необходимые для их реализации, и обеспечить их менеджмент в соответствии с пунктом 2.4 ГОСТ Р ИСО 9000-2015 и требованиями ГОСТ Р ИСО 9001-2015. При отсутствии данных сертификатов управляющая компания должна обеспечить их наличие в течение 3 (трех) лет с момента предоставления субсидии на реализацию проекта по созданию и (или) развитию технопарка, промышленного технопарка.

6.3.8. Управляющая компания технопарка, промышленного технопарка должна быть зарегистрирована в качестве организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на ЦП МСП.

Управляющая компания технопарка, промышленного технопарка должна обеспечивать:

- внесение и актуализацию общих сведений о технопарке, промышленном технопарке на ЦП МСП (рекомендуемый образец приведен в приложении N 1 к настоящим Требованиям);

- внесение и актуализацию сведений об услугах (мерах поддержки), оказываемых технопарком, промышленным технопарком, на ЦП МСП (рекомендуемый образец приведен в приложении N 1 к настоящим Требованиям);

- оказание услуг и мер поддержки в соответствии с функционалом ЦП МСП в случае подачи заявки с использованием ЦП МСП;

абзац утратил силу. - Приказ Минэкономразвития России от 24.04.2023 N 272;

- внесение и актуализацию сведений об оказанных технопарком, промышленным технопарком услугах и мерах поддержки, включая сведения о субъектах малого и среднего предпринимательства - получателях поддержки, с использованием функционала формирования реестра субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки ЦП МСП в срок не позднее 1 рабочего дня с даты принятия решения об оказании поддержки и (или) предоставление центру "Мой бизнес" сведений о субъектах малого и среднего предпринимательства - получателях поддержки для внесения в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки ЦП МСП в срок не позднее 1 рабочего дня с даты принятия решения об оказании поддержки, а также сведений о заявителях, подавших такие заявки (в случае отсутствия возможности у управляющей компании технопарка, промышленного технопарка вносить указанные сведения на ЦП МСП);

- заключение договора (соглашения) о взаимодействии с уполномоченным многофункциональным центром субъекта Российской Федерации, предусматривающего организацию предоставления услуг технопарком, промышленным технопарком в многофункциональных центрах для бизнеса;

- предоставление информации по запросу единого органа управления организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, созданного в установленном настоящими Требованиями порядке.

6.3.9. Управляющая компания технопарка, промышленного технопарка должна обеспечить заключение соглашения о реализации проекта.

График финансирования работ, предусмотренный соглашением о реализации проекта, должен предусматривать:

- прогноз кассовых выплат консолидированной субсидии по месяцам и кварталам финансирования проекта с запланированным окончанием расходования средств консолидированной субсидии не позднее ноября месяца каждого года предоставления субсидии;

- представление основных видов работ проекта в разбивке по месяцам и кварталам года осуществления проекта, источникам финансирования;

- финансирование проекта из внебюджетных (частных) средств в размере не менее 50% от объема годовых внебюджетных (частных) инвестиций в проект на период до 1 июля каждого года реализации проекта (предусматривается с первого квартала года реализации проекта с представлением в Минэкономразвития России соответствующих подтверждающих документов).

6.3.10. Утратил силу. - Приказ Минэкономразвития России от 24.04.2023 N 272.