III. Период с 30.04.2021 (включая данную дату) до 01.02.2024

С 30.04.2021 вступили в силу изменения, внесенные в часть 10 статьи 34 Закона о регистрации Законом N 120-ФЗ <2>, согласно которым изменения границ территориальных зон и населенных пунктов осуществляются при условии, что семьдесят пять и более процентов площади указанного земельного участка находилось соответственно в границах или за границами определенного населенного пункта, определенной территориальной зоны.

--------------------------------

<2> Федеральный закон от 30.04.2021 N 120-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 120-ФЗ).

Таким образом, Филиалам при проведении мероприятия по анализу сведений, содержащихся в Актуальных перечнях, необходимо учитывать дату внесения (изменения) в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон.

Справочно: С 01.02.2024 в соответствии с частью 10 статьи 34 Закона о регистрации (в редакции Закона N 438-ФЗ <3>) положения части 8 данной статьи применяются с учетом сведений ЕГРН о категории земель земельного участка, с границами которого выявлено пересечение границ населенных пунктов, границ территориальных зон, если пятьдесят процентов площади или более пятидесяти процентов площади указанного земельного участка находится в границах и за границами определенного населенного пункта, определенной территориальной зоны. Данная норма не используется при работе с Актуальными перечнями.

--------------------------------

<3> Федеральный закон от 04.08.2023 N 438-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 438-ФЗ).