Приложение

к Приказу Минэкономразвития России

от 21 февраля 2011 г. N 58

ИЗМЕНЕНИЯ,

КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В НЕКОТОРЫЕ ПРИКАЗЫ

МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ

1. В Приказе Минэкономразвития России от 12 апреля 2006 г. N 95 "Об утверждении примерных форм договоров аренды недвижимого имущества и земельных участков для обеспечения функционирования особых экономических зон" <*>:

--------------------------------

<*> Зарегистрирован в Минюсте России 2 июня 2006 г., регистрационный N 7913 с учетом изменений, внесенных Приказом Минэкономразвития России от 10 июля 2006 г. N 181 (зарегистрирован в Минюсте России 1 сентября 2006 г., регистрационный N 8189) и Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2009 г. N 282 (зарегистрирован в Минюсте России 2 сентября 2009 г. N 14686).

1) в примерной форме договора аренды земельного участка, расположенного на территории особой экономической зоны и находящегося в государственной или муниципальной собственности, утвержденной указанным Приказом:

а) в преамбуле:

слова "(реквизиты решения уполномоченного на распоряжение недвижимым имуществом органа)" исключить;

б) в пункте 2.4 второе предложение исключить;

в) пункт 3.3.2 признать утратившим силу;

г) пункт 4.2 изложить в следующей редакции:

"За нарушение порядка и срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% от размера квартальной-арендной платы за каждый день просрочки платежа.";

д) пункт 4.3 изложить в следующей редакции:

"В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности Арендодателя по передаче Участка Арендатору Арендодатель несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.";

е) пункт 4.5 изложить в следующей редакции:

"При неисполнении или ненадлежащем исполнении Арендатором п. 3.4.9 Договора Арендатор возмещает все убытки, понесенные Арендодателем, а также выплачивает неустойку в размере 0,1% от размера годовой арендной платы за каждый день просрочки платежа.";

ж) пункт 5.3 изложить в следующей редакции:

"Действие Договора прекращается в случае прекращения действия Соглашения.

В случае утраты резидентом статуса резидента особой экономической зоны он вправе распорядиться принадлежащим ему на праве собственности движимым и недвижимым имуществом, находящимся на территории особой экономической зоны, по своему усмотрению в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации при соблюдении условий, установленных статьей 37 Федерального закона от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации.";

з) пункт 5.4 считать пунктом 5.5;

и) дополнить новым пунктом 5.4 следующего содержания:

"5.4. При прекращении Договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил.";

к) пункт 7.2 изложить в следующей редакции:

"Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.";

л) пункт 8.1 изложить в следующей редакции:

"Настоящий Договор заключен сроком до ______ и вступает в силу с даты его государственной регистрации в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.";

м) пункт 9 изложить в следующей редакции:

2) в примерной форме договора аренды недвижимого имущества, расположенного на территории особой экономической зоны и находящегося в государственной или муниципальной собственности, утвержденной указанным Приказом:

а) в абзаце втором:

слова "(реквизиты решения уполномоченного на распоряжение недвижимым имуществом органа)" исключить;

б) пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"Настоящий Договор заключается сроком до _______.";

в) в пункте 4.4:

г) пункт 5.1.1 изложить в следующей редакции:

"За непредставление Арендатору в установленный срок по вине Арендодателя "Имущества" Арендодатель несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.";

д) пункт 5.2.1 изложить в следующей редакции:

"В случае несоблюдения Арендатором порядка и срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% от размера квартальной арендной платы за каждый день просрочки платежа.";

е) пункт 6.3 изложить в следующей редакции:

ж) пункт 7.3 признать утратившим силу;

з) пункт 9.2 изложить в следующей редакции:

"Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора, внесением изменений и дополнений к нему, несет Арендатор.";

и) пункт 11 изложить в следующей редакции:

2. Утратил силу. - Приказ Минэкономразвития России от 27.05.2024 N 313.