КонсультантПлюс: примечание.
Документы, утвержденные УК в соответствии со ст. 15, действуют до утверждения аналогичных документов органами государственной власти. УК сохраняет свои полномочия в отношении выдачи разрешительной документации до определения ОГВ, уполномоченных на ее выдачу (ФЗ от 30.11.2024 N 429-ФЗ).
1. В отношении территории Центра не осуществляются подготовка и утверждение генерального плана поселения и правил землепользования и застройки поселения, а утверждаются в порядке, установленном настоящей статьей, специальный документ, который содержит сведения, включаемые в генеральный план поселения в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (далее - генеральный план Центра), и специальный документ, который содержит сведения, включаемые в правила землепользования и застройки поселения (далее - правила землепользования и застройки Центра).
2. Для целей исполнения требований законодательства о градостроительной деятельности в отношении территории Центра применяются генеральный план Центра и правила землепользования и застройки Центра.
3. Генеральный план поселения, правила землепользования и застройки поселения подготавливаются и утверждаются в виде самостоятельного документа в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности только применительно к территории, не относящейся к территории Центра.
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.03.2025 ч. 4 ст. 15 излагается в новой редакции (ФЗ от 30.11.2024 N 429-ФЗ). См. будущую редакцию.
4. Подготовка генерального плана Центра осуществляется управляющей компанией.
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.03.2025 ч. 5 ст. 15 утрачивает силу (ФЗ от 30.11.2024 N 429-ФЗ).
5. Согласование проекта генерального плана Центра с органами государственной власти и органами местного самоуправления не проводится.
6. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту генерального плана Центра не проводятся.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 455-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.03.2025 ч. 7 ст. 15 утрачивает силу (ФЗ от 30.11.2024 N 429-ФЗ).
7. Генеральный план Центра утверждается управляющей компанией.
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.03.2025 в ч. 8 ст. 15 вносятся изменения (ФЗ от 30.11.2024 N 429-ФЗ). См. будущую редакцию.
8. Внесение изменений в генеральный план Центра осуществляется в порядке, установленном частями 1, 2 и 4 - 7 настоящей статьи.
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.03.2025 в ч. 9 ст. 15 вносятся изменения (ФЗ от 30.11.2024 N 429-ФЗ). См. будущую редакцию.
9. Подготовка правил землепользования и застройки Центра осуществляется управляющей компанией. При этом положения частей 5 - 17 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации не применяются.
10. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки Центра не проводятся.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 455-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.03.2025 в ч. 11 ст. 15 вносятся изменения (ФЗ от 30.11.2024 N 429-ФЗ). См. будущую редакцию.
11. Правила землепользования и застройки Центра утверждаются управляющей компанией.
12. Внесение изменений в правила землепользования и застройки Центра осуществляется в порядке, установленном частями 9 - 11 настоящей статьи.
13. Действие градостроительных регламентов, установленных правилами землепользования и застройки Центра, распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах территориальных зон, в отношении которых установлены такие градостроительные регламенты.
14. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных правилами землепользования и застройки Центра, осуществляются в порядке, установленном указанными правилами землепользования и застройки.
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.03.2025 в ч. 15 ст. 15 вносятся изменения (ФЗ от 30.11.2024 N 429-ФЗ). См. будущую редакцию.
15. Подготовка документации по планировке территории Центра осуществляется управляющей компанией. При этом решение органа местного самоуправления поселения о подготовке документации по планировке территории Центра не требуется.
16. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории Центра и проекту межевания территории Центра не проводятся.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 455-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.03.2025 в ч. 17 ст. 15 вносятся изменения (ФЗ от 30.11.2024 N 429-ФЗ). См. будущую редакцию.
17. Документация по планировке территории Центра утверждается управляющей компанией.
КонсультантПлюс: примечание.
Информация в градостроительных планах земельных участков, выданных УК до 01.03.2025, может быть использована в целях, предусмотренных ч. 10 ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ, в течение трех лет со дня их выдачи (ФЗ от 30.11.2024 N 429-ФЗ).
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.03.2025 ч. 18 ст. 15 утрачивает силу (ФЗ от 30.11.2024 N 429-ФЗ).
18. Подготовка, регистрация и выдача градостроительного плана земельного участка осуществляются управляющей компанией. Форма градостроительного плана земельного участка устанавливается управляющей компанией.
(часть 18 в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 298-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
19. Правительством Российской Федерации на территории Центра могут устанавливаться:
1) особенности предоставления технических условий, определения платы за технологическое присоединение, особенности технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии;
2) особенности предоставления технических условий, определения платы за подключение, особенности подключения объекта капитального строительства к сетям тепло- и газоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.05.2015 N 135-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
20. Подготовка генерального плана Центра, правил землепользования и застройки Центра, документации по планировке территории Центра, проектной документации, строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории Центра, эксплуатация зданий и сооружений, построенных на территории Центра, осуществляются в соответствии с требованиями технических регламентов или требованиями, содержащимися в технических регламентах или документах государств - членов Евразийского экономического союза либо государств, являющихся членами Организации экономического сотрудничества и развития, с учетом положений, предусмотренных статьей 13 настоящего Федерального закона, а также в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами или требованиями, содержащимися в санитарно-эпидемиологических регламентах или документах государств - членов Евразийского экономического союза либо государств, являющихся членами Организации экономического сотрудничества и развития, с учетом положений, предусмотренных статьей 14 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федерального закона от 28.12.2016 N 467-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.03.2025 ч. 21-23 ст. 15 утрачивает силу (ФЗ от 30.11.2024 N 429-ФЗ).
21. Проектная документация объектов капитального строительства, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых планируется осуществлять на территории Центра, и результаты инженерных изысканий, проводимых для подготовки такой проектной документации, не подлежат государственной экспертизе.
22. Государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства на территории Центра не осуществляется.
КонсультантПлюс: примечание.
Разрешения на строительство, выданные УК до 01.03.2025, действуют в течение всего срока, на который они выданы. Принятие решений о прекращении действия разрешений или о внесении в них изменений с указанной даты обеспечивается органами государственной власти (ФЗ от 30.11.2024 N 429-ФЗ)
23. Управляющая компания осуществляет экспертизу проектной документации объектов капитального строительства, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых планируется осуществлять на территории Центра, и результатов инженерных изысканий, проводимых для подготовки такой проектной документации, надзор за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом указанных объектов, выдает разрешения на строительство и на ввод таких объектов в эксплуатацию. Форма разрешения на строительство и форма разрешения на ввод объектов в эксплуатацию утверждаются управляющей компанией.
24. При осуществлении государственного контроля (надзора) в процессе эксплуатации зданий и сооружений применяются требования технических регламентов или требования, содержащиеся в технических регламентах или документах государств - членов Евразийского экономического союза либо государств, являющихся членами Организации экономического сотрудничества и развития, с учетом положений, предусмотренных статьей 13 настоящего Федерального закона, а также санитарно-эпидемиологические правила и нормативы или требования, содержащиеся в санитарно-эпидемиологических регламентах или документах государств - членов Евразийского экономического союза либо государств, являющихся членами Организации экономического сотрудничества и развития, с учетом положений, предусмотренных статьей 14 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федерального закона от 28.12.2016 N 467-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.03.2025 ч. 25 ст. 15 утрачивает силу (ФЗ от 30.11.2024 N 429-ФЗ).
25. Несоблюдение требований, предусмотренных настоящей статьей, влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Ст. 15. Особенности регулирования градостроительной деятельности на территории Центра
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2025 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей