Внимание! Положения данного документа применяются без учета изменений, внесенных Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ, в случаях, установленных статьей 25 указанного Закона.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ....

КонсультантПлюс: примечание.

Ст. 12.1 (в ред. ФЗ от 30.12.2012 N 294-ФЗ) распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства, если регистрация первого ДДУ осуществлена после 01.01.2014.

Статья 12.1. Способы обеспечения исполнения обязательств по договору

(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 294-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Залогом в порядке, установленном статьями 13 - 15 настоящего Федерального закона, должно обеспечиваться исполнение следующих обязательств застройщика по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство:

1) возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором;

2) уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.

2 - 3. Утратили силу. - Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

Статья 12. Исполнение обязательств по договору Статья 13. Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом

Ст. 12.1. Способы обеспечения исполнения обязательств по договору