Срок действия документа ограничен 1 сентября 2029 года.

III. Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Теплый Ключ

III. Перечень ограничений использования земельных участков

и (или) расположенных на них объектов недвижимости

и осуществления экономической и иной деятельности

в границах приаэродромной территории аэродрома

гражданской авиации Теплый Ключ

11. Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Теплый Ключ является зоной с особыми условиями использования территорий.

В соответствии с требованиями Воздушного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 1 июля 2017 г. N 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ) на приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Теплый Ключ установлены ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности.

11.1. Первая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Теплый Ключ:

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

В границах первой подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов.

1. Подпункт 1 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения.

11.2. Вторая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Теплый Ключ:

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

В границах второй подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта.

1. Подпункт 2 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 2 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения.

11.3. Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Теплый Ключ:

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

1. В границах третьей подзоны запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, приведенные в пункте 2 настоящей таблицы.

2. Строительство и реконструкция зданий, сооружений в границах третьей подзоны разрешается после определения максимально допустимой высоты здания, сооружения в зависимости от местоположения путем проведения соответствующих расчетов в соответствии с требованиями ФАП-262 с учетом следующих абсолютных высот ограничения объектов в Балтийской системе высот 1977 года <4>:

1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 3 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "б" пункта 1(1) Положения.

Сектор 1

435,71 м

Сектор 2.1

от 335,71 м до 360,71 м

Сектор 2.2

от 360,71 м до 385,71 м

Сектор 2.3

от 385,71 м до 410,71 м

Сектор 2.4

от 410,71 м до 435,71 м

Сектор 3

335,71 м

Сектор 4

от 285,71 м до 335,71 м

Сектор 5.1

от 284,25 м до 292,25 м

Сектор 5.2

от 292,25 м до 300,25 м

Сектор 5.3

от 300,25 м до 308,25 м

Сектор 5.4

от 308,25 м до 316,25 м

Сектор 5.5

от 316,25 м до 324,25 м

Сектор 5.6

от 324,25 м до 332,25 м

Сектор 5.7

от 332,25 м до 340,25 м

Сектор 5.8

от 340,25 м до 348,25 м

Сектор 5.9

от 348,25 м до 356,25 м

Сектор 5.10

от 356,25 м до 364,25 м

Сектор 5.11

от 364,25 м до 372,25 м

Сектор 5.12

от 372,25 м до 380,25 м

Сектор 5.13

от 380,25 м до 388,25 м

Сектор 5.14

от 388,25 м до 396,25 м

Сектор 5.15

от 396,25 м до 404,25 м

Сектор 5.16

от 404,25 м до 412,25 м

Сектор 5.17

от 412,25 м до 420,25 м

Сектор 5.18

от 420,25 м до 428,25 м

Сектор 5.19

от 428,25 м до 435,71 м

Сектор 5.20

от 288,11 м до 296,11 м

Сектор 5.21

от 296,11 м до 304,11 м

Сектор 5.22

от 304,11 м до 312,11 м

Сектор 5.23

от 312,11 м до 320,11 м

Сектор 5.24

от 320,11 м до 328,11 м

Сектор 5.25

от 328,11 м до 336,11 м

Сектор 5.26

от 336,11 м до 344,11 м

Сектор 5.27

от 344,11 м до 352,11 м

Сектор 5.28

от 352,11 м до 360,11 м

Сектор 5.29

от 360,11 м до 368,11 м

Сектор 5.30

от 368,11 м до 376,11 м

Сектор 5.31

от 376,11 м до 384,11 м

Сектор 5.32

от 384,11 м до 392,11 м

Сектор 5.33

от 392,11 м до 400,11 м

Сектор 5.34

от 400,11 м до 408,11 м

Сектор 5.35

от 408,11 м до 416,11 м

Сектор 5.36

от 416,11 м до 424,11 м

Сектор 5.37

от 424,11 м до 432,11 м

Сектор 5.38

от 432,11 м до 435,71 м

Сектор 6.1

от 281,85 м до 291,85 м

Сектор 6.2

от 291,85 м до 301,85 м

Сектор 6.3

от 301,85 м до 311,85 м

Сектор 6.4

от 311,85 м до 321,85 м

Сектор 6.5

от 321,85 м до 331,85 м

Сектор 6.6

от 331,85 м до 341,85 м

Сектор 6.7

от 341,85 м до 354,35 м

Сектор 6.8

от 354,35 м до 366,85 м

Сектор 6.9

от 366,85 м до 379,35 м

Сектор 6.10

от 379,35 м до 391,85 м

Сектор 6.11

от 391,85 м до 404,35 м

Сектор 6.12

от 404,35 м до 416,85 м

Сектор 6.13

от 416,85 м до 429,35 м

Сектор 6.14

от 429,35 м до 435,71 м

Сектор 6.15

от 435,71 м до 435,71 м

Сектор 6.2.1

от 291,85 м до 301,85 м

Сектор 6.3.1

от 301,85 м до 311,85 м

Сектор 6.4.1

от 311,85 м до 321,85 м

Сектор 6.5.1

от 321,85 м до 331,85 м

Сектор 6.6.1

от 331,85 м до 341,85 м

Сектор 6.7.1

от 341,85 м до 354,35 м

Сектор 6.8.1

от 354,35 м до 366,85 м

Сектор 6.9.1

от 366,85 м до 379,35 м

Сектор 6.10.1

от 379,35 м до 391,85 м

Сектор 6.11.1

от 391,85 м до 404,35 м

Сектор 6.12.1

от 404,35 м до 416,85 м

Сектор 6.13.1

от 416,85 м до 429,35 м

Сектор 6.14.1

от 429,35 м до 435,71 м

Сектор 6.15.1

от 435,71 м до 435,71 м

Сектор 6.16

от 285,63 м до 295,63 м

Сектор 6.17

от 295,63 м до 305,63 м

Сектор 6.18

от 305,63 м до 315,63 м

Сектор 6.19

от 315,63 м до 325,63 м

Сектор 6.20

от 325,63 м до 335,63 м

Сектор 6.21

от 335,63 м до 345,63 м

Сектор 6.22

от 345,63 м до 358,13 м

Сектор 6.23

от 358,13 м до 370,63 м

Сектор 6.24

от 370,63 м до 383,13 м

Сектор 6.25

от 383,13 м до 395,63 м

Сектор 6.26

от 395,63 м до 408,13 м

Сектор 6.27

от 408,13 м до 420,63 м

Сектор 6.28

от 420,63 м до 433,13 м

Сектор 6.29

от 433,13 м до 435,71 м

Сектор 6.30

от 435,71 м до 435,71 м

Сектор 6.31

от 435,71 м до 435,71 м

Сектор 6.17.1

от 295,63 м до 305,63 м

Сектор 6.18.1

от 305,63 м до 315,63 м

Сектор 6.19.1

от 315,63 м до 325,63 м

Сектор 6.20.1

от 325,63 м до 335,63 м

Сектор 6.21.1

от 335,63 м до 345,63 м

Сектор 6.22.1

от 345,63 м до 358,13 м

Сектор 6.23.1

от 358,13 м до 370,63 м

Сектор 6.24.1

от 370,63 м до 383,13 м

Сектор 6.25.1

от 383,13 м до 395,63 м

Сектор 6.26.1

от 395,63 м до 408,13 м

Сектор 6.27.1

от 408,13 м до 420,63 м

Сектор 6.28.1

от 420,63 м до 433,13 м

Сектор 6.29.1

от 433,13 м до 435,71 м

Сектор 6.30.1

435,71 м

Сектор 6.31.1

435,71 м.

--------------------------------

<4> Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 г. N 1240 "Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы" (далее - постановление Правительства N 1240).

11.4. Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Теплый Ключ, в которой в соответствии с постановлением Правительства N 1240 абсолютная высота ограничения объектов устанавливается в Балтийской системе высот 1977 года:

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

1. В границах четвертой подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны.

2. В границах четвертой подзоны запрещается без согласования с оператором аэродрома размещение объектов, превышающих следующие абсолютные высотные ограничения:

1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 4 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "в" пункта 1(1) Положения.

Сектор 1.1

от 282,36 м

до 289,48 м

Сектор 1.2

от 289,48 м

до 291,06 м

Сектор 1.3

от 291,06 м

до 299,76 м

Сектор 1.4

от 299,76 м

до 308,46 м

Сектор 1.5

от 308,46 м

до 317,16 м

Сектор 1.6

от 317,16 м

до 325,86 м

Сектор 1.7

от 325,86 м

до 334,56 м

Сектор 2.1

от 282,00 м

до 290,00 м

Сектор 2.2

от 290,00 м

до 290,70 м

Сектор 2.3

от 290,70 м

до 299,40 м

Сектор 2.4

от 299,40 м

до 308,10 м

Сектор 2.5

от 308,10 м

до 316,80 м

Сектор 3.1

от 345,70 м

до 354,00 м

Сектор 3.2

от 354,00 м

до 354,40 м

Сектор 3.3

от 354,40 м

до 363,10 м

Сектор 3.4

от 363,10 м

до 371,80 м

Сектор 3.5

от 371,80 м

до 380,50 м

Сектор 4.1

от 279,66 м

до 290,14 м

Сектор 4.2

от 290,14 м

до 323,41 м

Сектор 4.3

от 323,41 м

до 367,16 м

Сектор 5.1

356,79 м

Сектор 5.2

от 356,79 м

до 361,16 м

Сектор 5.3

от 361,16 м

до 365,52 м

Сектор 5.4

от 365,52 м

до 369,89 м

Сектор 5.5

от 369,89 м

до 374,25 м

Сектор 5.6

от 374,25 м

до 378,62 м

Сектор 5.7

от 378,62 м

до 382,98 м

Сектор 5.8

от 382,98 м

до 387,35 м

Сектор 5.9

от 387,35 м

до 391,71 м

Сектор 5.10

от 391,71 м

до 396,08 м

Сектор 5.11

от 396,08 м

до 400,44 м

Сектор 5.12

от 400,44 м

до 404,81 м

Сектор 5.13

от 404,81 м

до 409,17 м

Сектор 5.14

от 409,17 м

до 413,54 м

Сектор 5.15

от 413,54 м

до 417,90 м

Сектор 5.16

от 417,90 м

до 422,27 м

Сектор 5.17

от 422,27 м

до 426,63 м

Сектор 5.18

от 426,63 м

до 431,00 м

Сектор 5.19

от 431,00 м

до 435,36 м

Сектор 5.20

от 435,36 м

до 439,73 м

Сектор 5.21

от 439,73 м

до 444,09 м

Сектор 5.22

от 444,09 м

до 448,46 м

Сектор 5.23

от 448,46 м

до 452,82 м

Сектор 5.24

от 452,82 м

до 457,19 м

Сектор 5.25

от 457,19 м

до 461,55 м

Сектор 5.26

от 461,55 м

до 465,92 м

Сектор 5.27

от 465,92 м

до 470,28 м

Сектор 5.28

от 470,28 м

до 474,65 м

Сектор 5.29

от 474,65 м

до 479,01 м

Сектор 5.30

от 479,01 м

до 483,38 м

Сектор 6.1

290,73 м

Сектор 6.2

от 290,73 м

до 292,05 м

Сектор 6.3

от 292,05 м

до 300,75 м

Сектор 6.4

от 300,75 м

до 309,45 м

Сектор 6.5

от 309,45 м

до 318,15 м

Сектор 6.6

от 318,15 м

до 326,85 м

Сектор 6.7

от 326,85 м

до 335,55 м.

11.5. Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Теплый Ключ:

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

1. В границах пятой подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты <5>, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов.

2. В границах пятой подзоны допускается эксплуатация, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию, техническое перевооружение, консервация (далее - размещение) опасных производственных объектов при их соответствии установленным в пункте 3 настоящей таблицы ограничениям.

3. Максимальные радиусы зон поражения при происшествиях техногенного характера на опасных производственных объектах, находящихся в пятой подзоне, в которых размещение таких объектов возможно, не должны достигать:

по вертикали - высоты пролета воздушных судов (высота поверхности ограничения препятствий в третьей подзоне);

по горизонтали - внешних границ первой и второй подзон.

4. При невозможности соблюдения ограничений, предусмотренных пунктом 3 настоящей таблицы, размещение опасных производственных объектов должно выполняться на основании обоснования безопасности опасного производственного объекта, разрабатываемого на основании Федерального закона N 116-ФЗ.

1. Подпункт 5 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 5 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "г" пункта 1(1) Положения.

4. Пункт 4 статьи 3 Федерального закона N 116-ФЗ.

--------------------------------

<5> Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Федеральный закон N 116-ФЗ).

11.6. Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Теплый Ключ:

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

1. В границах шестой подзоны запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц.

2. Допускается размещать в границах шестой подзоны объекты по обращению с твердыми коммунальными отходами, пищевыми и биологическими отходами в случае наличия заключения по результатам орнитологического исследования на предмет отсутствия факторов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц, и (или) достаточности мер защиты указанных объектов от привлечения и массового скопления птиц, проведенного в соответствии с пунктом 1(4) Положения.

1. Подпункт 6 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 6 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "д" пункта 1(1), пункт 1(4) Положения.