Договор могут не признать предварительным из-за его содержания

Суды неоднократно напоминали: правила о предварительном договоре применяют, только если соглашение отвечает признакам такого договора. Не признавали предварительными соглашения, в которых:

- нет существенных условий будущего договора и обязанности заключить его. Такой документ квалифицировали как соглашение о намерениях АС Поволжского округа, АС Уральского округа;

- есть обязательство внести за имущество полную сумму или существенную ее часть до заключения основного договора. Подобное соглашение посчитали договором купли-продажи с условием о предоплате 5-й ААС и АС Западно-Сибирского округа.