Субсидирование процентной ставки

Банк не сможет получать от продавца (застройщика) или иных подконтрольных ему лиц плату за понижение процентной ставки, если при этом увеличивается цена недвижимости. Исключение: застройщик или подконтрольное ему лицо - работодатель заемщика.

С 1 июля 2025 года запретят принимать сходное вознаграждение в том числе от заемщика. До этой даты будут действовать такие правила:

- плата за снижение ставки вносится только за счет средств заемщика;

- до заключения соглашения о снижении ставки заемщику предоставляют расчет полной стоимости кредита для обычной и пониженной ставки;

- при досрочном погашении банк компенсирует заемщику переплату вознаграждения за неиспользованный период.