Фабула спора

В 2019 году заявителем проданы 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, цена сделки составила 2 308 333,33 рубля. Указанная квартира была приобретена по договору участия в долевом строительстве объекта недвижимости от 24.12.2014 (далее - договор ДДУ) супругом заявителя за 2 688 800 рублей. Согласно справке застройщика от 01.06.2015 супруг заявителя произвел оплату по указанному договору в полном объеме.

Инспекцией по результатам камеральной налоговой проверки налоговой декларации по НДФЛ за 2019 год вынесено решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения. Основанием для вынесения указанного решения послужило нахождение в собственности заявителя 5/6 долей в проданной квартире менее минимального предельного срока владения (с 01.06.2015 по 27.11.2019).

Налогоплательщик в жалобе, не приводя доводов о несогласии с указанным выводом, просит рассчитать НДФЛ с продажи квартиры с учетом фактически произведенных ее супругом расходов на приобретение квартиры в сумме 2 240 666,66 рублей (пропорционально 5/6 долям в квартире от общей суммы сделки 2 688 800 x 5/6).

В целях подтверждения указанных расходов заявитель вместе с жалобой представила в ФНС России копии: договора ДДУ; уведомления застройщика от 01.06.2015, подтверждающего оплату по договору ДДУ в полном объеме; акта приема-передачи квартиры от 07.07.2015; акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2015 по 15.06.2015 между застройщиком и супругом заявителя; справки застройщика от 23.10.2023 об исполнении супругом заявителя обязательств по оплате договора ДДУ в полном объеме; свидетельства о заключении брака от 03.10.1992; свидетельства о смерти супруга заявителя от 26.05.2017.