Утверждены

приказом Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от 4 октября 2024 г. N 673/пр

ИЗМЕНЕНИЯ,

КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

ПО РАСЧЕТУ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ

ДОМЕ, А ТАКЖЕ ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО

ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ, УТВЕРЖДЕННЫЕ ПРИКАЗОМ

МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОТ 29 МАЯ 2023 Г. N 387/ПР

1. В пункте 1:

после слов "внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) в жилом доме" дополнить словами "(домовладении) (далее - жилой дом)";

слова "(далее - исполнитель), на три календарных года, исходя из тарифов на работы (услуги)" заменить словами "(далее соответственно - исполнитель, Правила N 410), на срок не менее установленного Правилами N 410, исходя из стоимости работ (услуг)";

после слов "единицы ВДГО в жилом доме" дополнить словами "(единицы измерения объема оказания данных услуг), размер которых устанавливается в соответствии с настоящими Методическими указаниями".

2. В пункте 2:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"2. При расчете размера платы за техническое обслуживание ВКГО в многоквартирном доме и за техническое обслуживание ВДГО в жилом доме исполнителем учитываются:";

абзац третий изложить в следующей редакции:

"- экономически обоснованная стоимость расходных материалов, запасных частей, узлов, деталей, комплектующих изделий, используемых при выполнении работ (оказании услуг);".

3. В пункте 3:

подпункт "б" после слов "в расчете" дополнить словом "размера";

в подпункте "в" слова "платы пропорционально доле выручки от технического обслуживания ВКГО в многоквартирном доме и технического обслуживания ВДГО в жилом доме в общей сумме выручке исполнителя" заменить словами "размера платы пропорционально доле выручки за техническое обслуживание ВКГО в многоквартирном доме и за техническое обслуживание ВДГО в жилом доме".

4. В пункте 5:

абзацы пятый - девятый изложить в следующей редакции:

"от 6 до 20 км - 1,1;

от 21 до 40 км - 1,2;

от 41 до 60 км - 1,3;

от 61 до 80 км - 1,4;

свыше 81 км - 1,5.";

абзац десятый признать утратившим силу.

5. В абзаце четвертом пункта 6 слова "тариф на работы (услуги) по техническому обслуживанию" заменить словами "размер платы за техническое обслуживание".

6. В пункте 7:

в абзаце первом слова "Тарифы на работы (услуги) по техническому обслуживанию" заменить словами "Размер платы за техническое обслуживание";

в абзаце втором слова "1 км" заменить словами "1 шт.";

абзац четвертый признать утратившим силу.

7. Пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Размер платы за техническое обслуживание единицы i-го вида ВКГО в многоквартирном доме принимается равным размеру расходов, относимых на деятельность по выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию единицы i-го вида ВКГО в многоквартирном доме, включая прочие расходы.".

8. Пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. Материальные затраты, относимые к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию ВКГО в многоквартирном доме (М), за исключением случая, предусмотренного пунктом 21(1) настоящих Методических указаний, рассчитываются по следующей формуле:

где:

- фактические материальные затраты за предыдущий год, относимые к выполнению аналогичных работ (оказанию услуги) по техническому обслуживанию ВКГО в многоквартирном доме;

Iпр - прогнозируемый индекс цен производителей промышленной продукции в соответствующем году, рассчитываемый согласно прогнозу социально-экономического развития Российской Федерации на долгосрочный период, утвержденному Правительством Российской Федерации в соответствии со статьями 24 и 26 Федерального закона от 28 июня 2014 г. N 172-ФЗ "О стратегическом планировании в Российской Федерации".

При расчете фактических материальных затрат за предыдущий год, учитываемых при расчете размера платы за техническое обслуживание ВКГО в многоквартирном доме, следует учитывать затраты на приобретение вспомогательных материалов, используемых только при непосредственном проведении указанного технического обслуживания.".

9. В пункте 10:

в абзаце первом слова "тарифов на работы (услуги) по техническому обслуживанию" заменить словами "размера платы за техническое обслуживание";

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"Нормы времени при расчете размера платы за техническое обслуживание ВКГО в многоквартирном доме не следует определять выше предельных норм времени, указанных в приложении к настоящим Методическим указаниям.";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Состав и разряды исполнителей при выполнении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию ВКГО в многоквартирном доме определяются в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации, документов по стандартизации и профессиональных стандартов, в том числе в соответствии с профессиональными стандартами "Рабочий по эксплуатации газового оборудования жилых и общественных зданий" и "Специалист по эксплуатации газового оборудования жилых и общественных зданий", утвержденными приказами Министерства труда и социальной защиты населения Российской Федерации от 9 сентября 2020 г. N 598н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 6 октября 2020 г., регистрационный N 60253) и от 15 сентября 2020 г. N 612н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 7 октября 2020 г., регистрационный N 60273) соответственно, а также эксплуатационной документацией предприятий-изготовителей обслуживаемого оборудования.".

10. В пункте 11 слова "тарифов на работы (услуги) по техническому обслуживанию" заменить словами "размера платы за техническое обслуживание".

11. В пункте 13:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"- экономически обоснованные расходы, связанные с амортизацией оборудования и инструментов, используемых непосредственно при проведении технического обслуживания ВКГО в многоквартирном доме;";

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"- экономически обоснованные расходы на горюче-смазочные материалы автомобильного транспорта, используемого непосредственно при проведении технического обслуживания ВКГО в многоквартирном доме;";

абзацы шестой - девятый, одиннадцатый признать утратившими силу;

в абзаце двенадцатом слово "затрат" заменить словом "расходов", слова "на работы (услуги)" заменить словами "к работам (услугам)";

абзацы тринадцатый - двадцать шестой признать утратившими силу;

дополнить абзацем следующего содержания:

"Расчетный размер других расходов общепроизводственного и общехозяйственного характера, относимых к работам (услугам) по техническому обслуживанию ВКГО в многоквартирном доме, не должен превышать 5% от суммы всех прочих расходов исполнителя, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) по указанному техническому обслуживанию.".

12. В абзаце четвертом пункта 14 слова "тариф на работы (услуги) по техническому обслуживанию" заменить словами "размер платы за техническое обслуживание".

13. В пункте 15:

в абзаце первом слова "Тарифы на работы (услуги) по техническому обслуживанию" заменить словами "Размер платы за техническое обслуживание";

в абзаце третьем слова "1 км" заменить словами "1 шт.";

абзац пятый признать утратившим силу.

14. Пункт 16 изложить в следующей редакции:

"16. Размер платы по техническому обслуживанию единицы i-го вида ВДГО в жилом доме следует принимать равным размеру расходов, относимых на деятельность по выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию единицы i-го вида ВДГО в жилом доме, включая прочие расходы.".

15. Пункт 17 изложить в следующей редакции:

"17. Материальные затраты, относимые к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию ВДГО в жилом доме (М), за исключением случая, предусмотренного пунктом 21(1) настоящих Методических указаний, рассчитываются по следующей формуле:

где:

- фактические материальные затраты за предыдущий год, относимые к выполнению аналогичных работ (оказанию услуги) по техническому обслуживанию ВДГО в жилом доме;

Iпр - прогнозируемый индекс цен производителей промышленной продукции в соответствующем году, рассчитываемый согласно прогнозу социально-экономического развития Российской Федерации на долгосрочный период, утвержденному Правительством Российской Федерации в соответствии со статьями 24 и 26 Федерального закона от 28 июня 2014 г. N 172-ФЗ "О стратегическом планировании в Российской Федерации.".

При расчете фактических материальных затрат за предыдущий год, учитываемых при расчете размера платы за техническое обслуживание ВДГО в жилом доме, следует учитывать затраты на приобретение вспомогательных материалов, используемых только при непосредственном проведении указанного технического обслуживания.".

16. В пункте 18:

в абзаце первом слова "тарифов на работы (услуги) по техническому обслуживанию" заменить словами "размера платы за техническое обслуживание";

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"Предельные нормы времени при расчете размера платы за техническое обслуживание ВДГО в жилом доме не следует определять выше предельных норм времени, указанных в приложении к настоящим Методическим указаниям.";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Состав и разряды исполнителей при выполнении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию ВДГО в жилом доме определяются в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации, документов по стандартизации и профессиональных стандартов, в том числе в соответствии с профессиональными стандартами "Рабочий по эксплуатации газового оборудования жилых и общественных зданий" и "Специалист по эксплуатации газового оборудования жилых и общественных зданий", утвержденными приказами Министерства труда и социальной защиты населения Российской Федерации от 9 сентября 2020 г. N 598н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 6 октября 2020 г., регистрационный N 60253) и от 15 сентября 2020 г. N 612н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 7 октября 2020 г., регистрационный N 60273) соответственно, а также эксплуатационной документацией предприятий-изготовителей обслуживаемого оборудования.".

17. В пункте 19 слова "тарифов на работы (услуги) по техническому обслуживанию" заменить словами "размера платы за техническое обслуживание".

18. В пункте 21:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"- экономически обоснованные расходы, связанные с амортизацией оборудования и инструментов, используемых непосредственно при проведении технического обслуживания ВДГО в жилом доме;";

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"- экономически обоснованные расходы на горюче-смазочные материалы автомобильного транспорта, используемого непосредственно при проведении технического обслуживания ВДГО в жилом доме;";

абзацы шестой - девятый, одиннадцатый признать утратившими силу;

в абзаце двенадцатом слово "затрат" заменить словом "расходов", слова "на работы (услуги)" заменить словами "к работам (услугам)";

абзацы тринадцатый - двадцать шестой признать утратившими силу;

дополнить абзацем следующего содержания:

"Расчетный размер других расходов общепроизводственного и общехозяйственного характера, относимых к работам (услугам) по техническому обслуживанию ВДГО в жилом доме, не должен превышать 5% от суммы всех прочих расходов исполнителя, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) по указанному техническому обслуживанию.".

19. Дополнить пунктом 21(1) следующего содержания:

"21(1). Материальные затраты, относимые к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию ВКГО в многоквартирном доме и (или) ВДГО в жилом доме, в случае если исполнитель не осуществлял такую деятельность ранее, рассчитывается как сумма фактических материальных затрат на приобретение вспомогательных материалов, необходимых для проведения указанного технического обслуживания.".

20. Пункты 22 - 24 признать утратившими силу.

21. Приложение изложить в редакции согласно приложению к настоящим изменениям.