Специалист по оценке особо охраняемых территорий и объектов, памятников архитектуры и культурного наследия (7-й уровень квалификации)

Вид документа

Полное наименование и реквизиты документа

Профессиональный стандарт (при наличии)

Специалист в оценочной деятельности, приказ Минтруда России от 26 ноября 2018 г. N 742н

Квалификационное требование, установленное федеральным законом и иным нормативным правовым актом Российской Федерации (при наличии)

-

Квалификационная характеристика, связанная с видом профессиональной деятельности

-

Код (при наличии профессионального стандарта)

Наименование трудовой функции (профессиональной задачи, обязанности)

Трудовые действия

Необходимые умения

Необходимые знания

Дополнительные сведения (при необходимости)

C/02.7

Определение стоимостей месторождений полезных ископаемых, участков недр и прав, связанных с ними, особо охраняемых территорий и объектов, памятников архитектуры и объектов культурного наследия (относящихся к недвижимому имуществу), работ, услуг и прав, связанных с ними

Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2

Выявлять основные особенности и характеристики недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2, в переговорах с заказчиками

Определение стоимости особо охраняемых территорий и объектов, памятников архитектуры и объектов культурного наследия (относящихся к недвижимому имуществу), работ, услуг и прав, связанных с ними

Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой

Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей

Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком

Анализ информации о недвижимом имуществе, указанном в п. 3.3.2, и совокупности прав на него

Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи

Изучение и анализ правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, указанное в п. 3.3.2

Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2, и его аналогов

Осмотр и фотографирование недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2

Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи

Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2

Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2, и его аналогов

Исследование состояния (в том числе технического) недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2

Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи

Привлечение отраслевых экспертов для проведения исследований, требующих специальных знаний

Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования

Изучение рынка недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2

Идентифицировать недвижимое имущество, указанное в п. 3.3.2 и отражать его состояние и особенности при фотографировании

Выбор методов и подходов для определения стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2

Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования

Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2

Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2

Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи

Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности

Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей

Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи

Составление итогового документа об определении стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2, в виде отчета, сметы, заключения

Отражать состояние и особенности недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2, при его описании

Связанные с квалификацией наименования должностей, профессий, специальностей, групп, видов деятельности, компетенций и прочее

Документ, цифровой ресурс

Код по документу (ресурсу)

Полное наименование и реквизиты документа (адрес ресурса)

Старший специалист

Старший оценщик

Старший эксперт по определению стоимостей

Ведущий оценщик

ОКЗ

2414

Оценщики и эксперты

ОКВЭД

74.90.2

Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости (оценочная деятельность), кроме оценки, связанной с недвижимым имуществом или страхованием

68.31.5

Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

ОКПДТР

25419

Оценщик

25420

Оценщик интеллектуальной собственности

25421

Оценщик (эксперт по оценке имущества)

ЕКС

-

Аналитик

-

Оценщик

-

Оценщик интеллектуальной собственности

-

Эксперт

ОКСО

5.38.04.01

Экономика

5.38.04.02

Менеджмент

5.38.04.08

Финансы и кредит