Специалист по оценке особо охраняемых территорий и объектов, памятников архитектуры и культурного наследия (7-й уровень квалификации)

Специалист по оценке особо охраняемых территорий

и объектов, памятников архитектуры и культурного наследия

(7-й уровень квалификации)

1. Наименование квалификации "Специалист по оценке особо охраняемых территорий и объектов, памятников архитектуры и культурного наследия (7-й уровень квалификации)"

2. Номер квалификации: 08.02500.19

3. Уровень (подуровень) квалификации: 7

4. Область профессиональной деятельности: Финансы и экономика

5. Вид профессиональной деятельности: Деятельность по определению стоимостей (цен), оценка объектов гражданских прав, обязательств

6. Реквизиты протокола совета об одобрении квалификации: от 24.06.2024 N 4

7. Реквизиты приказа Национального агентства об утверждении квалификации: от 01.10.2024 г. N 126/24-ПР

8. Основание разработки квалификации:

Вид документа	Полное наименование и реквизиты документа
Профессиональный стандарт (при наличии)	Специалист в оценочной деятельности, приказ Минтруда России от 26 ноября 2018 г. N 742н
Квалификационное требование, установленное федеральным законом и иным нормативным правовым актом Российской Федерации (при наличии)	-
Квалификационная характеристика, связанная с видом профессиональной деятельности	-

9. Трудовые функции (профессиональные задачи, обязанности) и их характеристики:

Код (при наличии профессионального стандарта)	Наименование трудовой функции (профессиональной задачи, обязанности)	Трудовые действия	Необходимые умения	Необходимые знания	Дополнительные сведения (при необходимости)
C/02.7	Определение стоимостей месторождений полезных ископаемых, участков недр и прав, связанных с ними, особо охраняемых территорий и объектов, памятников архитектуры и объектов культурного наследия (относящихся к недвижимому имуществу), работ, услуг и прав, связанных с ними	Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2	Выявлять основные особенности и характеристики недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2, в переговорах с заказчиками	Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности	Определение стоимости особо охраняемых территорий и объектов, памятников архитектуры и объектов культурного наследия (относящихся к недвижимому имуществу), работ, услуг и прав, связанных с ними
				Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
				Этика делового общения
		Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой	Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей	Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком
		Анализ информации о недвижимом имуществе, указанном в п. 3.3.2, и совокупности прав на него	Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи	Основы гражданского законодательства Российской Федерации
				Основы налогового законодательства Российской Федерации
			Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2, и его аналогов
				Основы земельного законодательства Российской Федерации
				Нормативные правовые акты, регулирующие отношения в области недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2
				Понятие и классификация гражданских прав
		Изучение и анализ правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, указанное в п. 3.3.2	Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2, и его аналогов	Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
				Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
				Основы гражданского законодательства Российской Федерации
		Осмотр и фотографирование недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2	Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи	Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
				Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
			Идентифицировать недвижимое имущество, указанное в п. 3.3.2 и отражать его состояние и особенности при фотографировании
		Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2	Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2, и его аналогов	Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
				Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
				Влияние различных видов износа и ремонта на стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2
				Основы гражданского законодательства Российской Федерации
		Исследование состояния (в том числе технического) недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2	Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи	Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
				Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
			Идентифицировать недвижимое имущество, указанное в п. 3.3.2 и отражать его состояние и особенности при фотографировании
				Влияние различных видов износа и ремонта на стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2
		Привлечение отраслевых экспертов для проведения исследований, требующих специальных знаний	Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования	Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
				Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
		Описание недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2
				Методы организации работ по определению стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2
		Изучение рынка недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2	Идентифицировать недвижимое имущество, указанное в п. 3.3.2 и отражать его состояние и особенности при фотографировании	Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
				Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
				Понятие и классификация гражданских прав
		Подбор объектов - аналогов недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2	Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2, и его аналогов	Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
				Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
		Выбор методов и подходов для определения стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2	Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования	Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
				Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
				Методы организации работ по определению стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2
			Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2
		Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2	Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2	Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
				Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
				Влияние различных видов износа и ремонта на стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2
		Проведение расчетов при определении стоимости	Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи	Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
		Определение итоговых величин стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2
				Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
			Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2
				Влияние различных видов износа и ремонта на стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2
				Методы организации работ по определению стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2
				Основы статистики
		Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей	Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи	Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
				Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
			Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2
				Особенности ценообразования на рынке недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2
				Влияние различных видов износа и ремонта на стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2
				Методы организации работ по определению стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2
		Составление итогового документа об определении стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2, в виде отчета, сметы, заключения	Отражать состояние и особенности недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2, при его описании	Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
				Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
			Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения
		НЕТ: Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2
				Основы статистики
				Бухгалтерский учет

10. Возможные наименования должностей, профессий и иные дополнительные характеристики:

Связанные с квалификацией наименования должностей, профессий, специальностей, групп, видов деятельности, компетенций и прочее	Документ, цифровой ресурс	Код по документу (ресурсу)	Полное наименование и реквизиты документа (адрес ресурса)
Старший специалист Старший оценщик Старший эксперт по определению стоимостей Ведущий оценщик	ОКЗ	2414	Оценщики и эксперты
	ОКВЭД	74.90.2	Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости (оценочная деятельность), кроме оценки, связанной с недвижимым имуществом или страхованием
	ОКВЭД	68.31.5	Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
	ОКПДТР	25419	Оценщик
		25420	Оценщик интеллектуальной собственности
		25421	Оценщик (эксперт по оценке имущества)
	ЕКС	-	Аналитик
		-	Оценщик
		-	Оценщик интеллектуальной собственности
		-	Эксперт
	ОКСО	5.38.04.01	Экономика
		5.38.04.02	Менеджмент
		5.38.04.08	Финансы и кредит

11. Основные пути получения квалификации:

Формальное образование и обучение (тип образовательной программы, при необходимости - направление подготовки/специальность/профессия, срок обучения и особые требования, возможные варианты):

Высшее образование - магистратура или специалитет

или

Высшее образование (непрофильное) и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки по профилю оценочной деятельности

Опыт практической работы (стаж работы и особые требования (при необходимости), возможные варианты):

Не менее трех лет в сфере определения стоимостей (цен), оценки.

Неформальное образование и самообразование (возможные варианты): -

12. Особые условия допуска к работе:

Членство в саморегулируемой организации оценщиков - для регулируемого вида деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

13. Наличие специального права в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, необходимого для выполнения работы (при наличии): -

14. Перечень документов, необходимых для прохождения профессионального экзамена по квалификации:

1) Документ, подтверждающий наличие высшего образования не ниже уровня специалитета или магистратуры по профилю подтверждаемой квалификации

2) Документ, подтверждающий наличие опыта практической работы в сфере определения стоимостей (цен), оценки не менее трех лет

ИЛИ

1) Документ, подтверждающий наличие высшего образования (непрофильного)

2) Документ, подтверждающий наличие дополнительного профессионального образования по программам профессиональной переподготовки по профилю оценочной деятельности

3) Документ, подтверждающий наличие опыта практической работы в сфере определения стоимостей (цен), оценки не менее трех лет

15. Срок действия свидетельства: 5 лет

Специалист по оценке месторождений полезных ископаемых, участков недр (7-й уровень квалификации) Специалист по оценке бизнеса организаций добывающих отраслей (7-й уровень квалификации)