6. Порядок оценки платежеспособности члена кредитного кооператива (пайщика) при выдаче ипотечных займов и займов с использованием средств материнского (семейного) капитала, лиц, предоставляющих поручительство, залог

6.1. Оценка платежеспособности члена кредитного кооператива (пайщика) или членов кредитного кооператива (пайщиков), выступающих созаемщиками, при предоставлении ипотечного займа, займа с использованием средств материнского (семейного) капитала займа, а также лиц, предоставляющих поручительство, залог, осуществляется кредитным кооперативом до принятия решения о предоставлении займа.

6.2. Оценка платежеспособности лиц, указанных в пункте 6.1 настоящего Базового стандарта, осуществляется на основании представленных ими в кредитный кооператив документов (в том числе заявления о предоставлении займа) и иной информации, которой располагает кредитный кооператив.

6.3. Процедуры оценки платежеспособности лиц, указанных в пункте 6.1 настоящего Базового стандарта, допустимый уровень платежеспособности и вероятности возврата займа устанавливаются положением о порядке предоставления займов членам кредитного кооператива (пайщикам) и должны включать в себя:

6.3.1. Проверку источников получения регулярных доходов лицами, указанными в пункте 6.1 настоящего Базового стандарта, в том числе:

6.3.1.1. размер заработной платы по основному месту работы и по совместительству;

6.3.1.2. доходы от предпринимательской деятельности;

6.3.1.3. доходы в виде дивидендов, процентов и выплат;

6.3.1.4. пенсионные выплаты и стипендии;

6.3.1.5. доходы от сдачи имущества в аренду;

6.3.1.6. алименты и пособия на детей;

6.3.1.7. иные доходы, определенные кредитным кооперативом в положении о порядке предоставления займов членам кредитного кооператива (пайщикам).

6.3.2. Результаты оценки предмета залога.

6.3.3. Анализ регулярных расходов заемщика.

6.3.4. Расчет (оценку) платежеспособности лиц, указанных в пункте 6.1 настоящего Базового стандарта, исходя из условий предоставления займа и возможности возврата суммы займа с учетом обеспечения.

6.3.5. Вывод о способности лиц, указанных в пункте 6.1 настоящего Базового стандарта, надлежащим образом исполнить обязательства по договору займа исходя из запрашиваемых условий и рекомендации (в случае необходимости) по возможным изменениям условий займа или способов обеспечения по нему.

6.4. Расчет (оценка) платежеспособности лиц, указанных в пункте 6.1 настоящего Базового стандарта, выполняется уполномоченным должностным лицом кредитного кооператива, и ее результаты оформляются в письменном виде.

6.5. Результаты оценки платежеспособности представляются органу кредитного кооператива, принимающему решение о предоставлении займа.

6.6. Решение органа кредитного кооператива о предоставлении займа члену кредитного кооператива (пайщику) оформляется протоколом, который должен содержать один из следующих вариантов принятого решения:

6.6.1. предоставить заем (с включением следующих условий предоставляемого займа: сумма займа, срок возврата займа, процентная ставка по займу, способы обеспечения (при наличии обеспечения);

6.6.2. предложить члену кредитного кооператива (пайщику) изменить условия предоставления займа или предоставить дополнительные способы обеспечения исходя из результатов оценки платежеспособности лиц, указанных в пункте 6.1 настоящего Базового стандарта;

6.6.3. отказать в предоставлении займа.

6.7. Орган кредитного кооператива не вправе принимать решение о предоставлении займа лицам, указанным в пункте 6.1 настоящего Базового стандарта, в случае если уровень оценки их платежеспособности или оценка возможности возврата суммы займа ниже установленных кредитным кооперативом требований.