22. Для организаций ЖКХ, ТСН, ЖСК

Управляющая организация в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее - ЖКХ) по строке 01 показывает общую сумму доходов от реализации услуг всем потребителям, выполненных собственными силами, в том числе с привлечением сторонних организаций, по эксплуатации, содержанию и ремонту жилого фонда, предоставлению коммунальных услуг (включая стоимость коммунальных ресурсов, приобретенных у ресурсоснабжающей организации, независимо от того, на каком счете бухгалтерского учета отражено их приобретение). По объектам ЖКХ, принятым в муниципальную собственность, не учитываются субсидии из бюджетов всех уровней, которые компенсируют разницу между экономически обоснованными и действующими тарифами.

Товарищество собственников недвижимости (далее - ТСН) и ЖСК по данной строке отражают доход от сдачи в аренду общего имущества (помещений, мест под рекламу и прочее), оказания консультационных, информационных услуг другим юридическим и физическим лицам, а также иных видов деятельности по выполнению работ и оказанию услуг на сторону. Деятельность ТСН по эксплуатации, содержанию и ремонту жилого фонда не отражается.

Организации, осуществляющие только начисление и сбор жилищно-коммунальных платежей, по строке 01 показывают сумму комиссионного вознаграждения.

Служба заказчика отражает доходы в зависимости от выполняемых функций. При заключении договора на управление многоквартирным домом (статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации) отчитывается как управляющая организация, если такой договор не подписан, по строке 01 показывает полученный доход от выполненных работ и оказанных услуг собственными силами по содержанию и эксплуатации жилого фонда.

Деятельность организаций по оказанию всех видов жилищно-коммунальных услуг отражается в разделе 2 формы N П-1 по коду ОКВЭД2 68.32 "Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе". Деятельность организаций ЖКХ по сдаче имущества в аренду идентифицируется кодом 68.20 "Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом".