Решение Совета директоров Банка России от 14.02.2025 "О внесении изменений в решение Совета директоров Банка России от 29 января 2025 года (в части установления надбавок к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов (займов) и кредитов (займов), предоставленных на финансирование по договору участия в долевом строительстве)"

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ

РЕШЕНИЕ

от 14 февраля 2025 года

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ

В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ БАНКА РОССИИ ОТ 29 ЯНВАРЯ

2025 ГОДА (В ЧАСТИ УСТАНОВЛЕНИЯ НАДБАВОК К КОЭФФИЦИЕНТАМ

РИСКА В ОТНОШЕНИИ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ (ЗАЙМОВ) И КРЕДИТОВ

(ЗАЙМОВ), ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ ПО ДОГОВОРУ

УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ)

Совет директоров Банка России 14 февраля 2025 года принял решение:

1. В соответствии со статьей 45.2 Федерального закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и с Указанием Банка России от 16 декабря 2024 года N 6960-У "О видах активов, характеристиках видов активов, к которым устанавливаются надбавки к коэффициентам риска, и о применении к указанным видам активов надбавок при определении кредитными организациями нормативов достаточности капитала" внести в решение Совета директоров Банка России от 29 января 2025 года об установлении надбавок к коэффициентам риска и значений характеристик видов активов, в отношении которых устанавливаются надбавки к коэффициентам риска (далее - решение Совета директоров от 29 января 2025 года), следующие изменения:

1.1. Пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. В соответствии со статьей 45.2 от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ Федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и с Указанием Банка России N 6960-У установить надбавки к коэффициентам риска согласно таблицам 17 и 18 приложения к настоящему решению в отношении возникших с 1 марта 2025 года кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по следующим кредитам (займам):

по ипотечным кредитам (займам), предоставленным физическим лицам в рублях на приобретение жилого помещения или апартаментов, по которым исполнение обязательств заемщика обеспечено залогом приобретаемого жилого помещения или апартаментов;

по кредитам (займам), предоставленным физическим лицам в рублях на финансирование по договору участия в долевом строительстве.".

1.2. В приложении к решению Совета директоров от 29 января 2025 года:

таблицу 17 изложить в следующей редакции:

Таблица 17

Надбавки к коэффициентам риска в отношении

кредитных требований и требований по получению начисленных

(накопленных) процентов по ипотечным кредитам (займам),

предоставленным физическим лицам в рублях на приобретение

жилого помещения или апартаментов, по которым исполнение

обязательств заемщика обеспечено залогом приобретаемого

жилого помещения или апартаментов, возникших

в период с 01.03.2025

Код

1000.i

1001.i

1002.i

1003.i

1004.i

1005.i

1006.i

1007.i

1008.i

1009.i

1010.i

1011.i

3001.i

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

3002.i

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

0,25

2,0

н/п

н/п

н/п

2,0

3003.i

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

0,5

3,0

н/п

н/п

н/п

3,0

3004.i

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

0,75

3,5

н/п

н/п

н/п

3,5

3005.i

0,75

0,5

0,5

0,5

0,75

1,0

1,5

4,0

н/п

н/п

н/п

4,0

3006.i

1,75

1,5

1,5

1,5

1,75

2,0

2,5

5,0

н/п

н/п

н/п

5,0

3007.i

4,0

4,0

4,0

4,0

4,0

4,0

4,0

7,0

н/п

н/п

н/п

7,0

3008.i

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

3009.i

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

3010.i

4,0

4,0

4,0

4,0

4,0

4,0

4,0

7,0

н/п

н/п

н/п

7,0

3011.i

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

дополнить таблицей 18:

Таблица 18

Надбавки к коэффициентам риска в отношении

кредитных требований и требований по получению

начисленных (накопленных) процентов по кредитам (займам),

предоставленным физическим лицам в рублях на финансирование

по договору участия в долевом строительстве,

возникших с 01.03.2025

Код

1000.i

1001.i

1002.i

1003.i

1004.i

1005.i

1006.i

1007.i

1008.i

1009.i

1010.i

1011.i

4001.i

9,0

9,0

9,0

9,0

9,0

9,0

9,0

9,0

н/п

н/п

н/п

9,0

4002.i

3,0

2,5

2,5

2,5

3,0

4,0

5,0

9,0

н/п

н/п

н/п

9,0

4003.i

1,5

1,0

1,0

1,0

1,5

2,0

3,0

8,0

н/п

н/п

н/п

8,0

4004.i

0,25

н/п

н/п

н/п

0,25

0,5

2,0

7,0

н/п

н/п

н/п

7,0

4005.i

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

1,0

6,0

н/п

н/п

н/п

6,0

4006.i

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

0,5

5,0

н/п

н/п

н/п

5,0

4007.i

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

2. Настоящее решение вступает в силу с 1 марта 2025 года.