4. Дополнительные указания

4.1. В случае, когда затраты на строительство или приобретение зданий, сооружений и передаточных устройств, а также на незавершенное строительство осуществлялись в различные периоды времени, пересчет указанных основных фондов производится раздельно по периодам их строительства или приобретения и по коэффициентам, соответствующим этим периодам.

4.2. Изношенные на 100% и переамортизированные по данным бухгалтерского учета основные фонды переоцениваются по полной стоимости (гр. 3 и гр. 5) в обычном порядке, а их остаточная стоимость до и после переоценки учитывается в гр. 4 и 6 по нулевой стоимости. Остаточная стоимость основных фондов, по которым износ не начисляется, следует принять равной полной их стоимости (гр. 4 = гр. 3, а гр. 6 = гр. 5).

4.3. Основные фонды распределены по группам в графе 1 формы N 11-краткая. Сооружения городского благоустройства и внегородские автомобильные дороги общего пользования переоцениваются как сооружения, дискеты - как машины и оборудование. На бланке данные по ним показываются в соответствии с общими принципами по строкам в зависимости от вида основных фондов и отраслевой принадлежности.

Торфяные болота, учитываемые в составе основных фондов в качестве капитальных затрат на улучшение земель, переоцениваются как другие основные фонды, а учитываемые в качестве мелиоративных сооружений - переоцениваются как сооружения.

Учету подлежат все виды основных фондов. В строке 33 формы N 11-краткая отражается стоимость всех других видов основных фондов основного вида деятельности, не учтенных по строкам 010 - 032.

4.4. Бухгалтерский учет всех основных фондов, в том числе приобретенных на валюту, в соответствии с Положением Минфина России на всех предприятиях ведется в рублях. Эти данные являются исходными при проведении переоценки. Собственность зарегистрированных на территории России предприятий, принадлежащих иностранным гражданам, организациям и государствам, а также совместным предприятиям, переоценивается в общем порядке. Возникающие в связи с переоценкой проблемы, касающиеся соотношения долей участников в уставном фонде предприятий, решаются отдельно самими участниками.

4.5. В соответствии с классификатором отраслей народного хозяйства к отрасли "жилищное хозяйство" относятся домоуправления, жилищно-эксплуатационные конторы, жилищно-коммунальные отделы, жилищно-коммунальные конторы предприятий и организаций, комендатуры жилых домов и общежитий (кроме общежитий для приезжих), дачные и жилищные кооперативы, общежития вузов, техникумов, училищ, школ и других учебных заведений, жилищные управления министерств и ведомств.

4.6. ОРГАНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА показывают стоимость основных фондов отрасли "жилищное хозяйство" следующим образом:

а) стоимость жилых домов и общежитий (вместе с находящимся в них оборудованием, которое относится к отрасли "жилищное хозяйство" и отражается в бухгалтерском отчете совместно со зданиями) учитывается по стр. 022;

б) стоимость основных фондов жилищного хозяйства, относящаяся в бухгалтерском учете к нежилому фонду (т.е. зданий, помещений, в которых размещены жилищные конторы и отделы), показывается по стр. 021;

в) стоимость других видов основных фондов жилищного хозяйства - сооружений, машин и оборудования, транспортных средств и т.д. - отражается соответственно по строкам 023 - 033. В частности, мебель в конторах и отделах жилищного хозяйства, общежитиях, относящаяся к основным фондам, учитывается по строке 028.

ДРУГИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ, КРОМЕ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА, переоценивают основные фонды отрасли "жилищное хозяйство", учитывая их по стр. 052 (жилые здания) и 050 (все другие виды основных фондов отрасли).

Таким образом, стоимость всех жилых помещений, состоящих на балансе предприятий, учитывается в форме N 11-краткая (организациями жилищного хозяйства - по основной деятельности, а остальными - по стр. 052) и переоценивается в любом случае с коэффициентом, принятым для жилых зданий.

В случаях, когда магазин или другое предприятие расположены во встроенном в жилой дом помещении, то жилая часть здания переоценивается как жилое здание, а нежилая - как нежилое здание.

Дачи, принадлежащие предприятиям, организациям (в т.ч. дачным кооперативам), относятся к отрасли "жилищное хозяйство", вид основных фондов - жилые здания.

Гаражи, принадлежащие предприятиям, организациям (в т.ч. гаражным кооперативам), относятся к отрасли "коммунальное хозяйство", вид основных фондов - сооружения.

4.7. Переоценке в восстановительную стоимость подлежат основные фонды всех предприятий, в т.ч. приватизированных. Целью переоценки является перевод стоимости основных фондов в цены по состоянию на 01.01.95. Поскольку балансовая стоимость основных фондов предприятий при приватизации не меняется их фонды переоцениваются обычным порядком в зависимости от периода их приобретения.

4.8. Если основные фонды, ранее находившиеся в эксплуатации, были приобретены во II, III или IV-м кварталах 1994 года по ценам, определенным исходя из балансовой стоимости до переоценки, а не по ценам этих периодов, то для определения их восстановительной стоимости на начало 1995 года используются коэффициенты, соответствующие году создания этих фондов (году их приобретения первоначальным владельцем).

4.9. При определении условий приватизации предприятий стоимость основных фондов учитывается в соответствии с указаниями Госкомимущества России.

4.10. Арендованные основные фонды должны переоцениваться арендодателем, кроме случаев долгосрочной аренды. При этом арендатор сообщает арендодателю, учитывающему арендованные фонды, всю необходимую информацию о законченных капитальных затратах в арендованные объекты, об износе транспортных средств в тех случаях, когда он начисляется арендатором исходя из пробега, и т.д. В случае долгосрочной аренды переоценку производят арендаторы. Арендные предприятия (арендующие основные фонды у государства) должны переоценивать их сами и представлять отчет в обычном порядке, как и предприятия других форм хозяйствования.

4.11. Переоценке подлежат все элементы незавершенного строительства, оборудование в монтаже, а также оборудование, не требующее монтажа, находящееся на складе и числящееся при этом в незавершенном строительстве, включая незавершенное строительство жилых объектов. Объекты незавершенного строительства переоцениваются застройщиком.

4.12. Оборудование на складах переоценивается в том случае, если оно предназначено для эксплуатации в качестве основных фондов на данном предприятии. То оборудование, которое числилось по состоянию на 1 января 1995 года в качестве товара на складах изготовителей или снабженческих организаций, не включается ими в бланк формы N 11-краткая. После его продажи новому владельцу он должен будет впоследствии включать его в другие формы отчетности (кроме формы N 11-краткая) по стоимости приобретения, т.е. практически по стоимости не ниже уровня цен, существовавшего на начало 1995 года.

4.13. Проведение переоценки основных фондов по групповым коэффициентам или исходя из рыночных цен на 01.01.95 обеспечивает в целом получение их восстановительной стоимости в соответствии со средним современным уровнем цен с достаточной степенью точности. Если при проведении данной переоценки стоимость каких-либо видов основных фондов будет завышена или занижена предприятиями, это может быть учтено при последующих периодических индексациях стоимости основных фондов.

4.14. Отчеты по форме N 11-краткая, содержащие специальную информацию, направляются статистическим управлениям по месту нахождения предприятий в установленном порядке. Основные фонды органов охраны общественного порядка, безопасности и обороны согласно классификатору отраслей народного хозяйства относятся к отрасли "управление".

4.15. Данные формы N 11-краткая заполняются в целых тысячах рублей.

Заместитель начальника Управления

национальных счетов и

экономических балансов

Госкомстата России

Н.БОБРОВА

Начальник отдела счетов накопления

и национального богатства Управления

национальных счетов и экономических

балансов Госкомстата России

М.ГОРДОНОВ

Заведующий лабораторией

ИСЭИ Госкомстата России

А.ЦИГЕЛЬНИК