Типовой способ получения необоснованной налоговой выгоды при реализации недвижимого имущества с использованием страховой компании

(────────────)

│ ИНВЕСТОР │ ОПЛАТА 60 ЕД. (──────────)

│ Агентство │<──────────────────────┤СОИНВЕСТОР│

│недвижимости│ /\ (────┬─────)

(────────────) │ │

│ │

(────────────────────┴───────) ОПЛАТА 40 ЕД.

│По договору соинвестирования│ │

│ либо иному аналогичному │ │

│ договору │ │ │┌───────────────┐

(────────────────────────────) │ ┌─┤│Перестрахование│

│ │ ││ с дальнейшим │

│ │ ││обналичиванием │

┌────────────────────┐ \/ │ │└───────────────┘

│ Занижение базы по │ (───────────────────) │ (───────────────)

│налогу на прибыль на│ │ СТРАХОВАЯ │ │ │ СТРАХОВАЯ │

│ сумму страховой │ │ КОМПАНИЯ ├─┴─>│ КОМПАНИЯ │

│ премии - 40 ЕД. │ ├───────────────────┤ (───┬────────┬──)

└────────────────────┘ │Страхует финансовые│ │ │

│ риски инвестора │ │ │

└───────────────────┘ │ │

│ │

(───────────────────) ┌─────────────────────────┐ \/ \/

│ ОБЪЕКТ │ │ Наступление страхового │ ┌─────────────┐┌────────┐

│ ИНВЕСТИРОВАНИЯ │ │ случая принципиально │ │Обналичивание││ Вывод │

(───────────────────) │ невозможно, так как │ └─────────────┘│капитала│

│ застрахованы риски │ │за рубеж│

┌────────────────────┐│ третьих лиц. │ └────────┘

│ Недвижимость ││ Завышены расходы по │

│ фактической ││перестрахованию на сумму,│

│стоимостью - 100 ЕД.││приходящуюся на договора │

└────────────────────┘│ страхования финансовых │

│ рисков третьих лиц │

└─────────────────────────┘