<Письмо> ФНС РФ от 22.11.2005 N 04-2-03/179 "О порядке предоставления имущественного налогового вычета"

Федеральная налоговая служба по вопросу предоставления имущественного налогового вычета сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет по расходам на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли в них налогоплательщик представляет:

- свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом (в том числе не оконченный строительством) или долю (доли) в нем;

- договор о приобретении квартиры или доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме;

- акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) покупателю или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или долю (доли) в ней.

Таким образом, наличие указанных документов необходимо не только при первоначальном предоставлении указанного вычета, но и при ежегодном продлении его использования.

Следовательно, обязательным условием использования физическим лицом имущественного налогового вычета является наличие документа, устанавливающего право собственности на приобретенный объект недвижимости в соответствующем истекшем налоговом периоде.

Для продолжения использования вычета, предоставленного ранее, в отношении налога с доходов 2004 года следует представить копию договора купли-продажи квартиры в налоговую инспекцию по месту жительства.

И.Ф.ГОЛИКОВ