III. Государственная регистрация прекращения сервитута

20. Сервитут может быть прекращен по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. Сервитут также может быть прекращен по решению суда в случаях, когда земельный участок в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с назначением участка (статья 276 Кодекса).

21. В качестве документов-оснований, подтверждающих досрочное прекращение сервитута на земельный участок, установленного в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 274 Кодекса, рекомендуется истребовать соглашение о прекращении сервитута, заключенное собственником земельного участка и лицом, в пользу которого установлен сервитут (либо решение суда о прекращении сервитута).

22. Публичный сервитут может быть прекращен в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия акта об отмене сервитута (пункт 2 статьи 48 Земельного кодекса).

23. В Единый государственный реестр прав запись о прекращении сервитута, а также о преобразовании его в пользу другого лица рекомендуется вносить в порядке, установленном разделом VI Правил ведения ЕГРП.