3. Задание и исходные данные для проектирования, подготовительные работы при разработке проектов городской (поселковой) черты

3. Задание и исходные данные для проектирования,

подготовительные работы при разработке проектов

городской (поселковой) черты

3.1. Разработка проекта городской (поселковой) черты осуществляется на основании задания, составленного заказчиком с участием органов архитектуры и градостроительства, органов по земельным ресурсам и землеустройству, проектной организации. В задании на проектирование приводятся данные о существующем земельном фонде города, поселка, сельского поселения, о развитии данных поселений согласно утвержденному генеральному плану или другой действующей градостроительной документации, определяется состав необходимых обследований, изысканий и подготовительных работ, устанавливается масштаб графической части проекта.

К заданию на разработку проекта городской, поселковой черты и черты сельского поселения прилагаются:

а) планово-картографические материалы на территорию города, поселка, сельского поселения и смежные с ними земли;

б) копии основного чертежа генерального плана или другой действующей градостроительной документации, определяющей территориальное развитие города, поселка, территории, подведомственной сельскому Совету народных депутатов, сельского поселения;

в) данные об использовании земель города, поселка, сельского поселения и намечаемых к включению в его территорию земель по материалам государственного земельного учета (инвентаризации);

г) перечень имеющихся в наличии у заказчика и в других службах обследовательских материалов, которые могут быть использованы при разработке проекта.

3.2. Разработке проекта городской (поселковой) черты предшествуют подготовительные работы:

а) сбор юридических документов по существующей городской, поселковой черте и черте сельского поселения;

б) сбор и обработка планово-картографических, землеустроительных, лесоустроительных и других материалов, приведение указанных материалов к единому масштабу;

в) изготовление необходимого количества репродукций (копий) с обработанного планово-картографического материала;

г) обработка материалов государственного земельного учета (инвентаризации), а при их отсутствии вычисление площадей современного использования земель города, поселка, сельского поселения по категориям земель, землепользованиям, видам их использования;

д) сбор статистических данных по населенным пунктам, включаемым в городскую (поселковую) черту;

е) изучение функционального и административно-территориального устройства прилегающих к городу, поселку, сельскому поселению территорий и системы управления ими;

ж) выявление и изучение пожеланий и предложений землепользователей, землевладельцев и собственников, земли которых намечаются к включению (исключению) в территорию города, поселка, сельского поселения, других заинтересованных сторон по вопросам установления и изменения городской (поселковой) черты;

з) другие обследовательские работы в зависимости от специфики каждого проектируемого объекта.