4. Состав и содержание проекта городской (поселковой) черты

4. Состав и содержание проекта

городской (поселковой) черты

4.1. Проект городской (поселковой) черты состоит из следующих материалов:

а) проектного плана;

б) пояснительной записки;

в) в случае необходимости - схемы административно - территориального устройства прилегающих к городу, другому поселению земель в М 1:25000 или 1:50000.

4.2. Проектный план городской (поселковой) черты выполняется на планово-картографической подоснове в масштабе 1:2000, 1:5000, 1:10000 или 1:25000 в зависимости от площади территории, занимаемой поселением.

4.3. На проектном плане городской (поселковой) черты показываются:

а) существующая, юридически установленная черта поселения, а при ее отсутствии - сложившаяся его граница;

б) современное использование земель поселения по их категориям (п. 2.4), землепользованиям, видам их использования;

в) включаемые в территорию поселения земли по их категориям (п. 2.4), землепользованиям, видам их использования;

г) проектные решения утвержденного генерального плана города, поселка, территории, подведомственной сельскому Совету народных депутатов, сельского поселения, другой действующей градостроительной документации, влияющие на установление или изменение черты поселения; проектные решения, касающиеся территориального развития поселения, выполненные во исполнение постановлений Правительства, решений органов государственной власти области (края) и органов местного самоуправления;

д) проектируемая городская, поселковая черта и черта сельского поселения;

е) полные наименования землепользователей, землевладельцев, собственников земель, смежно расположенных с поселением;

ж) экспликация земель города, поселка, сельского поселения с указанием площадей территорий в существующей границе поселения и отдельно площадей территорий, включаемых (исключаемых) в его состав, по категориям земель (пункт 2.4), землепользованиям, видам их использования.

План иллюминируется красками в соответствии с принятыми условными обозначениями.

4.4. Пояснительная записка должна содержать:

а) общие сведения о городе, поселке, сельском поселении; данные о существующей черте поселения; в табличной форме данные современного использования земель в существующей городской, поселковой черте и черте сельского поселения (в сложившихся границах поселения), приведенные по категориям земель (пункт 2.4), землепользованиям, видам их использования;

б) описание проектных решений утвержденного генерального плана города, поселка, территории, подведомственной сельскому Совету народных депутатов, сельского поселения, другой действующей градостроительной документации в части территориального размещения жилой и промышленной застройки, коммунально-складских зон и зон отдыха, ссылки на решения правительственных органов и местных органов самоуправления, влияющие на территориальное развитие поселения;

в) проектные решения по черте поселения с обоснованием включения (исключения) в его территорию земель по землепользованиям и видам их использования. По поселениям, включаемым в городскую (поселковую) черту приводятся данные о расстоянии их от города, поселка, перечень промышленных предприятий и социально-культурных учреждений, численность населения, в том числе численность рабочих и служащих, работающих на предприятиях и в учреждениях города, поселка, данные о количестве жилого фонда по этажности, материалу стен, видам собственности, благоустройству, состоянию систем инженерного оборудования;

г) в табличной форме данные современного использования земель, включаемых (исключаемых) в территорию поселения, приведенные по категориям земель (пункт 2.4), землепользованиям, видам их использования;

д) в табличной форме свободный баланс земель города, поселка, сельского поселения по проекту городской (поселковой) черты, составленный по категориям земель (пункт 2.4) и землепользованиям;

е) описание проектной городской (поселковой) черты;

ж) документы по рассмотрению и согласованию проекта городской (поселковой) черты.

4.5. Проектная документация передается заказчику проектной организацией в следующем количестве:

а) проектный план городской, поселковой черты и черты сельского поселения (иллюминированный) - 1 экз.;

б) пояснительная записка с фоторепродукциями проектного плана - 4 экз.

4.6. Дубликаты с проектного плана черты поселения и фоторепродукции с него изготавливаются проектной организацией в необходимом количестве по дополнительному заказу после утверждения проекта черты поселения.

4.7. В архиве проектной организации хранится один экземпляр пояснительной записки и фоторепродукция или электрографическая копия с проектного плана городской (поселковой) черты.