1.10. Расходы на приобретение права на земельные участки
(ст. 264.1 НК РФ)
Условия |
Порядок признания расходов, ограничения |
|
1. Расходы на приобретение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых находятся здания, строения, сооружения или которые приобретаются для целей капитального строительства объектов основных средств на этих участках |
Порядок признания расходов на приобретение права на земельные участки применяется в соответствии с принятой организацией учетной политикой для целей налогообложения. Факт подачи документов на государственную регистрацию прав должен быть документально подтвержден |
Признаются расходами отчетного (налогового) периода равномерно в течение срока, который определяется налогоплательщиком самостоятельно и не должен быть менее 5 лет |
Либо признаются расходами отчетного (налогового) периода в размере, не превышающем 30% исчисленной в соответствии со ст. 274 НК РФ налоговой базы предыдущего налогового периода, до полного признания всей суммы указанных расходов |
||
Если земельные участки приобретаются на условиях рассрочки, срок которой превышает указанный срок |
Признаются расходами отчетного (налогового) периода равномерно в течение срока, установленного договором |
|
2. Расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков при условии заключения указанного договора аренды |
Если договор аренды земельного участка в соответствии с законодательством РФ не подлежит государственной регистрации |
Признаются расходами равномерно в течение срока действия этого договора аренды |
В иных случаях |
По правилам, указанным в пп. 1 п. 1.10 настоящей СИ |
|
3. Убыток от реализации: |
||
- права на земельный участок |
Определяется как разница между ценой реализации и не возмещенными налогоплательщику затратами, связанными с приобретением права на этот участок, и включается в состав прочих расходов налогоплательщика равными долями в течение срока, указанного в пп. 1 п. 1.10 настоящей СИ, и фактического срока владения этим участком. |
|
- зданий (строений, сооружений), находящихся на нем |
Принимается для целей налогообложения в порядке, установленном гл. 25 НК РФ |
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2025 год
- МРОТ 2025
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2025 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей