Жилищные услуги

30. Жилищные услуги охватывают услуги по:

- предоставлению жилых помещений по договору найма;

- содержанию и ремонту жилого помещения, включая содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

- капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме для собственников жилья;

- вывозу твердых бытовых отходов;

- услуги разового характера, выполняемые по заявкам населения (например, смена сантехприборов и водоразборной арматуры, установка фильтра для очистки воды, смена неисправного выключателя, переключателя, замена электропроводки от ввода в квартиру и т.п.).

31. В жилищные услуги включается фактический, а не начисленный размер платы граждан за жилье. Если в соответствии с действующим в субъекте Российской Федерации порядком представления гражданам субсидий и социальной поддержки на оплату жилищно-коммунальных услуг их предоставление осуществляется путем перечисления средств на банковские счета граждан или доставляется гражданам иным путем, то эти суммы должны быть учтены в составе жилищных услуг. Если предоставление субсидий и социальной поддержки производится путем компенсации из бюджета понесенных организациями расходов на эти цели и потребителю выставляются счета на оплату жилищно-коммунальных услуг со скидкой на сумму субсидий и сумму социальной поддержки, то в жилищных услугах отражается фактический размер платы за жилье без стоимости субсидий и социальной поддержки.

32. В жилищные услуги включается:

- оплата населением, проживающим в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, услуг за пользование жилым помещением (плата за наем жилья);

- оплата населением расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (включая капитальный ремонт общего имущества для собственников помещения в многоквартирном доме);

- оплата вывоза твердых бытовых отходов;

- оплата студентами проживания в общежитиях;

- оплата населением услуг разового характера, выполняемых по заявкам населения (например, смена сантехприборов и водоразборной арматуры, установка фильтра для очистки воды, смена неисправного выключателя, переключателя, замена электропроводки от ввода в квартиру и т.п.).

33. В жилищные услуги не включаются:

- затраты предприятий и организаций по содержанию жилищного фонда, предоставляемого по договору найма;

- компенсации из бюджета любого уровня организациям жилищно-коммунального хозяйства за предоставленные отдельным категориям граждан субсидии и социальную поддержку по оплате жилого помещения, если субсидии и социальная поддержка начисляются гражданам в виде скидок с суммы платежа.

34. Сведения об объеме жилищных услуг представляют организации, оказывающие услуги, осуществляющие начисление и/или сбор денежных средств с населения за оказанные ему услуги. Это могут быть, по согласованию с территориальным органом государственной статистики, ДЕЗ, РЭУ (РЭП), расчетно-кассовые центры (РКЦ, ЕРКЦ, ИВЦ), ТСЖ, ЖСК, управляющие организации по договору управления многоквартирным домом и т.д., т.е. организации, которые располагают необходимой информацией о суммах платежей населения за услуги.

35. Показатель "Объем платных жилищных услуг", учитываемый в форме N П-1, приложении N 3 к ней и форме N 1-услуги, соответствует показателю "Фактически оплачено жилищных услуг" формы N 22-ЖКХ (сводная) "Сведения о работе жилищно-коммунальных организаций в условиях реформы", отличаясь от него только на сумму оплаты населением услуг разового характера, выполняемых по заявкам жильцов.