Редакция от 30.12.2012

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 4 статьи 9 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

4. Не допускается принятие 4. Не допускается принятие

органами государственной власти, органами государственной власти,

органами местного самоуправления органами местного самоуправления

решений о резервировании земель, решений (за исключением случаев,

об изъятии, в том числе путем предусмотренных федеральными

выкупа, земельных участков для законами) о резервировании

государственных или муниципальных земель, об изъятии, в том числе

нужд, о переводе земель из одной путем выкупа, земельных участков

категории в другую при отсутствии для государственных или

документов территориального муниципальных нужд, о переводе

планирования, за исключением земель из одной категории в

случаев, предусмотренных другую, о предоставлении

федеральными законами. находящихся в государственной или

муниципальной собственности

земельных участков в целях

размещения объектов федерального

значения в областях, указанных в

части 1 статьи 10 настоящего

Кодекса, объектов регионального

значения, объектов местного

значения, если размещение таких

объектов не предусмотрено

документами территориального

планирования Российской Федерации

в областях, указанных в части 1

статьи 10 настоящего Кодекса,

документами территориального

планирования субъекта Российской

Федерации, документами

территориального планирования

муниципальных образований, а

также о переводе земель из одной

категории в другую для целей, не

связанных с размещением объектов

федерального значения, объектов

регионального значения, объектов

местного значения муниципальных

районов, при отсутствии

генерального плана городского

округа или поселения (схемы

территориального планирования

муниципального района в случае

перевода земель, расположенных на

межселенных территориях, из одной

категории в другую).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 7 части 3 статьи 44

старая редакция новая редакция

7) информация о технических 7) информация о технических

условиях подключения объектов условиях подключения

капитального строительства к (технологического присоединения)

сетям инженерно-технического объектов капитального

обеспечения (далее - технические строительства к сетям инженерно-

условия); технического обеспечения (далее -

технические условия);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 6 статьи 45 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

6. Не допускается осуществлять 6. Не допускается осуществлять

подготовку документации по подготовку документации по

планировке территории при планировке территории (за

отсутствии документов исключением случаев подготовки

территориального планирования, за проектов межевания застроенных

исключением случаев подготовки территорий и градостроительных

проектов межевания застроенных планов земельных участков по

территорий и градостроительных заявлениям физических или

планов земельных участков по юридических лиц, а также случая,

заявлениям физических или предусмотренного частью 6 статьи

юридических лиц, а также случая, 18 настоящего Кодекса) в случаях,

предусмотренного частью 6 статьи предусматривающих размещение

18 настоящего Кодекса. объектов федерального значения в

областях, указанных в части 1

статьи 10 настоящего Кодекса,

объектов регионального значения,

объектов местного значения

муниципального района, если

размещение таких объектов не

предусмотрено документами

территориального планирования

Российской Федерации в областях,

указанных в части 1 статьи 10

настоящего Кодекса, документами

территориального планирования

субъекта Российской Федерации,

документами территориального

планирования муниципального

района, а также в случаях, не

предусматривающих размещения

объектов федерального значения,

объектов регионального значения,

объектов местного значения

муниципальных районов, при

отсутствии генерального плана

городского округа или поселения

(схемы территориального

планирования муниципального

района применительно к

межселенным территориям).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 6 статьи 48

старая редакция новая редакция

3) технические условия (в 3) технические условия (в

случае, если функционирование случае, если функционирование

проектируемого объекта проектируемого объекта

капитального строительства капитального строительства

невозможно обеспечить без невозможно обеспечить без

подключения такого объекта к подключения (технологического

сетям инженерно-технического присоединения) такого объекта к

обеспечения). сетям инженерно-технического

обеспечения).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 7 статьи 48 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

7. Технические условия, 7. Технические условия,

предусматривающие максимальную предусматривающие максимальную

нагрузку и сроки подключения нагрузку, сроки подключения

объектов капитального (технологического присоединения)

строительства к сетям инженерно- объектов капитального

технического обеспечения, срок строительства к сетям инженерно-

действия технических условий, а технического обеспечения и срок

также информация о плате за действия технических условий, а

подключение предоставляется также информация о плате за такое

организациями, осуществляющими подключение (технологическое

эксплуатацию сетей инженерно- присоединение) предоставляется

технического обеспечения, без организациями, осуществляющими

взимания платы в течение эксплуатацию сетей инженерно-

четырнадцати дней по запросам технического обеспечения, без

органов местного самоуправления взимания платы в течение

или правообладателей земельных четырнадцати дней по запросам

участков. Срок действия федеральных органов

предоставленных технических исполнительной власти, органов

условий и срок платы за исполнительной власти субъектов

подключение устанавливаются Российской Федерации, органов

организациями, осуществляющими местного самоуправления или

эксплуатацию сетей инженерно- правообладателей земельных

технического обеспечения, не участков, если иное не

менее чем на два года, за предусмотрено законодательством о

исключением случаев, газоснабжении в Российской

предусмотренных законодательством Федерации. Срок действия

Российской Федерации. предоставленных технических

Правообладатель земельного условий и срок внесения платы за

участка в течение года с момента такое подключение

получения технических условий и (технологическое присоединение)

информации о плате за подключение устанавливаются организациями,

должен определить необходимую ему осуществляющими эксплуатацию

подключаемую нагрузку к сетям сетей инженерно-технического

инженерно-технического обеспечения, не менее чем на три

обеспечения в пределах года или при комплексном освоении

предоставленных ему технических земельных участков в целях

условий. жилищного строительства не менее

чем на пять лет, за исключением

случаев, предусмотренных

законодательством Российской

Федерации. Правообладатель

земельного участка в течение

одного года или при комплексном

освоении земельного участка в

целях жилищного строительства в

течение трех лет с момента

предоставления технических

условий и информации о плате за

такое подключение

(технологическое присоединение)

должен определить необходимую ему

для подключения (технологического

присоединения) к сетям инженерно-

технического обеспечения нагрузку

в пределах предоставленных ему

технических условий.

Обязательства организации,

предоставившей технические

условия, предусматривающие

максимальную нагрузку, сроки

подключения (технологического

присоединения) объектов

капитального строительства к

сетям инженерно-технического

обеспечения и срок действия

технических условий, прекращаются

в случае, если в течение одного

года или при комплексном освоении

земельного участка в целях

жилищного строительства в течение

трех лет с момента предоставления

правообладателю земельного

участка указанных технических

условий он не определит

необходимую ему для подключения

(технологического присоединения)

к сетям инженерно-технического

обеспечения нагрузку в пределах

предоставленных ему технических

условий и не подаст заявку о

таком подключении

(технологическом присоединении).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 8 статьи 48

старая редакция новая редакция

8. Организация, осуществляющая 8. Организация, осуществляющая

эксплуатацию сетей инженерно- эксплуатацию сетей инженерно-

технического обеспечения, обязана технического обеспечения, обязана

обеспечить правообладателю обеспечить правообладателю

земельного участка в земельного участка в

установленные сроки подключение установленные сроки подключение

построенного или (технологическое присоединение)

реконструированного объекта построенного или

капитального строительства к реконструированного объекта

сетям инженерно-технического капитального строительства к

обеспечения в соответствии с сетям инженерно-технического

техническими условиями и обеспечения в соответствии с

информацией о плате за техническими условиями и

подключение, предоставленными информацией о плате за

правообладателю земельного подключение (технологическое

участка. присоединение), предоставленными

правообладателю земельного

участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 9 статьи 48

старая редакция новая редакция

9. Орган местного 9. Орган местного

самоуправления не позднее чем за самоуправления не позднее чем за

тридцать дней до дня проведения тридцать дней до дня проведения

соответствующих торгов, либо до соответствующих торгов, либо до

дня принятия решения о дня принятия решения о

предоставлении земельного предоставлении земельного

участка, находящегося в участка, находящегося в

государственной или муниципальной государственной или муниципальной

собственности, для строительства, собственности, для строительства,

либо до дня принятия решения о либо до дня принятия решения о

предварительном согласовании предварительном согласовании

места размещения объекта места размещения объекта

капитального строительства капитального строительства

предоставляет заинтересованным предоставляет заинтересованным

лицам технические условия лицам технические условия

присоединения к сетям инженерно- подключения (технологического

технического обеспечения, присоединения) к сетям инженерно-

предусматривающие максимальную технического обеспечения,

нагрузку, срок подключения предусматривающие максимальную

объекта капитального нагрузку, срок подключения

строительства к сетям инженерно- (технологического присоединения)

технического обеспечения, срок объекта капитального

действия технических условий, строительства к сетям инженерно-

информацию о плате за технического обеспечения, срок

подключение, а также о плате за действия технических условий,

технологическое присоединение к информацию о плате за подключение

электрическим сетям. (технологическое присоединение).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 10 статьи 48

старая редакция новая редакция

10. Порядок определения и 10. Порядок определения и

предоставления технических предоставления технических

условий и определения платы за условий и определения платы за

подключение, а также порядок подключение (технологическое

подключения объекта капитального присоединение), а также порядок

строительства к сетям инженерно- подключения (технологического

технического обеспечения может присоединения) объекта

устанавливаться Правительством капитального строительства к

Российской Федерации. сетям инженерно-технического

обеспечения может устанавливаться

Правительством Российской

Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 48 частью 10.1. См. текст новой редакции

10.1. Требования частей 7 - 10 настоящей статьи не применяются к

технологическому присоединению объектов капитального строительства к

электрическим сетям. Порядок соответствующего технологического

присоединения к электрическим сетям устанавливается законодательством

Российской Федерации об электроэнергетике.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 51

старая редакция новая редакция

3. Не допускается выдача 3. Не допускается выдача

разрешений на строительство при разрешений на строительство при

отсутствии правил отсутствии правил

землепользования и застройки, за землепользования и застройки, за

исключением строительства, исключением строительства,

реконструкции объектов реконструкции объектов

капитального строительства на федерального значения, объектов

земельных участках, на которые не регионального значения, объектов

распространяется действие местного значения муниципальных

градостроительных регламентов или районов, объектов капитального

для которых не устанавливаются строительства на земельных

градостроительные регламенты, и в участках, на которые не

иных предусмотренных федеральными распространяется действие

законами случаях. градостроительных регламентов или

для которых не устанавливаются

градостроительные регламенты, и в

иных предусмотренных федеральными

законами случаях.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "д" пункта 3 части 7 статьи 51

старая редакция новая редакция

д) сведения об инженерном д) сведения об инженерном

оборудовании, сводный план сетей оборудовании, сводный план сетей

инженерно-технического инженерно-технического

обеспечения с обозначением мест обеспечения с обозначением мест

подключения проектируемого подключения (технологического

объекта капитального присоединения) проектируемого

строительства к сетям инженерно- объекта капитального

технического обеспечения; строительства к сетям инженерно-

технического обеспечения;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────