Редакция от 28.12.2013

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 16 статьи 1

старая редакция новая редакция

16) застройщик - физическое 16) застройщик - физическое

или юридическое лицо, или юридическое лицо,

обеспечивающее на принадлежащем обеспечивающее на принадлежащем

ему земельном участке ему земельном участке или на

строительство, реконструкцию, земельном участке иного

капитальный ремонт объектов правообладателя (которому при

капитального строительства, а осуществлении бюджетных

также выполнение инженерных инвестиций в объекты капитального

изысканий, подготовку проектной строительства государственной

документации для их (муниципальной) собственности

строительства, реконструкции, органы государственной власти

капитального ремонта; (государственные органы),

Государственная корпорация по

атомной энергии "Росатом", органы

управления государственными

внебюджетными фондами или органы

местного самоуправления передали

в случаях, установленных

бюджетным законодательством

Российской Федерации, на

основании соглашений свои

полномочия государственного

(муниципального) заказчика)

строительство, реконструкцию,

капитальный ремонт объектов

капитального строительства, а

также выполнение инженерных

изысканий, подготовку проектной

документации для их

строительства, реконструкции,

капитального ремонта;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 8 статьи 45 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

8. Подготовка документации по 8. Подготовка документации по

планировке территории планировке территории

осуществляется уполномоченными осуществляется уполномоченными

органами исполнительной власти, органами исполнительной власти,

органами местного самоуправления органами местного самоуправления

самостоятельно либо на основании самостоятельно либо привлекаемыми

государственного или ими на основании государственного

муниципального контракта, или муниципального контракта,

заключенного по итогам размещения заключенного в соответствии с

заказа в соответствии с законодательством Российской

законодательством Российской Федерации о контрактной системе в

Федерации о размещении заказов на сфере закупок товаров, работ,

поставки товаров, выполнение услуг для обеспечения

работ, оказание услуг для государственных и муниципальных

государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за

нужд, за исключением случая, исключением случая, указанного в

указанного в части 8.1 настоящей части 81 настоящей статьи.

статьи. Подготовка документации Подготовка документации по

по планировке территории, в том планировке территории, в том

числе предусматривающей числе предусматривающей

размещение объектов федерального размещение объектов федерального

значения, объектов регионального значения, объектов регионального

значения, объектов местного значения, объектов местного

значения, может осуществляться значения, может осуществляться

физическими или юридическими физическими или юридическими

лицами за счет их средств. лицами за счет их средств.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 48

старая редакция новая редакция

1. Архитектурно-строительное 1. Архитектурно-строительное

проектирование осуществляется проектирование осуществляется

путем подготовки проектной путем подготовки проектной

документации применительно к документации применительно к

объектам капитального объектам капитального

строительства и их частям, строительства и их частям,

строящимся, реконструируемым в строящимся, реконструируемым в

границах принадлежащего границах принадлежащего

застройщику земельного участка, а застройщику или иному

также отдельных разделов правообладателю (которому при

проектной документации при осуществлении бюджетных

проведении капитального ремонта инвестиций в объекты капитального

объектов капитального строительства государственной

строительства в соответствии с (муниципальной) собственности

частью 12.2 настоящей статьи. В органы государственной власти

случае, если документацией по (государственные органы),

планировке территории Государственная корпорация по

предусмотрено размещение атомной энергии "Росатом", органы

линейного объекта транспортной управления государственными

инфраструктуры федерального внебюджетными фондами или органы

значения, регионального значения местного самоуправления передали

или местного значения, в случаях, установленных

архитектурно-строительное бюджетным законодательством

проектирование осуществляется Российской Федерации, на

путем подготовки проектной основании соглашений свои

документации применительно к полномочия государственного

такому линейному объекту и его (муниципального) заказчика)

частям, строящимся, земельного участка, а также

реконструируемым, в том числе в отдельных разделов проектной

границах не принадлежащего документации при проведении

застройщику земельного участка. капитального ремонта объектов

капитального строительства в

соответствии с частью 12.2

настоящей статьи. В случае, если

документацией по планировке

территории предусмотрено

размещение линейного объекта

транспортной инфраструктуры

федерального значения,

регионального значения или

местного значения, архитектурно-

строительное проектирование

осуществляется путем подготовки

проектной документации

применительно к такому линейному

объекту и его частям, строящимся,

реконструируемым, в том числе в

границах не принадлежащего

застройщику или иному

правообладателю (которому при

осуществлении бюджетных

инвестиций в объекты капитального

строительства государственной

(муниципальной) собственности

органы государственной власти

(государственные органы),

Государственная корпорация по

атомной энергии "Росатом", органы

управления государственными

внебюджетными фондами или органы

местного самоуправления передали

в случаях, установленных

бюджетным законодательством

Российской Федерации, на

основании соглашений свои

полномочия государственного

(муниципального) заказчика)

земельного участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 7 статьи 51 пунктом 1.1. См. текст новой редакции

1.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных

бюджетным законодательством Российской Федерации, органом

государственной власти (государственным органом), Государственной

корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления

государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления

полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при

осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение,

правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с

которым заключено это соглашение;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 7 статьи 51 пунктом 6.1. См. текст новой редакции

6.1) в случае проведения реконструкции государственным

(муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти

(государственным органом), Государственной корпорацией по атомной

энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным

фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального

строительства государственной (муниципальной) собственности,

правообладателем которого является государственное (муниципальное)

унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или

автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет

соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника

имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в

том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному

объекту при осуществлении реконструкции;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 20 статьи 51

старая редакция новая редакция

20. Срок действия разрешения 20. Срок действия разрешения

на строительство может быть на строительство может быть

продлен федеральным органом продлен федеральным органом

исполнительной власти, органом исполнительной власти, органом

исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, органом Российской Федерации, органом

местного самоуправления или местного самоуправления или

уполномоченной организацией, уполномоченной организацией,

осуществляющей государственное осуществляющей государственное

управление использованием атомной управление использованием атомной

энергии и государственное энергии и государственное

управление при осуществлении управление при осуществлении

деятельности, связанной с деятельности, связанной с

разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением,

утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и

ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок

военного назначения, выдавшими военного назначения, выдавшими

разрешение на строительство, по разрешение на строительство, по

заявлению застройщика, поданному заявлению застройщика, поданному

не менее чем за шестьдесят дней не менее чем за шестьдесят дней

до истечения срока действия до истечения срока действия

такого разрешения. В продлении такого разрешения. В продлении

срока действия разрешения на срока действия разрешения на

строительство должно быть строительство должно быть

отказано в случае, если отказано в случае, если

строительство, реконструкция, строительство, реконструкция,

капитальный ремонт объекта капитальный ремонт объекта

капитального строительства не капитального строительства не

начаты до истечения срока подачи начаты до истечения срока подачи

такого заявления. такого заявления. В случае, если

заявление о продлении срока

действия разрешения на

строительство подается

застройщиком, привлекающим на

основании договора участия в

долевом строительстве,

предусматривающего передачу

жилого помещения, денежные

средства граждан и юридических

лиц для долевого строительства

многоквартирного дома и (или)

иных объектов недвижимости, к

такому заявлению должен быть

приложен договор поручительства

банка за надлежащее исполнение

застройщиком обязательств по

передаче жилого помещения по

договору участия в долевом

строительстве или договор

страхования гражданской

ответственности лица,

привлекающего денежные средства

для долевого строительства

многоквартирного дома и (или)

иных объектов недвижимости

(застройщика), за неисполнение

или ненадлежащее исполнение

обязательств по передаче жилого

помещения по договору участия в

долевом строительстве.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 2 части 5 статьи 54 подпунктом "в". См. текст

новой редакции

в) обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных

предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной

власти (должностных лиц органа государственного надзора), органов

местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах

привлечения денежных средств граждан для долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в нарушение

законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных

домов и (или) иных объектов недвижимости;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────