Редакция от 13.07.2015

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 16 статьи 1

старая редакция новая редакция

16) застройщик - физическое 16) застройщик - физическое

или юридическое лицо, или юридическое лицо,

обеспечивающее на принадлежащем обеспечивающее на принадлежащем

ему земельном участке или на ему земельном участке или на

земельном участке иного земельном участке иного

правообладателя (которому при правообладателя (которому при

осуществлении бюджетных осуществлении бюджетных

инвестиций в объекты капитального инвестиций в объекты капитального

строительства государственной строительства государственной

(муниципальной) собственности (муниципальной) собственности

органы государственной власти органы государственной власти

(государственные органы), (государственные органы),

Государственная корпорация по Государственная корпорация по

атомной энергии "Росатом", органы атомной энергии "Росатом",

управления государственными Государственная корпорация по

внебюджетными фондами или органы космической деятельности

местного самоуправления передали "Роскосмос", органы управления

в случаях, установленных государственными внебюджетными

бюджетным законодательством фондами или органы местного

Российской Федерации, на самоуправления передали в

основании соглашений свои случаях, установленных бюджетным

полномочия государственного законодательством Российской

(муниципального) заказчика) Федерации, на основании

строительство, реконструкцию, соглашений свои полномочия

капитальный ремонт объектов государственного (муниципального)

капитального строительства, а заказчика) строительство,

также выполнение инженерных реконструкцию, капитальный ремонт

изысканий, подготовку проектной объектов капитального

документации для их строительства, а также выполнение

строительства, реконструкции, инженерных изысканий, подготовку

капитального ремонта; проектной документации для их

строительства, реконструкции,

капитального ремонта;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 4

старая редакция новая редакция

5. К отношениям, связанным с 5. К отношениям, связанным с

созданием искусственных земельных созданием искусственных земельных

участков, применяется участков и строительством

законодательство о объектов капитального

градостроительной деятельности с строительства на таких земельных

учетом особенностей, участках, применяется

установленных Федеральным законом законодательство о

"Об искусственных земельных градостроительной деятельности с

участках, созданных на водных учетом особенностей,

объектах, находящихся в установленных Федеральным законом

федеральной собственности, и о "Об искусственных земельных

внесении изменений в отдельные участках, созданных на водных

законодательные акты Российской объектах, находящихся в

Федерации". федеральной собственности, и о

внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской

Федерации".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 1 статьи 48 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

1. Архитектурно-строительное 1. Архитектурно-строительное

проектирование осуществляется проектирование осуществляется

путем подготовки проектной путем подготовки проектной

документации применительно к документации применительно к

объектам капитального объектам капитального

строительства и их частям, строительства и их частям,

строящимся, реконструируемым в строящимся, реконструируемым в

границах принадлежащего границах принадлежащего

застройщику или иному застройщику или иному

правообладателю (которому при правообладателю (которому при

осуществлении бюджетных осуществлении бюджетных

инвестиций в объекты капитального инвестиций в объекты капитального

строительства государственной строительства государственной

(муниципальной) собственности (муниципальной) собственности

органы государственной власти органы государственной власти

(государственные органы), (государственные органы),

Государственная корпорация по Государственная корпорация по

атомной энергии "Росатом", органы атомной энергии "Росатом",

управления государственными Государственная корпорация по

внебюджетными фондами или органы космической деятельности

местного самоуправления передали "Роскосмос", органы управления

в случаях, установленных государственными внебюджетными

бюджетным законодательством фондами или органы местного

Российской Федерации, на самоуправления передали в

основании соглашений свои случаях, установленных бюджетным

полномочия государственного законодательством Российской

(муниципального) заказчика) Федерации, на основании

земельного участка, а также соглашений свои полномочия

отдельных разделов проектной государственного (муниципального)

документации при проведении заказчика) земельного участка, а

капитального ремонта объектов также отдельных разделов

капитального строительства в проектной документации при

соответствии с частью 12.2 проведении капитального ремонта

настоящей статьи. В случае, если объектов капитального

документацией по планировке строительства в соответствии с

территории предусмотрено частью 12.2 настоящей статьи. В

размещение объекта транспортной случае, если документацией по

инфраструктуры федерального планировке территории

значения либо линейного объекта предусмотрено размещение объекта

транспортной инфраструктуры транспортной инфраструктуры

регионального значения или федерального значения либо

местного значения, архитектурно- линейного объекта транспортной

строительное проектирование инфраструктуры регионального

осуществляется путем подготовки значения или местного значения,

проектной документации архитектурно-строительное

применительно к такому объекту и проектирование осуществляется

его частям, строящимся, путем подготовки проектной

реконструируемым, в том числе в документации применительно к

границах не принадлежащего такому объекту и его частям,

застройщику или иному строящимся, реконструируемым, в

правообладателю (которому при том числе в границах не

осуществлении бюджетных принадлежащего застройщику или

инвестиций в объекты капитального иному правообладателю (которому

строительства государственной при осуществлении бюджетных

(муниципальной) собственности инвестиций в объекты капитального

органы государственной власти строительства государственной

(государственные органы), (муниципальной) собственности

Государственная корпорация по органы государственной власти

атомной энергии "Росатом", органы (государственные органы),

управления государственными Государственная корпорация по

внебюджетными фондами или органы атомной энергии "Росатом",

местного самоуправления передали Государственная корпорация по

в случаях, установленных космической деятельности

бюджетным законодательством "Роскосмос", органы управления

Российской Федерации, на государственными внебюджетными

основании соглашений свои фондами или органы местного

полномочия государственного самоуправления передали в

(муниципального) заказчика) случаях, установленных бюджетным

земельного участка. законодательством Российской

Федерации, на основании

соглашений свои полномочия

государственного (муниципального)

заказчика) земельного участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 5 статьи 51 пунктом 3.1. См. текст новой редакции

3.1) объекта космической инфраструктуры - Государственной корпорацией

по космической деятельности "Роскосмос";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 части 5 статьи 51

старая редакция новая редакция

4) гидротехнических сооружений 4) гидротехнических сооружений

первого и второго классов, первого и второго классов,

устанавливаемых в соответствии с устанавливаемых в соответствии с

законодательством о безопасности законодательством о безопасности

гидротехнических сооружений, гидротехнических сооружений,

аэропортов или иных объектов аэропортов или иных объектов

авиационной инфраструктуры, авиационной инфраструктуры,

объектов инфраструктуры объектов инфраструктуры

железнодорожного транспорта железнодорожного транспорта

общего пользования, посольств, общего пользования, посольств,

консульств и представительств консульств и представительств

Российской Федерации за рубежом, Российской Федерации за рубежом,

объектов обороны и безопасности, объектов обороны и безопасности,

объектов космической объектов, обеспечивающих статус и

инфраструктуры, объектов, защиту Государственной границы

обеспечивающих статус и защиту Российской Федерации, объектов,

Государственной границы сведения о которых составляют

Российской Федерации, объектов, государственную тайну, линий

сведения о которых составляют связи при пересечении

государственную тайну, линий Государственной границы

связи при пересечении Российской Федерации, на

Государственной границы приграничной территории

Российской Федерации, на Российской Федерации, объектов,

приграничной территории строительство, реконструкцию

Российской Федерации, объектов, которых планируется осуществить

строительство, реконструкцию на континентальном шельфе

которых планируется осуществить Российской Федерации, во

на континентальном шельфе внутренних морских водах, в

Российской Федерации, во территориальном море Российской

внутренних морских водах, в Федерации, исключительной

территориальном море Российской экономической зоне Российской

Федерации, исключительной Федерации, - уполномоченными

экономической зоне Российской федеральными органами

Федерации, - уполномоченными исполнительной власти;

федеральными органами

исполнительной власти;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 7 статьи 51

старая редакция новая редакция

7. В целях строительства, 7. В целях строительства,

реконструкции объекта реконструкции объекта

капитального строительства капитального строительства

застройщик направляет заявление о застройщик направляет заявление о

выдаче разрешения на выдаче разрешения на

строительство непосредственно в строительство непосредственно в

уполномоченные на выдачу уполномоченные на выдачу

разрешений на строительство в разрешений на строительство в

соответствии с частями 4 - 6 соответствии с частями 4 - 6

настоящей статьи федеральный настоящей статьи федеральный

орган исполнительной власти, орган исполнительной власти,

орган исполнительной власти орган исполнительной власти

субъекта Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,

орган местного самоуправления, орган местного самоуправления,

уполномоченную организацию, уполномоченную организацию,

осуществляющую государственное осуществляющую государственное

управление использованием атомной управление использованием атомной

энергии и государственное энергии и государственное

управление при осуществлении управление при осуществлении

деятельности, связанной с деятельности, связанной с

разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением,

утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и

ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок

военного назначения. Заявление о военного назначения,

выдаче разрешения на Государственную корпорацию по

строительство может быть подано космической деятельности

через многофункциональный центр в "Роскосмос". Заявление о выдаче

соответствии с соглашением о разрешения на строительство может

взаимодействии между быть подано через

многофункциональным центром и многофункциональный центр в

уполномоченным на выдачу соответствии с соглашением о

разрешений на строительство в взаимодействии между

соответствии с частями 4 - 6 многофункциональным центром и

настоящей статьи федеральным уполномоченным на выдачу

органом исполнительной власти, разрешений на строительство в

органом исполнительной власти соответствии с частями 4 - 6

субъекта Российской Федерации, настоящей статьи федеральным

органом местного самоуправления. органом исполнительной власти,

К указанному заявлению органом исполнительной власти

прилагаются следующие документы: субъекта Российской Федерации,

органом местного самоуправления.

К указанному заявлению

прилагаются следующие документы:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1.1 части 7 статьи 51

старая редакция новая редакция

1.1) при наличии соглашения о 1.1) при наличии соглашения о

передаче в случаях, установленных передаче в случаях, установленных

бюджетным законодательством бюджетным законодательством

Российской Федерации, органом Российской Федерации, органом

государственной власти государственной власти

(государственным органом), (государственным органом),

Государственной корпорацией по Государственной корпорацией по

атомной энергии "Росатом", атомной энергии "Росатом",

органом управления Государственной корпорацией по

государственным внебюджетным космической деятельности

фондом или органом местного "Роскосмос", органом управления

самоуправления полномочий государственным внебюджетным

государственного (муниципального) фондом или органом местного

заказчика, заключенного при самоуправления полномочий

осуществлении бюджетных государственного (муниципального)

инвестиций, - указанное заказчика, заключенного при

соглашение, правоустанавливающие осуществлении бюджетных

документы на земельный участок инвестиций, - указанное

правообладателя, с которым соглашение, правоустанавливающие

заключено это соглашение; документы на земельный участок

правообладателя, с которым

заключено это соглашение;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 6.1 части 7 статьи 51

старая редакция новая редакция

6.1) в случае проведения 6.1) в случае проведения

реконструкции государственным реконструкции государственным

(муниципальным) заказчиком, (муниципальным) заказчиком,

являющимся органом являющимся органом

государственной власти государственной власти

(государственным органом), (государственным органом),

Государственной корпорацией по Государственной корпорацией по

атомной энергии "Росатом", атомной энергии "Росатом",

органом управления Государственной корпорацией по

государственным внебюджетным космической деятельности

фондом или органом местного "Роскосмос", органом управления

самоуправления, на объекте государственным внебюджетным

капитального строительства фондом или органом местного

государственной (муниципальной) самоуправления, на объекте

собственности, правообладателем капитального строительства

которого является государственное государственной (муниципальной)

(муниципальное) унитарное собственности, правообладателем

предприятие, государственное которого является государственное

(муниципальное) бюджетное или (муниципальное) унитарное

автономное учреждение, в предприятие, государственное

отношении которого указанный (муниципальное) бюджетное или

орган осуществляет соответственно автономное учреждение, в

функции и полномочия учредителя отношении которого указанный

или права собственника имущества, орган осуществляет соответственно

- соглашение о проведении такой функции и полномочия учредителя

реконструкции, определяющее в том или права собственника имущества,

числе условия и порядок - соглашение о проведении такой

возмещения ущерба, причиненного реконструкции, определяющее в том

указанному объекту при числе условия и порядок

осуществлении реконструкции; возмещения ущерба, причиненного

указанному объекту при

осуществлении реконструкции;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац первый части 11 статьи 51 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

11. Уполномоченные на выдачу 11. Уполномоченные на выдачу

разрешений на строительство разрешений на строительство

федеральный орган исполнительной федеральный орган исполнительной

власти, орган исполнительной власти, орган исполнительной

власти субъекта Российской власти субъекта Российской

Федерации, орган местного Федерации, орган местного

самоуправления или уполномоченная самоуправления или уполномоченная

организация, осуществляющая организация, осуществляющая

государственное управление государственное управление

использованием атомной энергии и использованием атомной энергии и

государственное управление при государственное управление при

осуществлении деятельности, осуществлении деятельности,

связанной с разработкой, связанной с разработкой,

изготовлением, утилизацией изготовлением, утилизацией

ядерного оружия и ядерных ядерного оружия и ядерных

энергетических установок военного энергетических установок военного

назначения, в течение десяти дней назначения, либо Государственная

со дня получения заявления о корпорация по космической

выдаче разрешения на деятельности "Роскосмос" в

строительство: течение десяти дней со дня

получения заявления о выдаче

разрешения на строительство:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 12 статьи 51 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

12. Уполномоченные на выдачу 12. Уполномоченные на выдачу

разрешений на строительство разрешений на строительство

федеральный орган исполнительной федеральный орган исполнительной

власти, орган исполнительной власти, орган исполнительной

власти субъекта Российской власти субъекта Российской

Федерации, орган местного Федерации, орган местного

самоуправления или уполномоченная самоуправления или уполномоченная

организация, осуществляющая организация, осуществляющая

государственное управление государственное управление

использованием атомной энергии и использованием атомной энергии и

государственное управление при государственное управление при

осуществлении деятельности, осуществлении деятельности,

связанной с разработкой, связанной с разработкой,

изготовлением, утилизацией изготовлением, утилизацией

ядерного оружия и ядерных ядерного оружия и ядерных

энергетических установок военного энергетических установок военного

назначения, по заявлению назначения, либо Государственная

застройщика могут выдать корпорация по космической

разрешение на отдельные этапы деятельности "Роскосмос" по

строительства, реконструкции. заявлению застройщика могут

выдать разрешение на отдельные

этапы строительства,

реконструкции.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 13 статьи 51 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

13. Уполномоченные на выдачу 13. Уполномоченные на выдачу

разрешений на строительство разрешений на строительство

федеральный орган исполнительной федеральный орган исполнительной

власти, орган исполнительной власти, орган исполнительной

власти субъекта Российской власти субъекта Российской

Федерации, орган местного Федерации, орган местного

самоуправления или уполномоченная самоуправления или уполномоченная

организация, осуществляющая организация, осуществляющая

государственное управление государственное управление

использованием атомной энергии и использованием атомной энергии и

государственное управление при государственное управление при

осуществлении деятельности, осуществлении деятельности,

связанной с разработкой, связанной с разработкой,

изготовлением, утилизацией изготовлением, утилизацией

ядерного оружия и ядерных ядерного оружия и ядерных

энергетических установок военного энергетических установок военного

назначения, отказывают в выдаче назначения, либо Государственная

разрешения на строительство при корпорация по космической

отсутствии документов, деятельности "Роскосмос"

предусмотренных частями 7 и 9 отказывают в выдаче разрешения на

настоящей статьи, или строительство при отсутствии

несоответствии представленных документов, предусмотренных

документов требованиям частями 7 и 9 настоящей статьи,

градостроительного плана или несоответствии представленных

земельного участка или в случае документов требованиям

выдачи разрешения на градостроительного плана

строительство линейного объекта земельного участка или в случае

требованиям проекта планировки выдачи разрешения на

территории и проекта межевания строительство линейного объекта

территории, а также требованиям, требованиям проекта планировки

установленным в разрешении на территории и проекта межевания

отклонение от предельных территории, а также требованиям,

параметров разрешенного установленным в разрешении на

строительства, реконструкции. отклонение от предельных

Неполучение или несвоевременное параметров разрешенного

получение документов, запрошенных строительства, реконструкции.

в соответствии с частями 7.1 и Неполучение или несвоевременное

9.1 настоящей статьи, не может получение документов, запрошенных

являться основанием для отказа в в соответствии с частями 7.1 и

выдаче разрешения на 9.1 настоящей статьи, не может

строительство. являться основанием для отказа в

выдаче разрешения на

строительство.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 15 статьи 51 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

15. Выдача разрешения на 15. Выдача разрешения на

строительство осуществляется строительство осуществляется

уполномоченными на выдачу уполномоченными на выдачу

разрешения на строительство разрешения на строительство

федеральным органом федеральным органом

исполнительной власти, органом исполнительной власти, органом

исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, органом Российской Федерации, органом

местного самоуправления или местного самоуправления или

уполномоченной организацией, уполномоченной организацией,

осуществляющей государственное осуществляющей государственное

управление использованием атомной управление использованием атомной

энергии и государственное энергии и государственное

управление при осуществлении управление при осуществлении

деятельности, связанной с деятельности, связанной с

разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением,

утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и

ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок

военного назначения, без взимания военного назначения, либо

платы. В течение трех дней со дня Государственной корпорацией по

выдачи разрешения на космической деятельности

строительство указанные органы и "Роскосмос" без взимания платы. В

уполномоченная организация, течение трех дней со дня выдачи

осуществляющая государственное разрешения на строительство

управление использованием атомной указанные органы, уполномоченная

энергии и государственное организация, осуществляющая

управление при осуществлении государственное управление

деятельности, связанной с использованием атомной энергии и

разработкой, изготовлением, государственное управление при

утилизацией ядерного оружия и осуществлении деятельности,

ядерных энергетических установок связанной с разработкой,

военного назначения, направляют изготовлением, утилизацией

копию такого разрешения в ядерного оружия и ядерных

федеральный орган исполнительной энергетических установок военного

власти, уполномоченный на назначения, либо Государственная

осуществление государственного корпорация по космической

строительного надзора, в случае, деятельности "Роскосмос"

если выдано разрешение на направляют копию такого

строительство объектов разрешения в федеральный орган

капитального строительства, исполнительной власти,

указанных в пункте 5.1 статьи 6 уполномоченный на осуществление

настоящего Кодекса, или в орган государственного строительного

исполнительной власти субъекта надзора, в случае, если выдано

Российской Федерации, разрешение на строительство

уполномоченный на осуществление объектов капитального

государственного строительного строительства, указанных в пункте

надзора, в случае, если выдано 5.1 статьи 6 настоящего Кодекса,

разрешение на строительство иных или в орган исполнительной власти

объектов капитального субъекта Российской Федерации,

строительства. уполномоченный на осуществление

государственного строительного

надзора, в случае, если выдано

разрешение на строительство иных

объектов капитального

строительства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 18 статьи 51 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

18. Застройщик в течение 18. Застройщик в течение

десяти дней со дня получения десяти дней со дня получения

разрешения на строительство разрешения на строительство

обязан безвозмездно передать в обязан безвозмездно передать в

федеральный орган исполнительной федеральный орган исполнительной

власти, орган исполнительной власти, орган исполнительной

власти субъекта Российской власти субъекта Российской

Федерации, орган местного Федерации, орган местного

самоуправления или уполномоченную самоуправления или уполномоченную

организацию, осуществляющую организацию, осуществляющую

государственное управление государственное управление

использованием атомной энергии и использованием атомной энергии и

государственное управление при государственное управление при

осуществлении деятельности, осуществлении деятельности,

связанной с разработкой, связанной с разработкой,

изготовлением, утилизацией изготовлением, утилизацией

ядерного оружия и ядерных ядерного оружия и ядерных

энергетических установок военного энергетических установок военного

назначения, выдавшие разрешение назначения, либо Государственную

на строительство, сведения о корпорацию по космической

площади, о высоте и количестве деятельности "Роскосмос",

этажей планируемого объекта выдавшие разрешение на

капитального строительства, о строительство, сведения о

сетях инженерно-технического площади, о высоте и количестве

обеспечения, один экземпляр копии этажей планируемого объекта

результатов инженерных изысканий капитального строительства, о

и по одному экземпляру копий сетях инженерно-технического

разделов проектной документации, обеспечения, один экземпляр копии

предусмотренных пунктами 2, 8 - результатов инженерных изысканий

10 и 11.1 части 12 статьи 48 и по одному экземпляру копий

настоящего Кодекса, или один разделов проектной документации,

экземпляр копии схемы предусмотренных пунктами 2, 8 -

планировочной организации 10 и 11.1 части 12 статьи 48

земельного участка с обозначением настоящего Кодекса, или один

места размещения объекта экземпляр копии схемы

индивидуального жилищного планировочной организации

строительства для размещения в земельного участка с обозначением

информационной системе места размещения объекта

обеспечения градостроительной индивидуального жилищного

деятельности. строительства для размещения в

информационной системе

обеспечения градостроительной

деятельности.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 20 статьи 51

старая редакция новая редакция

20. Срок действия разрешения 20. Срок действия разрешения

на строительство может быть на строительство может быть

продлен федеральным органом продлен федеральным органом

исполнительной власти, органом исполнительной власти, органом

исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, органом Российской Федерации, органом

местного самоуправления или местного самоуправления или

уполномоченной организацией, уполномоченной организацией,

осуществляющей государственное осуществляющей государственное

управление использованием атомной управление использованием атомной

энергии и государственное энергии и государственное

управление при осуществлении управление при осуществлении

деятельности, связанной с деятельности, связанной с

разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением,

утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и

ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок

военного назначения, выдавшими военного назначения, либо

разрешение на строительство, по Государственной корпорацией по

заявлению застройщика, поданному космической деятельности

не менее чем за шестьдесят дней "Роскосмос", выдавшими разрешение

до истечения срока действия на строительство, по заявлению

такого разрешения. В продлении застройщика, поданному не менее

срока действия разрешения на чем за шестьдесят дней до

строительство должно быть истечения срока действия такого

отказано в случае, если разрешения. В продлении срока

строительство, реконструкция, действия разрешения на

капитальный ремонт объекта строительство должно быть

капитального строительства не отказано в случае, если

начаты до истечения срока подачи строительство, реконструкция,

такого заявления. В случае, если капитальный ремонт объекта

заявление о продлении срока капитального строительства не

действия разрешения на начаты до истечения срока подачи

строительство подается такого заявления. В случае, если

застройщиком, привлекающим на заявление о продлении срока

основании договора участия в действия разрешения на

долевом строительстве, строительство подается

предусматривающего передачу застройщиком, привлекающим на

жилого помещения, денежные основании договора участия в

средства граждан и юридических долевом строительстве,

лиц для долевого строительства предусматривающего передачу

многоквартирного дома и (или) жилого помещения, денежные

иных объектов недвижимости, к средства граждан и юридических

такому заявлению должен быть лиц для долевого строительства

приложен договор поручительства многоквартирного дома и (или)

банка за надлежащее исполнение иных объектов недвижимости, к

застройщиком обязательств по такому заявлению должен быть

передаче жилого помещения по приложен договор поручительства

договору участия в долевом банка за надлежащее исполнение

строительстве или договор застройщиком обязательств по

страхования гражданской передаче жилого помещения по

ответственности лица, договору участия в долевом

привлекающего денежные средства строительстве или договор

для долевого строительства страхования гражданской

многоквартирного дома и (или) ответственности лица,

иных объектов недвижимости привлекающего денежные средства

(застройщика), за неисполнение для долевого строительства

или ненадлежащее исполнение многоквартирного дома и (или)

обязательств по передаче жилого иных объектов недвижимости

помещения по договору участия в (застройщика), за неисполнение

долевом строительстве. или ненадлежащее исполнение

обязательств по передаче жилого

помещения по договору участия в

долевом строительстве.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац первый части 21.1 статьи 51 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

21.1. Действие разрешения на 21.1. Действие разрешения на

строительство прекращается на строительство прекращается на

основании решения уполномоченных основании решения уполномоченных

на выдачу разрешений на на выдачу разрешений на

строительство федерального органа строительство федерального органа

исполнительной власти, органа исполнительной власти, органа

исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, органа Российской Федерации, органа

местного самоуправления или местного самоуправления или

уполномоченной организации, уполномоченной организации,

осуществляющей государственное осуществляющей государственное

управление использованием атомной управление использованием атомной

энергии и государственное энергии и государственное

управление при осуществлении управление при осуществлении

деятельности, связанной с деятельности, связанной с

разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением,

утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и

ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок

военного назначения, в случае: военного назначения, либо

Государственной корпорации по

космической деятельности

"Роскосмос" в случае:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 21.2 статьи 51

старая редакция новая редакция

21.2. Уполномоченными на 21.2. Уполномоченными на

выдачу разрешений на выдачу разрешений на

строительство федеральным органом строительство федеральным органом

исполнительной власти, органом исполнительной власти, органом

исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, органом Российской Федерации, органом

местного самоуправления или местного самоуправления или

уполномоченной организацией, уполномоченной организацией,

осуществляющей государственное осуществляющей государственное

управление использованием атомной управление использованием атомной

энергии и государственное энергии и государственное

управление при осуществлении управление при осуществлении

деятельности, связанной с деятельности, связанной с

разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением,

утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и

ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок

военного назначения, принимается военного назначения, либо

решение о прекращении действия Государственной корпорацией по

разрешения на строительство в космической деятельности

срок не более чем тридцать "Роскосмос" принимается решение о

рабочих дней со дня прекращения прекращении действия разрешения

прав на земельный участок или на строительство в срок не более

права пользования недрами по чем тридцать рабочих дней со дня

основаниям, указанным в части прекращения прав на земельный

21.1 настоящей статьи. участок или права пользования

недрами по основаниям, указанным

в части 21.1 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 21.4 статьи 51

старая редакция новая редакция

21.4. Уполномоченными на 21.4. Уполномоченными на

выдачу разрешений на выдачу разрешений на

строительство федеральным органом строительство федеральным органом

исполнительной власти, органом исполнительной власти, органом

исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, органом Российской Федерации, органом

местного самоуправления или местного самоуправления или

уполномоченной организацией, уполномоченной организацией,

осуществляющей государственное осуществляющей государственное

управление использованием атомной управление использованием атомной

энергии и государственное энергии и государственное

управление при осуществлении управление при осуществлении

деятельности, связанной с деятельности, связанной с

разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением,

утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и

ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок

военного назначения, принимается военного назначения, либо

также решение о прекращении Государственной корпорацией по

действия разрешения на космической деятельности

строительство в срок, указанный в "Роскосмос" принимается также

части 21.2 настоящей статьи, при решение о прекращении действия

получении одного из следующих разрешения на строительство в

документов: срок, указанный в части 21.2

настоящей статьи, при получении

одного из следующих документов:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 21.10 статьи 51

старая редакция новая редакция

21.10. Лица, указанные в 21.10. Лица, указанные в

частях 21.5 - 21.7 и 21.9 частях 21.5 - 21.7 и 21.9

настоящей статьи, обязаны настоящей статьи, обязаны

уведомить в письменной форме о уведомить в письменной форме о

переходе к ним прав на земельные переходе к ним прав на земельные

участки, права пользования участки, права пользования

недрами, об образовании недрами, об образовании

земельного участка уполномоченные земельного участка уполномоченные

на выдачу разрешений на на выдачу разрешений на

строительство федеральный орган строительство федеральный орган

исполнительной власти, орган исполнительной власти, орган

исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, орган Российской Федерации, орган

местного самоуправления или местного самоуправления или

уполномоченную организацию, уполномоченную организацию,

осуществляющую государственное осуществляющую государственное

управление использованием атомной управление использованием атомной

энергии и государственное энергии и государственное

управление при осуществлении управление при осуществлении

деятельности, связанной с деятельности, связанной с

разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением,

утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и

ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок

военного назначения, с указанием военного назначения, либо

реквизитов: Государственную корпорацию по

космической деятельности

"Роскосмос" с указанием

реквизитов:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 21.11 статьи 51

старая редакция новая редакция

21.11. Лица, указанные в 21.11. Лица, указанные в

частях 21.5 - 21.7 и 21.9 частях 21.5 - 21.7 и 21.9

настоящей статьи, вправе настоящей статьи, вправе

одновременно с уведомлением о одновременно с уведомлением о

переходе к ним прав на земельные переходе к ним прав на земельные

участки, права пользования участки, права пользования

недрами, об образовании недрами, об образовании

земельного участка представить в земельного участка представить в

уполномоченные на выдачу уполномоченные на выдачу

разрешений на строительство разрешений на строительство

федеральный орган исполнительной федеральный орган исполнительной

власти, орган исполнительной власти, орган исполнительной

власти субъекта Российской власти субъекта Российской

Федерации, орган местного Федерации, орган местного

самоуправления или уполномоченную самоуправления или уполномоченную

организацию, осуществляющую организацию, осуществляющую

государственное управление государственное управление

использованием атомной энергии и использованием атомной энергии и

государственное управление при государственное управление при

осуществлении деятельности, осуществлении деятельности,

связанной с разработкой, связанной с разработкой,

изготовлением, утилизацией изготовлением, утилизацией

ядерного оружия и ядерных ядерного оружия и ядерных

энергетических установок военного энергетических установок военного

назначения, копии документов, назначения, либо Государственную

предусмотренных пунктами 1 - 4 корпорацию по космической

части 21.10 настоящей статьи. деятельности "Роскосмос" копии

документов, предусмотренных

пунктами 1 - 4 части 21.10

настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 21.13 статьи 51

старая редакция новая редакция

21.13. В случае, если в Едином 21.13. В случае, если в Едином

государственном реестре прав на государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с недвижимое имущество и сделок с

ним не содержатся сведения о ним не содержатся сведения о

правоустанавливающих документах правоустанавливающих документах

на земельный участок, копию таких на земельный участок, копию таких

документов в уполномоченные на документов в уполномоченные на

выдачу разрешений на выдачу разрешений на

строительство федеральный орган строительство федеральный орган

исполнительной власти, орган исполнительной власти, орган

исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, орган Российской Федерации, орган

местного самоуправления или местного самоуправления или

уполномоченную организацию, уполномоченную организацию,

осуществляющую государственное осуществляющую государственное

управление использованием атомной управление использованием атомной

энергии и государственное энергии и государственное

управление при осуществлении управление при осуществлении

деятельности, связанной с деятельности, связанной с

разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением,

утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и

ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок

военного назначения, обязано военного назначения, либо

представить лицо, указанное в Государственную корпорацию по

части 21.5 настоящей статьи. космической деятельности

"Роскосмос" обязано представить

лицо, указанное в части 21.5

настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 21.14 статьи 51

старая редакция новая редакция

21.14. В срок не более чем 21.14. В срок не более чем

десять рабочих дней со дня десять рабочих дней со дня

получения уведомления, указанного получения уведомления, указанного

в части 21.10 настоящей статьи, в части 21.10 настоящей статьи,

уполномоченные на выдачу уполномоченные на выдачу

разрешений на строительство разрешений на строительство

федеральный орган исполнительной федеральный орган исполнительной

власти, орган исполнительной власти, орган исполнительной

власти субъекта Российской власти субъекта Российской

Федерации, орган местного Федерации, орган местного

самоуправления или уполномоченная самоуправления или уполномоченная

организация, осуществляющая организация, осуществляющая

государственное управление государственное управление

использованием атомной энергии и использованием атомной энергии и

государственное управление при государственное управление при

осуществлении деятельности, осуществлении деятельности,

связанной с разработкой, связанной с разработкой,

изготовлением, утилизацией изготовлением, утилизацией

ядерного оружия и ядерных ядерного оружия и ядерных

энергетических установок военного энергетических установок военного

назначения, принимают решение о назначения, либо Государственная

внесении изменений в разрешение корпорация по космической

на строительство. деятельности "Роскосмос"

принимают решение о внесении

изменений в разрешение на

строительство.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац первый части 21.16 статьи 51 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

21.16. В течение пяти рабочих 21.16. В течение пяти рабочих

дней со дня принятия решения о дней со дня принятия решения о

прекращении действия разрешения прекращении действия разрешения

на строительство или со дня на строительство или со дня

внесения изменений в разрешение внесения изменений в разрешение

на строительство уполномоченными на строительство уполномоченными

на выдачу разрешений на на выдачу разрешений на

строительство федеральным органом строительство федеральным органом

исполнительной власти, органом исполнительной власти, органом

исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, органом Российской Федерации, органом

местного самоуправления или местного самоуправления или

уполномоченной организацией, уполномоченной организацией,

осуществляющей государственное осуществляющей государственное

управление использованием атомной управление использованием атомной

энергии и государственное энергии и государственное

управление при осуществлении управление при осуществлении

деятельности, связанной с деятельности, связанной с

разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением,

утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и

ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок

военного назначения, указанные военного назначения, либо

органы или организация уведомляют Государственной корпорацией по

о таком решении или таких космической деятельности

изменениях: "Роскосмос" указанные органы,

организация, государственная

корпорация уведомляют о таком

решении или таких изменениях:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 2 статьи 55 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. Для ввода объекта в 2. Для ввода объекта в

эксплуатацию застройщик эксплуатацию застройщик

обращается в федеральный орган обращается в федеральный орган

исполнительной власти, орган исполнительной власти, орган

исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, орган Российской Федерации, орган

местного самоуправления или местного самоуправления или

уполномоченную организацию, уполномоченную организацию,

осуществляющую государственное осуществляющую государственное

управление использованием атомной управление использованием атомной

энергии и государственное энергии и государственное

управление при осуществлении управление при осуществлении

деятельности, связанной с деятельности, связанной с

разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением,

утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и

ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок

военного назначения, выдавшие военного назначения, либо

разрешение на строительство, Государственную корпорацию по

непосредственно либо через космической деятельности

многофункциональный центр с "Роскосмос", выдавшие разрешение

заявлением о выдаче разрешения на на строительство, непосредственно

ввод объекта в эксплуатацию. или через многофункциональный

центр с заявлением о выдаче

разрешения на ввод объекта в

эксплуатацию.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 3 статьи 55 пунктом 12. См. текст новой редакции

12) технический план объекта капитального строительства,

подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года

N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3.3 статьи 55

старая редакция новая редакция

3.3. Документы, указанные в 3.3. Документы, указанные в

пунктах 1, 4, 5, 6, 7 и 8 части 3 пунктах 1, 4, 5, 6, 7, 8, 12 и 13

настоящей статьи, направляются части 3 настоящей статьи,

заявителем самостоятельно, если направляются заявителем

указанные документы (их копии или самостоятельно, если указанные

сведения, содержащиеся в них) документы (их копии или сведения,

отсутствуют в распоряжении содержащиеся в них) отсутствуют в

органов государственной власти, распоряжении органов

органов местного самоуправления государственной власти, органов

либо подведомственных местного самоуправления либо

государственным органам или подведомственных государственным

органам местного самоуправления органам или органам местного

организаций. Если документы, самоуправления организаций. Если

указанные в настоящей части, документы, указанные в настоящей

находятся в распоряжении органов части, находятся в распоряжении

государственной власти, органов органов государственной власти,

местного самоуправления либо органов местного самоуправления

подведомственных государственным либо подведомственных

органам или органам местного государственным органам или

самоуправления организаций, такие органам местного самоуправления

документы запрашиваются органом, организаций, такие документы

указанным в части 2 настоящей запрашиваются органом, указанным

статьи, в органах и организациях, в части 2 настоящей статьи, в

в распоряжении которых находятся органах и организациях, в

указанные документы, если распоряжении которых находятся

застройщик не представил указанные документы, если

указанные документы застройщик не представил

самостоятельно. указанные документы

самостоятельно.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 5 статьи 55 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

5. Орган или уполномоченная 5. Орган или уполномоченная

организация, осуществляющая организация, осуществляющая

государственное управление государственное управление

использованием атомной энергии и использованием атомной энергии и

государственное управление при государственное управление при

осуществлении деятельности, осуществлении деятельности,

связанной с разработкой, связанной с разработкой,

изготовлением, утилизацией изготовлением, утилизацией

ядерного оружия и ядерных ядерного оружия и ядерных

энергетических установок военного энергетических установок военного

назначения, выдавшие разрешение назначения, либо Государственная

на строительство, в течение корпорация по космической

десяти дней со дня поступления деятельности "Роскосмос",

заявления о выдаче разрешения на выдавшие разрешение на

ввод объекта в эксплуатацию строительство, в течение десяти

обязаны обеспечить проверку дней со дня поступления заявления

наличия и правильности оформления о выдаче разрешения на ввод

документов, указанных в части 3 объекта в эксплуатацию обязаны

настоящей статьи, осмотр объекта обеспечить проверку наличия и

капитального строительства и правильности оформления

выдать заявителю разрешение на документов, указанных в части 3

ввод объекта в эксплуатацию или настоящей статьи, осмотр объекта

отказать в выдаче такого капитального строительства и

разрешения с указанием причин выдать заявителю разрешение на

отказа. В ходе осмотра ввод объекта в эксплуатацию или

построенного, реконструированного отказать в выдаче такого

объекта капитального разрешения с указанием причин

строительства осуществляется отказа. В ходе осмотра

проверка соответствия такого построенного, реконструированного

объекта требованиям, объекта капитального

установленным в разрешении на строительства осуществляется

строительство, градостроительном проверка соответствия такого

плане земельного участка или в объекта требованиям,

случае строительства, установленным в разрешении на

реконструкции линейного объекта строительство, градостроительном

проекте планировки территории и плане земельного участка или в

проекте межевания территории, а случае строительства,

также требованиям проектной реконструкции линейного объекта

документации, в том числе проекте планировки территории и

требованиям энергетической проекте межевания территории, а

эффективности и требованиям также требованиям проектной

оснащенности объекта капитального документации, в том числе

строительства приборами учета требованиям энергетической

используемых энергетических эффективности и требованиям

ресурсов, за исключением случаев оснащенности объекта капитального

осуществления строительства, строительства приборами учета

реконструкции объекта используемых энергетических

индивидуального жилищного ресурсов, за исключением случаев

строительства. В случае, если при осуществления строительства,

строительстве, реконструкции реконструкции объекта

объекта капитального индивидуального жилищного

строительства осуществляется строительства. В случае, если при

государственный строительный строительстве, реконструкции

надзор, осмотр такого объекта объекта капитального

органом, выдавшим разрешение на строительства осуществляется

строительство, не проводится. государственный строительный

надзор, осмотр такого объекта

органом, выдавшим разрешение на

строительство, не проводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 7 статьи 55 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

7. Основанием для отказа в 7. Основанием для отказа в

выдаче разрешения на ввод объекта выдаче разрешения на ввод объекта

в эксплуатацию, кроме указанных в в эксплуатацию, кроме указанных в

части 6 настоящей статьи части 6 настоящей статьи

оснований, является невыполнение оснований, является невыполнение

застройщиком требований, застройщиком требований,

предусмотренных частью 18 статьи предусмотренных частью 18 статьи

51 настоящего Кодекса. В таком 51 настоящего Кодекса. В таком

случае разрешение на ввод объекта случае разрешение на ввод объекта

в эксплуатацию выдается только в эксплуатацию выдается только

после передачи безвозмездно в после передачи безвозмездно в

федеральный орган исполнительной федеральный орган исполнительной

власти, орган исполнительной власти, орган исполнительной

власти субъекта Российской власти субъекта Российской

Федерации, орган местного Федерации, орган местного

самоуправления или уполномоченную самоуправления или уполномоченную

организацию, осуществляющую организацию, осуществляющую

государственное управление государственное управление

использованием атомной энергии и использованием атомной энергии и

государственное управление при государственное управление при

осуществлении деятельности, осуществлении деятельности,

связанной с разработкой, связанной с разработкой,

изготовлением, утилизацией изготовлением, утилизацией

ядерного оружия и ядерных ядерного оружия и ядерных

энергетических установок военного энергетических установок военного

назначения, выдавшие разрешение назначения, либо Государственную

на строительство, сведений о корпорацию по космической

площади, о высоте и количестве деятельности "Роскосмос",