Редакция от 13.07.2015 (с изм. и доп., вступ. в силу с 25.07.2015)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац первый пункта 2 статьи 201.5 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. При установлении размера 2. При установлении размера

денежного требования участника денежного требования участника

строительства учитывается размер строительства учитывается размер

убытков в виде реального ущерба, убытков в виде реального ущерба,

причиненных нарушением причиненных нарушением

обязательства застройщика по обязательства застройщика по

передаче жилого помещения, в виде передаче жилого помещения, в виде

разницы между стоимостью жилого разницы между стоимостью жилого

помещения (определенной на дату помещения (определенной на дату

расторжения договора, введения процедуры, применяемой в

предусматривающего передачу деле о банкротстве к застройщику,

жилого помещения), которое должно в рамках которой предъявлено

было быть передано участнику требование участника

строительства, и суммой денежных строительства), которое должно

средств, уплаченных до было быть передано участнику

расторжения этого договора, и строительства, и суммой денежных

(или) стоимостью переданного средств, уплаченных по договору,

застройщику имущества предусматривающему передачу

(определенной договором, жилого помещения, и (или)

предусматривающим передачу жилого стоимостью переданного

помещения). застройщику имущества

(определенной договором,

предусматривающим передачу жилого

помещения).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац второй пункта 2 статьи 201.5 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

Превышение суммы денежных Превышение суммы денежных

средств, уплаченных до средств, уплаченных по договору,

расторжения договора, предусматривающему передачу

предусматривающего передачу жилого помещения, и (или)

жилого помещения, и (или) стоимости переданного застройщику

стоимости переданного застройщику имущества над стоимостью жилого

имущества над стоимостью жилого помещения (определенной на дату

помещения (определенной на дату введения процедуры, применяемой в

расторжения указанного договора), деле о банкротстве к застройщику,

которое должно было быть передано в рамках которой предъявлено

участнику строительства, не может требование участника

являться основанием для снижения строительства), которое должно

размера денежных требований было быть передано участнику

участника строительства или строительства, не может являться

повлечь за собой иные негативные основанием для снижения размера

последствия для такого участника денежных требований участника

строительства. строительства или повлечь за

собой иные негативные последствия

для такого участника

строительства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 1.1 статьи 201.9 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

1.1. В ходе конкурсного 1.1. В ходе конкурсного

производства в третью очередь производства в третью очередь

после удовлетворения денежных после удовлетворения денежных

требований граждан - участников требований граждан - участников

строительства подлежат строительства подлежат

удовлетворению требования банка, удовлетворению требования лица,

выдавшего поручительство за обеспечивающего в соответствии с

надлежащее исполнение Федеральным законом от 30 декабря

застройщиком обязательств по 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в

передаче жилого помещения по долевом строительстве

договору участия в долевом многоквартирных домов и иных

строительстве, которые перешли к объектов недвижимости и о

нему в результате исполнения внесении изменений в некоторые

обеспеченных поручительством законодательные акты Российской

обязательств. Федерации" исполнение

Требования банка, выдавшего застройщиком обязательств по

поручительство за надлежащее передаче жилого помещения по

исполнение застройщиком договору участия в долевом

обязательств по передаче жилого строительстве, которые перешли к

помещения по договору участия в нему в результате исполнения

долевом строительстве, которые обеспеченных обязательств перед

перешли к нему в результате гражданами - участниками

исполнения обеспеченных строительства.

поручительством обязательств в Требования лица,

отношении участников обеспечивающего в соответствии с

строительства, являющихся Федеральным законом от 30 декабря

юридическими лицами, подлежат 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в

удовлетворению в четвертую долевом строительстве

очередь. многоквартирных домов и иных

объектов недвижимости и о

внесении изменений в некоторые

законодательные акты Российской

Федерации" исполнение

застройщиком обязательств по

передаче жилого помещения по

договору участия в долевом

строительстве, которые перешли к

нему в результате исполнения

обеспеченных обязательств перед

участниками строительства,

являющимися юридическими лицами,

подлежат удовлетворению в

четвертую очередь.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 4 статьи 201.9 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 1 пункта 3 статьи 201.10

старая редакция новая редакция

1) стоимость прав застройщика 1) стоимость прав застройщика

на объект незавершенного на объект незавершенного

строительства и земельный участок строительства и земельный участок

не превышает более чем на пять не превышает более чем на пять

процентов совокупный размер процентов совокупный размер

требований участников требований участников

строительства, включенных в строительства, включенных в

реестр требований кредиторов и реестр требований кредиторов и

реестр требований о передаче реестр требований о передаче

жилых помещений, либо тремя жилых помещений, либо тремя

четвертями голосов кредиторов четвертями голосов кредиторов

четвертой очереди, за исключением четвертой очереди, за исключением

юридических лиц - участников юридических лиц - участников

строительства, принято решение о строительства, принято решение о

согласии на передачу объекта согласии на передачу объекта

незавершенного строительства, незавершенного строительства,

либо на депозитный счет либо на депозитный счет

арбитражного суда внесены арбитражного суда внесены

денежные средства в соответствии денежные средства в соответствии

с пунктом 4 настоящей статьи; с пунктом 4 настоящей статьи. При

определении размера требований

участников строительства,

включенных в реестр требований о

передаче жилых помещений,

учитывается также размер убытков

в виде реального ущерба,

определенный в соответствии с

пунктом 2 статьи 201.5 настоящего

Федерального закона;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 3 пункта 3 статьи 201.11

старая редакция новая редакция

3) стоимость передаваемых 3) стоимость передаваемых

жилых помещений не превышает жилых помещений не превышает

более чем на пять процентов более чем на пять процентов

совокупный размер требований совокупный размер требований

участников строительства, участников строительства,

включенных в реестр требований включенных в реестр требований

кредиторов и реестр требований о кредиторов и реестр требований о

передаче жилых помещений, или передаче жилых помещений, или

тремя четвертями голосов тремя четвертями голосов

кредиторов четвертой очереди, за кредиторов четвертой очереди, за

исключением юридических лиц - исключением юридических лиц -

участников строительства, принято участников строительства, принято

решение о согласии на передачу решение о согласии на передачу

участникам строительства жилых участникам строительства жилых

помещений, или на депозитный счет помещений, или на депозитный счет

арбитражного суда внесены арбитражного суда внесены

денежные средства в соответствии денежные средства в соответствии

с пунктом 4 статьи 201.10 с пунктом 4 статьи 201.10

настоящего Федерального закона; настоящего Федерального закона.

При определении размера

требований участников

строительства, включенных в

реестр требований о передаче

жилых помещений, учитывается

также размер убытков в виде

реального ущерба, определенный в

соответствии с пунктом 2 статьи

201.5 настоящего Федерального

закона;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────